興戸南鉾立（同志社前駅） 3398万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

興戸南鉾立（同志社前駅） 3398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

興戸南鉾立（同志社前駅） 3398万円

住所 京都府京田辺市興戸南鉾立
交通 ＪＲ片町線「同志社前」歩6分、近鉄京都線「興戸」歩8分、ＪＲ片町線「ＪＲ三山木」歩18分
価格 3398万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』
シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
物件名

興戸南鉾立（同志社前駅） 3398万円
価格

3398万円
間取り

4LDK
土地面積

105.71m231.97坪
建物面積

98.54m229.80坪
住所

京都府京田辺市興戸南鉾立

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • (1号地)、価格3398万円、4LDK、土地面積105.71m2、建物面積98.54m2
    (1号地)、価格3398万円、4LDK、土地面積105.71m2、建物面積98.54m2
  • リビング『ＬＩＶＩＮＧ』家族が集まる大切な空間(^O^)／
    リビング『ＬＩＶＩＮＧ』
    家族が集まる大切な空間(^O^)／
  • キッチン『KITCHEN』家族と会話しながら楽しく料理をしよう(^O^)／家計にうれしい食洗機付(^^)/
    キッチン『KITCHEN』
    家族と会話しながら楽しく料理をしよう(^O^)／
    家計にうれしい食洗機付(^^)/
  • 玄関『FRONT　DOOR』みんなを迎える大切な空間、お洒落にコーディネートなど楽しもう(^O^)／
    玄関『FRONT　DOOR』
    みんなを迎える大切な空間、お洒落にコーディネートなど楽しもう(^O^)／
  • 外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
    外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』
    シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
  • 外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
    外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』
    シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
  • 外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
    外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』
    シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
  • 前面道路『ＲＯＡＤ』
    前面道路『ＲＯＡＤ』
  • 前面道路『ＲＯＡＤ』
    前面道路『ＲＯＡＤ』
  • 駐車場『PARKING SPACE』２台可能(^O^)／
    駐車場『PARKING SPACE』
    ２台可能(^O^)／
  • リビング『ＬＩＶＩＮＧ』家族が集まる大切な空間(^O^)／
    リビング『ＬＩＶＩＮＧ』
    家族が集まる大切な空間(^O^)／
  • キッチンスペース『KITCHEN　SPACE』
    キッチンスペース『KITCHEN　SPACE』
  • お風呂『BATH』1日の疲れをゆったりとした空間でお楽しみ下さい(^O^)／
    お風呂『BATH』
    1日の疲れをゆったりとした空間でお楽しみ下さい(^O^)／
  • 洗面『WASHBASIN』清潔空間で気持ちよく1日の始まりを(^O^)／
    洗面『WASHBASIN』
    清潔空間で気持ちよく1日の始まりを(^O^)／
  • トイレ『TOILET』あったら嬉しいシャワートイレ付(^O^)／
    トイレ『TOILET』
    あったら嬉しいシャワートイレ付(^O^)／
  • 洋室『Western-style-room』子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
    洋室『Western-style-room』
    子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
  • 洋室『Western-style-room』子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
    洋室『Western-style-room』
    子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
  • 洋室『Western-style-room』子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
    洋室『Western-style-room』
    子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
  • 洋室『Western-style-room』子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
    洋室『Western-style-room』
    子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
  • バルコニー『BALCONY』ぽかぽか陽気の中で気持ちよくお洗濯(^O^)／
    バルコニー『BALCONY』
    ぽかぽか陽気の中で気持ちよくお洗濯(^O^)／

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■初期費用を最大限に節約できるコツ■
○購入時に必要な総額費用は（物件価格）と（初期費用）です
※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1）毎月の支払い額が低くなる　
2）手持ちの頭金の出資を少なくできる
3）カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4）住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5）そもそも、購入希望物件が買いやすくなる

■現金割引するからといって手抜きはナシです■
○物件の価格交渉します
○納得いくまで何回でもご案内します
○資金計画書は無料です

■住宅ローン・資金計画のご相談について■
ドシドシご質問だけでもOKです(^^)/
○ローン相談だけもOK
○頭金0円で購入したい
○車のローンなど他の借入がある
○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい　等

■ライズホームはこんな会社■
「新築一戸建ての総額って高すぎる」
「もう少し安くして」
おかげ様で地元に愛されて10周年。
当社では毎回、物件レポートの作成、資金計画書の提示を徹底し
親切・丁寧・明瞭をモットーにしております。
見るだけ聞くだけOKです。
ぜひ一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図京田辺市興戸南鉾立 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
■初期費用を最大限に節約できるコツ■
○購入時に必要な総額費用は（物件価格）と（初期費用）です
※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1）毎月の支払い額が低くなる　
2）手持ちの頭金の出資を少なくできる
3）カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4）住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5）そもそも、購入希望物件が買いやすくなる

■現金割引するからといって手抜きはナシです■
○物件の価格交渉します
○納得いくまで何回でもご案内します
○資金計画書は無料です

■住宅ローン・資金計画のご相談について■
ドシドシご質問だけでもOKです(^^)/
○ローン相談だけもOK
○頭金0円で購入したい
○車のローンなど他の借入がある
○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい　等

■ライズホームはこんな会社■
「新築一戸建ての総額って高すぎる」
「もう少し安くして」
おかげ様で地元に愛されて10周年。
当社では毎回、物件レポートの作成、資金計画書の提示を徹底し
親切・丁寧・明瞭をモットーにしております。
見るだけ聞くだけOKです。
ぜひ一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】フォレストモール京田辺（約1774m・徒歩23分）
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス京田辺店（約1700m・徒歩22分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋フォレストモール京田辺店（約2282m・徒歩29分）
  • ■【スーパー】いそかわ田辺店（約960m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】サンディ三山木店（約1245m・徒歩16分）
  • ■【スーパー】バロー京田辺店（約1855m・徒歩24分）
  • ■【コンビニ】ローソン田辺同志社前店（約432m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート京田辺興戸店（約657m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート京田辺同志社店（約884m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ三山木店（約1102m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂三山木店（約1404m・徒歩18分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグフォレストモール京田辺店（約1787m・徒歩23分）
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン京田辺店（約640m・徒歩8分）
  • ■【ホームセンター】エディオン三山木電器（約896m・徒歩12分）
  • ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン京田辺店（約2074m・徒歩26分）
  • ■【高校・高専】私立同志社国際高校（約911m・徒歩12分）
  • ■【中学校】京田辺市立田辺中学校（約1272m・徒歩16分）
  • ■【小学校】京田辺市立田辺小学校（約2160m・徒歩27分）
  • ■【幼稚園・保育園】京田辺市立草内幼稚園（約1200m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】京田辺市立三山木保育所（約1457m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】草内保育所（約1686m・徒歩22分）
  • ■【郵便局】山城田辺郵便局（約1200m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】草内郵便局（約1445m・徒歩19分）
  • ■【役所】京田辺市役所（約1592m・徒歩20分）
  • ■【図書館】同志社女子大学図書情報センター（約1057m・徒歩14分）
  • ■【銀行】京都中央信用金庫田辺支店（約960m・徒歩12分）
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店同志社大学京田辺キャンパス内出張所（約817m・徒歩11分）
  • ■【銀行】京都信用金庫三山木支店（約1529m・徒歩20分）
  • ■【警察署・交番】田辺警察署（約1063m・徒歩14分）
  • ■【公園】防賀川緑道（約1983m・徒歩25分）

興戸南鉾立（同志社前駅） 3398万円 販売概要

物件名 興戸南鉾立（同志社前駅） 3398万円
価格 3398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用：■当社でご成約の場合は仲介手数料分《約１２０万円程》はサービス（0円.無料）です 【①仲介手数料】不動産会社に支払うもの （購入物件価格-建物消費税）×3.3%＋6.6万円で計算します。【②住宅ローン関連】金融機関に支払う保証料（又は融資手数料）借入金額の2.2%ほどの金額です *保証料型の場合、金利に上乗せ払いと一括前払いタイプがあります。【③登記関連】購入者様に所有権を移す費用です「建物表題登記.所有権移転.保存.抵当権設定」登録免許税と司法書士への報酬です。50万円ほど。【④火災保険】（火災.風災.水災.地震保険等） *最長5年.フルプラン地震保険付きの概算です。10万円から20万円ほど。【⑤税金関連】「固定資産税.都市計画税（清算金）」*年度額を引き渡し日の前日迄で日割清算します。5万円から15万円ほど。【⑥印紙代】売買契約書などに貼付する国税です。３万円ほど。*左記は概算です。詳しくはライズホーム担当者へおたずね下さい。
土地面積 105.71m231.97坪 建物面積 98.54m229.80坪
販売スケジュール -
住所 京都府京田辺市興戸南鉾立
交通 ＪＲ片町線「同志社前」歩6分 近鉄京都線「興戸」歩8分 ＪＲ片町線「ＪＲ三山木」歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社エルハウジング
用途地域 １種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：永田　光貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ライズホーム(株)
  • 【TEL】072-868-7733お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：大阪府知事（3）第056266号
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    ライズホーム(株)ライズホーム(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階
    大阪府知事（3）第056266号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)エルハウジング1課(株)エルハウジング1課のその他の物件情報を見る
    京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58
    国土交通大臣（2）第009338号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    最近見た物件

    最近見た物件一覧を見る

    物件写真
    東京都小平市回田町 5699万円 4LDK
    【住所】東京都小平市回田町
    【価格】5699万円
    物件写真
    【自社物件】小学校徒歩1分、周辺施設10分圏内【湘南台241期】
    【住所】神奈川県藤沢市用田
    【価格】1880万円～2480万円
    物件写真
    神奈川県海老名市国分南３丁目 4780万円 3SLDK
    【住所】神奈川県海老名市国分南３丁目
    【価格】4780万円
    物件写真
    椿森３（千葉公園駅） 4480万円～4740万円
    【住所】千葉県千葉市中央区椿森３
    【価格】4480万円～4740万円

    京田辺市周辺エリアの物件

    物件写真
    京田辺市興戸南鉾立　一戸建て　全２邸第１期
    【住所】京都府京田辺市興戸南鉾立
    【価格】3398万円
    物件写真
    Terrechez　京田辺市興戸南鉾立　第１期　全２邸
    【住所】京都府京田辺市興戸南鉾立
    【価格】3398万円
    物件写真
    LIGNAGE　京田辺市　三山木南山　第２３－１期　全７邸
    【住所】京都府京田辺市三山木南山
    【価格】3680万円
    物件写真
    LIGNAGE　京田辺市三山木　第２３－１期　全７邸
    【住所】京都府京田辺市三山木南山
    【価格】3680万円

    ＪＲ片町線の物件

    物件写真
    レヴナチュール木津高下販売中
    【住所】京都府木津川市相楽高下
    【価格】3200万円～3480万円
    物件写真
    木っ津BASECAMP　京都府木津川市木津町八ヶ坪　全16区画
    【住所】京都府木津川市木津八ケ坪
    【価格】3480万円～4305万円
    物件写真
    Blooming Garden　木津川市木津宮ノ裏　全１区画
    【住所】京都府木津川市木津宮ノ裏
    【価格】3298万円
    物件写真
    Cradle　garden　木津川市木津奈良道　第３０期　全１３邸
    【住所】京都府木津川市木津奈良道
    【価格】2480万円～2680万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
    ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

    京都府京田辺市（きょうたなべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内4位

    全国147位

    偏差値
    51.40

    項目別順位

    安心度
    府内11位
    全国346位
    利便度
    府内12位
    全国793位
    快適度
    府内1位
    全国8位
    富裕度
    府内3位
    全国138位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内3位

    全国225位

    偏差値
    52.03

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数4施設府内7位全国426位
    一般診療所数55施設府内9位全国364位
    1万人当たり病床数90.8床府内10位全国588位
    1万人当たり医師数20.7人府内8位全国354位
    介護保険施設定員数340人府内14位全国685位
    介護保険料5,513円府内2位全国158位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.86件府内14位全国616位
    千人当たり交通事故件数0.82件府内2位全国50位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    京田辺市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    近隣の市区から探す

    ＪＲ片町線の駅から探す

    近鉄京都線の駅から探す

    その他の都道府県から探す

    京田辺市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,227円/月 86,705円/月 102,783円/月 126,913円/月 167,146円/月 247,638円/月
    5万円 66,142円/月 77,729円/月 93,916円/月 118,154円/月 158,495円/月 239,092円/月
    10万円 57,056円/月 68,753円/月 85,049円/月 109,395円/月 149,843円/月 230,547円/月
    15万円 47,971円/月 59,778円/月 76,183円/月 100,637円/月 141,192円/月 222,002円/月
    20万円 38,885円/月 50,802円/月 67,316円/月 91,878円/月 132,540円/月 213,457円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 58,449円/月 83,119円/月 123,889円/月 204,912円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,361円/月 115,237円/月 196,367円/月
    支払利息合計 2,629,830円～ 2,246,160円～ 1,867,800円～ 1,491,600円～ 1,115,610円～ 742,780円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ