◆藤沢市片瀬山２丁目　新築戸建◆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆藤沢市片瀬山２丁目　新築戸建◆

住所	神奈川県藤沢市片瀬山２
交通	湘南モノレール「片瀬山」歩14分、ＪＲ東海道本線「藤沢」バス8分片瀬中学校前歩5分、小田急江ノ島線「藤沢」バス8分片瀬中学校前歩5分
価格	8190万円

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◆6/7(土)・8(日)現地見学会開催◆
～スカイバルコニーのある住まい～

: ◆現地◆
閑静な住宅地に堂々と佇む家。豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください。

物件名	◆藤沢市片瀬山２丁目　新築戸建◆
価格	8190万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	193.94m²（58.66坪）
建物面積	109.3m²（33.06坪）
住所	神奈川県藤沢市片瀬山２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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■リビング■
LDK18帖の開放感ある広々したゆとりある空間！
（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）
■スカイバルコニー■
屋上ルーフバルコニー付き！周辺に高い建物もなく開けた眺望になり開放感があります！太陽の光を独り占めできるのでお洗濯物やお布団など干したら気持ちよく乾きます！
■リビング■
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。

■庭■
家族や友人と一緒にリラックスした時間を過ごせるお庭付の住まい！
ガーデニングを楽しんだり、子供たちが安全に遊べるスペースとしても◎お花や緑が彩るお庭で、心地よいひとときを♪
■キッチン■
キッチンカップボード付き。調理器具や食器などをストックする場所として使用します。また収納力があるので食品料理本などの書籍や雑誌もすっきりと収納できます。
■食洗機■
引き出し式での食器の出し入れが容易なビルトインタイプの食器洗い乾燥機。食器洗いの手間を省き電気・水道代の節約に貢献します。

■洋室■
穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。
(-)、価格8190万円、4LDK、土地面積193.94m²、建物面積109.3m²
■WIC■
収納量豊富なWICを設置しました。衣類だけでなく、箱物や思い出の品、季節物もたっぷり収納できるので、居住空間をより広く有効活用することができスッキリとしたお部屋になります。

◆前面道路含む現地◆
ゆとりある前面道路は開放感を演出！陽ざしがたっぷり差し込み明るいお住まいが実現します。
■浴室■
ゆったり入れるサイズが嬉しいバスルーム♪雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる浴室暖房乾燥機を採用しました。
■洗面スペース■
自然光の入る洗面スペースには、女性に嬉しい三面鏡洗面化粧台あり。三面鏡の内側にはコスメなどを収納でき、身支度にもスムーズに行えます。

◆現地◆
「場所だけ知りたい」「近くにいるけど今から中は見れる？」などお気軽にお問い合わせください☆
合わせて近隣の物件もご紹介可能です！
■玄関■
シンプルで美しさ漂う玄関は清潔感もあり広々とした空間♪大型のシューズインクローゼット付のゆとり！
■SIC■
玄関にはシューズインクローゼット付き♪ベビーカーやゴルフバッグ、お子様の外遊びのおもちゃもすっきり収納♪

■トイレ■
ウォシュレット付きトイレでいつも快適な1日をスタートできます！窓も付いているので空気の入れ替えも楽にできます。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時にも便利ですね！
■ミラバス■
微細な泡が作る白濁したお湯が浴室をエステルームに。
■ミラブルZERO■
シャワーヘッドにミラブルZEROを搭載！優れた洗浄効果で美肌と美髪を実感してください！

■ウォーターシステム■
目覚めの朝食から、就寝前のバスタイムまで、毎日の水から暮らしを変える「ウォーターシステム」で、家中どこでもキレイな水を。
ヤオコー藤沢片瀬店まで1600m 徒歩23分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ湘南支店event情報○●○

■無料ローン相談会も実施中
全営業が資金計画に精通した有資格者です。
安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、
最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの…？
・いくら借りれるんだろう…？
・勤続年数が短いけど…？
・年収が低いけど…？
・パートだけど…？
・育休中だけど…？
・頭金がないけど…？
・自営業だけど…？
・車のローンがあるけど…？
などなど、お気軽にご相談ください！

具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。
・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）
・免許証
・保険証
・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。
弊社には広々と充実したキッズスペースを設けております。
ご夫婦にとっては楽しいお時間もお過ごし頂けます。

■キッズスペースもご用意しております
お子様にとっては退屈になり兼ねないのが、お住いさがしのネック。
このようなお声をよく聞きますが、弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
雨の日のご移動に、お買い物帰りのちょっとしたお時間に、
などお気軽にお越し頂けたらと思います。駐車場はカーナビで
「藤沢市辻堂１－５－２１」とご入力ください。

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設備仕様

■ミラバス■
■ミラバス■
微細な泡が作る白濁したお湯が浴室をエステルームに。
■ミラブルZERO■
■ミラブルZERO■
シャワーヘッドにミラブルZEROを搭載！優れた洗浄効果で美肌と美髪を実感してください！
■ウォーターシステム■
■ウォーターシステム■
目覚めの朝食から、就寝前のバスタイムまで、毎日の水から暮らしを変える「ウォーターシステム」で、家中どこでもキレイな水を。

■浄水器■
■浄水器■
蛇口のハンドルやレバーに触れる必要がないため、水栓が汚れず、清潔に保つことができます。また、操作が簡単で家事がスムーズになります。
■3口ガスコンロ■
■3口ガスコンロ■
3口ガスコンロをフル活用し、同時調理すれば、前菜からデザートまで短時間で完成します。
■パントリー■
■パントリー■
パントリーが付きキッチン用品や食料の備蓄などに便利なスペースです！災害時用の水や保管食なども置く事ができるので便利な収納スペースになりますね！

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地図藤沢市片瀬山２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤオコー藤沢片瀬店まで1600m 徒歩23分。
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー藤沢片瀬店まで1500m 徒歩23分。
小学校
藤沢市立/新林小学校まで1600m 徒歩25分。

幼稚園・保育園
キディ鵠沼・藤沢まで1200m 徒歩18分。
病院
片瀬山内科医院まで900m 徒歩13分。
中学校
藤沢市立片瀬中学校まで350m 徒歩6分。

スーパー
やまか片瀬山店まで300m 徒歩5分。
公園
新林公園まで1500m 徒歩23分。
スーパー
FUJI 鵠沼藤が谷店まで1100m 徒歩16分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤオコー藤沢片瀬店（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー藤沢片瀬店（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】藤沢市立/新林小学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】キディ鵠沼・藤沢（約1200m・徒歩15分）
■【病院】片瀬山内科医院（約900m・徒歩12分）
■【中学校】藤沢市立片瀬中学校（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】やまか片瀬山店（約300m・徒歩4分）
■【公園】新林公園（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】FUJI 鵠沼藤が谷店（約1100m・徒歩14分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  -
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  193.94m²
  
  価格
  
  8190万円

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◆藤沢市片瀬山２丁目　新築戸建◆ 販売概要

物件名	◆藤沢市片瀬山２丁目　新築戸建◆
価格	8190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8100万円台（1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	193.94m²（58.66坪）	建物面積	109.3m²（33.06坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市片瀬山２周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	湘南モノレール「片瀬山」歩14分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤沢」バス8分片瀬中学校前歩5分乗り換え案内小田急江ノ島線「藤沢」バス8分片瀬中学校前歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南側約5.0ｍ・北側約6.0ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０％・容積率８０％	特記事項	担当者：高野　翔太、設備：公営水道、都市ガス、電気
その他制限事項	片瀬山風致地区

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店【TEL】0120-880491お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市辻堂1-5-21 辻堂一丁目第2ビル国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市周辺エリアの物件

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: 津西1丁目　新築2階建て; 【住所】神奈川県鎌倉市津西１; 【価格】5180万円

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	199,621円/月	230,076円/月	272,741円/月	336,771円/月	443,532円/月	657,121円/月
5万円	190,535円/月	221,101円/月	263,874円/月	328,012円/月	434,880円/月	648,575円/月
10万円	181,450円/月	212,125円/月	255,007円/月	319,253円/月	426,229円/月	640,030円/月
15万円	172,364円/月	203,149円/月	246,140円/月	310,495円/月	417,577円/月	631,485円/月
20万円	163,279円/月	194,173円/月	237,274円/月	301,736円/月	408,926円/月	622,940円/月
25万円	154,193円/月	185,198円/月	228,407円/月	292,977円/月	400,274円/月	614,395円/月
30万円	145,108円/月	176,222円/月	219,540円/月	284,219円/月	391,623円/月	605,850円/月
支払利息合計	6,962,590円～	5,946,080円～	4,937,700円～	3,937,520円～	2,945,090円～	1,960,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆藤沢市片瀬山２丁目 新築戸建◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細