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もみじ台北６（新さっぽろ駅） 2990万円～3690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
もみじ台北６（新さっぽろ駅） 2990万円～3690万円
| 住所 | 北海道札幌市厚別区もみじ台北６ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線「新さっぽろ」歩23分、ＪＲ千歳線「新札幌」歩25分、ＪＲ千歳線「上野幌」歩32分 |
| 価格 | 2990万円～3690万円 |
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※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
- （2025年4月）撮影
| 販売スケジュール |
◆2025年11月上旬完成予定で内覧はまだ出来ませんが、同施工物件で見学可能なお部屋ございますのでお気軽にご予約下さい！ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地
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- （2025年4月）撮影
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- （2025年4月）撮影
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- (1)、価格3590万円、3LDK+S、土地面積116.98m2、建物面積100.03m2
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- （2025年4月）撮影
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- （2025年4月）撮影
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- （2025年4月）撮影
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- 地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
震度6強の揺れを最大67％低減！
約200回の震度6強にも衰えない！
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- （2025年4月）撮影
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- （2025年4月）撮影
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- (2)、価格3090万円、4LDK、土地面積184.34m2、建物面積100.83m2
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- （2025年4月）撮影
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- 耐震＋制震、ダブルの備え
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する制震性を持ってます！
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- （2025年4月）撮影
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- (3)、価格3090万円、4LDK、土地面積184.34m2、建物面積100.83m2
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- （2025年4月）撮影
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- 基礎の主筋に16ｍｍ鉄筋！
建物が載らない部分にもすべてコンクリートを施することで、耐久性、耐震性、耐湿性がぐんとアップ！
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
内覧会
◆事前にご予約お願いいたします◆
平日＆土日祝すべて内覧可能
時間 9:00～19:00
※時間外でも対応可能な場合もございますのでお気軽にお問い合わせください。
今ご成約頂くと・・●●当社手数料なし！！キャンペーン開催中◆完成前のため同施工物件の内覧は可能です！事前予約で曜日問わず内覧可能◆
◆住宅ローンについて◆
複数ある提携金融機関をご紹介させていただきます。
諸経費や家具家電、引越し代などすべてローン含めることも可能ですのでご相談下さい！
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地図札幌市厚別区もみじ台北６ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
内覧会
◆事前にご予約お願いいたします◆
平日＆土日祝すべて内覧可能
時間 9:00～19:00
※時間外でも対応可能な場合もございますのでお気軽にお問い合わせください。
今ご成約頂くと・・●●当社手数料なし！！キャンペーン開催中◆完成前のため同施工物件の内覧は可能です！事前予約で曜日問わず内覧可能◆
◆住宅ローンについて◆
複数ある提携金融機関をご紹介させていただきます。
諸経費や家具家電、引越し代などすべてローン含めることも可能ですのでご相談下さい！
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】もみじ台ショッピングセンター（約596m・徒歩8分）
- ■【ショッピングセンター】西松屋北広島虹ヶ丘店（約1830m・徒歩23分）
- ■【スーパー】ホクノースーパー中央店（約596m・徒歩8分）
- ■【スーパー】マックスバリュ厚別東店（約954m・徒歩12分）
- ■【スーパー】ちびホク厚別東2号店（約1309m・徒歩17分）
- ■【コンビニ】セイコーマートもみじ台北店（約590m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】セイコーマート厚別東店（約1248m・徒歩16分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグもみじ台店（約511m・徒歩7分）
- ■【中学校】札幌市立もみじ台中学校（約760m・徒歩10分）
- ■【小学校】札幌市立もみじの森小学校（約934m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】もみじ台幼稚園（約550m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】もみじ台北保育園（約438m・徒歩6分）
- ■【郵便局】札幌もみじ台北郵便局（約512m・徒歩7分）
- ■【郵便局】札幌もみじ台西郵便局（約521m・徒歩7分）
- ■【公園】もみじ台北公園（約441m・徒歩6分）
もみじ台北６（新さっぽろ駅） 2990万円～3690万円 販売概要
| 物件名 | もみじ台北６（新さっぽろ駅） 2990万円～3690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円～3690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3000万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK◆仲介手数料不要キャンペーン中！ | 諸費用 | その他諸費用：◆仲介手数料不要です◆ |
| 土地面積 | 116.97m2～184.34m2 | 建物面積 | 100.03m2～100.83m2 |
| 販売スケジュール | ◆2025年11月上旬完成予定で内覧はまだ出来ませんが、同施工物件で見学可能なお部屋ございますのでお気軽にご予約下さい！ ◆仲介手数料不要＆3万円分アマギフプレゼント対象物件◆ ●住宅性能表示● 性能表示事項である「耐震等級（構造躯体の倒壊等防止及び構造躯体の損傷防止）」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ以下の等級の取得を標準化（※1）しています。 ●第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心● 耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止） 耐震等級３（構造躯体の損傷防止） 耐風等級２ 劣化対策等級３ 断熱等性能等級５ 一次エネルギー消費量等級６ 維持管理対策等級３（専用配管） ホルムアルデヒド発散等級３(内装・天井裏等) |
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| 住所 | 北海道札幌市厚別区もみじ台北６ | ||
| 交通 | 地下鉄東西線「新さっぽろ」歩23分 ＪＲ千歳線「新札幌」歩25分 ＪＲ千歳線「上野幌」歩32分 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | '25年11月上旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板横葺2階建て | 施工 | 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：出塚 陽介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ07ＳＨＣ106447号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年9月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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道内25位
全国648位
- 偏差値
- 48.35
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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