大字粟宮 2159万円・2799万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字粟宮 2159万円・2799万円

住所	栃木県小山市大字粟宮
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」バス24分小山第三小学校南歩6分～7分、ＪＲ宇都宮線「間々田」車4.7km～4.8km、ＪＲ水戸線「小田林」車7.1km～7.2km
価格	2159万円・2799万円

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: ■建物完成いたしました！
■ご予約で『平日』や『夕方』などでもご見学可能です！
＼＼お気軽にお問い合わせください！／／

物件名	大字粟宮 2159万円・2799万円
価格	2159万円・2799万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	181.76m²・205.06m²
建物面積	104.98m²・105.35m²
住所	栃木県小山市大字粟宮

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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■広くて明るい２１．５帖のLDK♪
■ゆったりくつろげるリビングスペース！
■ご見学時には家具の配置も一緒に考えましょう！
（３号棟）
■広くてとっても明るいLDK♪
■ストック品などの収納に便利なパントリー付き♪
■キッチン周りがスッキリ片付きます！
（３号棟）
■広々とした余裕のあるリビングです♪
■大きな窓からは自然光が届きます。
■折上天井の開放的な空間です！
（３号棟）

■大容量のスライド式収納棚付きシステムキッチン！
■３口コンロでお料理もはかどります♪
■足元には嬉しい床下収納付き！
■対面式で会話をしながら家事ができます♪
（３号棟）
■リビングで遊ぶお子様にも目が届くカウンターキッチン！
■賃貸とは違い、シンクも調理スペースも広いです♪
■収納豊富でキッチン周りはいつもスッキリ♪
（３号棟）
■キッチンにはパントリーを設置！
■キッチン回りの整理整頓の悩みも解決♪
（３号棟）

■１日の疲れをゆっくりと癒せる１坪タイプ♪
■浴室乾燥暖房機付き！
■夏には涼風！冬には暖房！快適なバスタイムを♪
（３号棟）
■白を基調とした清潔感溢れる洗面台！
■収納力に優れ、洗剤や歯ブラシなどもスッキリ収納！
■タオルなどの収納に便利な可動棚付き！
（３号棟）
■大容量のウォークインクローゼット！
■衣類もスッキリ収納♪
■ゆとりの居住スペースを確保！
（３号棟）

■人気のウォークインクローゼット！
■アウター類はもちろん、季節ものや寝具も収納できます！
（３号棟）
■２面窓の風通りの良い洋室です♪
■差し込むあたたかな陽当たりで快適な空間を。
（３号棟）
■どんな部屋にもしやすいシンプルな洋室！
■たっぷりの日差しと心地よい風が舞い込む住まい♪
（３号棟）

■２部屋から出入りできる広々バルコニー♪
■お洗濯物が気持ちよく乾く南向きです♪
■お布団などの大きな物も干しやすく家事もラクラク♪
（３号棟）
■温水洗浄便座付き！
■２カ所設置でご家族が多くても安心です♪
（３号棟）
■大きなシューズボックスがついているので
　片付いた玄関をキープできます♪
（３号棟）

■カースペースを２台確保！
■毎日お車を使うご夫婦も安心できる仕様です♪
（３号棟）
■堂々！建物完成♪実際のお部屋をご見学可能です♪
■ご予約にて！お客様のご都合に合わせてご見学可能です♪
■お気軽にお問い合わせ下さい♪
(2号棟)、価格2159万円、4LDK+S、土地面積205.06m²、建物面積104.98m²

(3号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積181.76m²、建物面積105.35m²
◇全体区画図◇
カースペース２台可能（車種によります）！

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:30～21:00
＼＼ご見学や資料請求はRーhomeにおまかせ！／／

◆理想のマイホームを【一緒に】探しましょう！◆
Rーhomeは『新築一戸建』販売専門窓口です。

《メリット》だけでなく《デメリット》も
わかりやすくご説明致します！

＼＼ご見学について／／
土日はもちろん、平日のご見学も可能です！
事前予約で「夜間」「早朝」も可能！
ご都合に合わせて柔軟に対応致します！

■予約方法
①TEL ：【０２９７-４４-７２１０】
②WEB：SUUMOまたは当社ホームページ
■集合場所：物件（駐車スペース有）
※物件の場所がわからない方
→近くの目印となる場所に集合しご案内
■料金：無料
■持ち物：特になし

＼＼事前予約がお得！／／
より詳しい資料をお渡しすることができます！

■周辺環境情報、土地履歴
■資金計画書の作成
■お問い合わせ以外の物件提案
■送迎サービス

＼＼初めてのマイホーム探しご相談会／／
何から考えていいのかわからない・・・。
どんなに些細な悩みでもご相談下さい！

■わからない事がわからない
■諸費用って何？
■住宅ローン控除って？
■購入した後にはどんなお金がかかるの？

＼＼住宅ローン特別相談会！／／
住宅ローンでお悩みの方！
まずはRーhomeにご相談下さい！

■転職したばかりの方
■パート、派遣社員、契約社員の方
■借入がある方
■独身の方、シングルマザーの方
■他社でローンが通らなかった方

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地図小山市大字粟宮周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー小山ひととのや店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン小山神鳥谷4丁目店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア小山神鳥谷店（約600m・徒歩8分）
■【中学校】小山市立小山第二中学校（約2300m・徒歩29分）
■【小学校】小山市立小山第三小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】あけぼの保育園（約950m・徒歩12分）
■【病院】星野会星野病院（約400m・徒歩5分）
■【公園】宮内3号公園（約200m・徒歩3分）

大字粟宮 2159万円・2799万円販売概要

物件名	大字粟宮 2159万円・2799万円
価格	2159万円・2799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	181.76m²・205.06m²	建物面積	104.98m²・105.35m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県小山市大字粟宮周辺地図小山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」バス24分小山第三小学校南歩6分～7分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「間々田」車4.7km～4.8km 乗り換え案内ＪＲ水戸線「小田林」車7.1km～7.2km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：183.32～196.72％	特記事項	担当者：新井　洋平、設備：公営水道、本下水、PG
その他制限事項	文化財保護法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、小山市景観計画、道路斜線制限、隣地斜線制限、小山市地区まちづくり条例

問い合わせ先	(株)R‐home 【TEL】0297-44-7210お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007402号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)R‐home(株)R‐homeのその他の物件情報を見る茨城県守谷市立沢1785-5 茨城県知事（1）第007402号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小山市周辺エリアの物件

: クライン小山市城東第4期　新築分譲住宅(株)横尾材木店; 【住所】栃木県小山市城東５; 【価格】3650万円

: ワイウッドコート小山市横倉新田第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店; 【住所】栃木県小山市大字横倉新田; 【価格】2780万円・2980万円

: 【ファイブイズホーム】早くも残り１棟！小山市間々田4期（全2区画）; 【住所】栃木県小山市大字間々田; 【価格】2680万円

: ☆むぎくら☆　【小山市間々田5期】　2棟　建売物件　; 【住所】栃木県小山市大字間々田; 【価格】3198万円・3234万円

ＪＲ宇都宮線の物件

: 好評分譲中！【ファイブイズホーム】古河市女沼◆小学校まで徒歩８分！通学安心です！; 【住所】茨城県古河市女沼; 【価格】2330万円～2630万円

: ワイウッドコート古河市茶屋新田第1期【横尾材木店】; 【住所】茨城県古河市茶屋新田; 【価格】2398万円～2780万円

: さいたま市見沼区東大宮47期　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮２; 【価格】5499万円

: LIGNAGE　久喜市伊坂南24-1期; 【住所】埼玉県久喜市伊坂南１; 【価格】2399万円～3099万円

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栃木県小山市（おやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国176位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内14位
全国645位

利便度: 県内3位
全国163位

快適度: 県内7位
全国294位

富裕度: 県内2位
全国81位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国131位

偏差値: 53.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	48施設	県内2位	全国142位
保育所等の状況（利用児童数）	3,732人	県内2位	全国140位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内12位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	124施設	県内3位	全国170位
1万人当たり病床数	74.9床	県内13位	全国656位
1万人当たり医師数	15.0人	県内11位	全国579位
介護保険施設定員数	1,123人	県内4位	全国189位
介護保険料	5,463円	県内2位	全国127位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.04件	県内14位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.23件	県内12位	全国513位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,065円/月	49,635円/月	58,839円/月	72,653円/月	95,685円/月	141,763円/月
5万円	33,979円/月	40,659円/月	49,972円/月	63,894円/月	87,033円/月	133,218円/月
10万円	24,894円/月	31,684円/月	41,106円/月	55,135円/月	78,382円/月	124,673円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,239円/月	46,377円/月	69,730円/月	116,128円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,618円/月	61,079円/月	107,583円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,427円/月	99,038円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	90,493円/月
支払利息合計	1,504,510円～	1,284,960円～	1,069,550円～	854,960円～	640,980円～	427,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字粟宮 2159万円・2799万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細