【ナカジツの新築】Asobi-創家　名古屋市瑞穂区関取町第二新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ナカジツの新築】Asobi-創家　名古屋市瑞穂区関取町第二

住所	愛知県名古屋市瑞穂区関取町
交通	地下鉄桜通線「鶴里」歩16分、地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩20分、地下鉄名城線「新瑞橋」歩20分
価格	4590万円

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【ナカジツの新築】◆収納豊富◆駐車3台※◆南東道路◆パントリー付

: 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　名古屋市瑞穂区関取町第二
価格	4590万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	147.34m²・147.93m²（44.57坪・44.74坪）（実測）
建物面積	100.04m²・100.85m²（30.26坪・30.50坪）（実測）
住所	愛知県名古屋市瑞穂区関取町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
＜2号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
＜2号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。

駐車3台可能です（車種による）
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。

足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。

第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。
LIXIL製壁付けポスト※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。

Panasonic製屋外EVコンセント ※プランによりカラーが変更になる場合があります。
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。
太陽光発電搭載！収納の多い新築戸建てです！

道路幅員約7.9m　車の出し入れも安心な道幅です。
周辺施設が充実したエリアです。

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設備仕様

◆キッチン◆
タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
・家事がぐんと楽になる食洗機付き
・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
◆タッチレス水栓◆
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
汚れた手で触れないので、いつも清潔。
浄水器付きです。
◆シャワートイレ◆　
トイレはLIXIL社製。
・フチレス形状
・フルオート便器洗浄
・AQUAセラミック
・パワーストリーム洗浄

◆お風呂◆
Housetec「Rucre」を採用。
汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
◆EVコンセント◆
Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
◆玄関タグキー◆　　
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、サッと開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りすることができます。
専用のアプリ上で、施錠・解錠ができます。
また電池式なので停電時も問題なく使用することができます。

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構造の特徴

・地盤調査
ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います！
この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
・基礎　
ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
地面からの湿気の影響も受けにくいです。
（※物件により、ベタ基礎の形状が上記と異なる場合があります）
・ミューダム
60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
最大で揺れ幅を80％低減します。
世界で初めて「金属流動」を利用
繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
国土交通大臣の壁倍率認定を取得（適用範囲も広範囲）
北九州大学との10年以上にわたる共同研究

・軸組み工法
ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
・断熱
外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。
吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、
断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、
建物の耐久性を高めてくれます。
・気密
住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。
さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか
必ず専用の測定機器でチェックしています。
気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。

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地図名古屋市瑞穂区関取町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
鶴里駅まで1277m 鶴里駅まで　1277m　徒歩約16分　地下鉄桜通線の駅です。
幼稚園・保育園
はな保育園せきとりまで328m はな保育園せきとりまで　328m　徒歩約5分　思いきり遊び、たくさんのことを学ぶ子を育てます。生活に必要なマナーを育みます。保護者の子育てを応援します。【開園時間】7：30～19：30
小学校
中根小学校まで566m 中根小学校まで　566m　徒歩約8分　教育目標「豊かな心　確かな学力　健やかな心身をもった子どもの育成　ーなかよく　かしこく　ねばりづよくー

中学校
萩山中学校まで1300m 萩山中学校まで　1300m　徒歩約17分　中根小学校、弥富小学校、豊岡小学校が一緒になります。教育目標「社会の一員としての自覚を持ち，未来に生きる望ましい人間の育成」
コンビニ
セブンイレブン名古屋平子橋西店まで340m セブンイレブン名古屋平子橋西店まで　340m　徒歩約5分　何かと便利なコンビニ。公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
ショッピングセンター
イオンモール新瑞橋まで1700m イオンモール新瑞橋まで　1700m　徒歩約22分　営業時間：10時～21時

病院
名古屋天白クリニックまで810m 名古屋天白クリニックまで　810m　徒歩約11分　診療科目：内科・循環器内科　診療時間：12:00～13:00・16:00～18:00（休診日：金・土・日・祝）
銀行
豊田信用金庫野並支店まで758m 豊田信用金庫野並支店まで　758m　徒歩約10分　営業時間：9時～11時30分、12時30分～15時
公園
平子第二公園まで396m 平子第二公園まで　396m　徒歩約5分　広い公園で滑り台や、鉄棒・うんていなどの遊具があります。

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その他周辺環境

■【駅】鶴里駅（約1277m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】はな保育園せきとり（約328m・徒歩5分）
■【小学校】中根小学校（約566m・徒歩8分）
■【中学校】萩山中学校（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋平子橋西店（約340m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イオンモール新瑞橋（約1700m・徒歩22分）
■【病院】名古屋天白クリニック（約810m・徒歩11分）
■【銀行】豊田信用金庫野並支店（約758m・徒歩10分）
■【公園】平子第二公園（約396m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】新瑞ターミナルビル（約1480m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ワークマン名古屋天白菅田店（約1555m・徒歩20分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス平子店（約742m・徒歩10分）
■【スーパー】フィール野並店（約1251m・徒歩16分）
■【スーパー】コノミヤ中根店（約1364m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート宮崎通五丁目店（約758m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】V・drug天白野並店（約796m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局弥富通店（約772m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ平子店（約815m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コスモスベリーズふくいけ店（約927m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニトリあかのれん新瑞橋店（約1503m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドNew野並店（約2002m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】弥富二葉幼稚園（約517m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市軍水保育園（約612m・徒歩8分）
■【病院】医療法人心和会北村病院（約1633m・徒歩21分）
■【病院】医療法人済美会石川クリニック（約1546m・徒歩20分）
■【郵便局】名古屋弥富郵便局（約870m・徒歩11分）
■【郵便局】名古屋鳥栖郵便局（約807m・徒歩11分）
■【郵便局】名古屋野並郵便局（約1581m・徒歩20分）
■【銀行】岡崎信用金庫瑞穂支店（約1173m・徒歩15分）
■【銀行】JA天白信用南天白支店（約1510m・徒歩19分）

区画図

: 駐車3台可能です（車種による）

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【ナカジツの新築】Asobi-創家　名古屋市瑞穂区関取町第二販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　名古屋市瑞穂区関取町第二
価格	4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	147.34m²・147.93m²（44.57坪・44.74坪）（実測）	建物面積	100.04m²・100.85m²（30.26坪・30.50坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市瑞穂区関取町周辺地図名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「鶴里」歩16分乗り換え案内地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩20分乗り換え案内地下鉄名城線「新瑞橋」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南東接面5.9m 幅員7.9m/接道2：一方公道南東接面6m 幅員7.9m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：中須　憲一、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-51639号他
その他制限事項	準防火地域、31ｍ高度地区、都市緑地法、景観法、他

問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ名古屋昭和店【TEL】0120-259991お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ名古屋昭和店(株)不動産SHOPナカジツ名古屋昭和店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市昭和区緑町1-25-1 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ナカジツの新築】Asobi-創家 名古屋市瑞穂区関取町第二 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細