川崎市宮前区野川台1丁目　新築戸建5棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

川崎市宮前区野川台1丁目　新築戸建5棟

住所	神奈川県川崎市宮前区野川台１
交通	東急田園都市線「鷺沼」バス14分野川台公園前歩4分、グリーンライン「北山田」歩26分、東急田園都市線「宮崎台」歩28分
価格	4580万円～4980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆東急リバブル◆
暖かな陽光と風が取り込める南西向きの明るい新邸5棟♪

: （1・2・4号棟）完成予想図　
※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1号棟間取図：ご家族のステージの変化に対応しやすい、ゆとりのある4LDK！プライベートの時間を大切にできますね。LDKや洗面室・ホールなど適所に備えた豊富な収納も魅力です！
2～3面採光のLDKは、続き洋室と合わせて約21.9～23.3帖の広々空間としても♪※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
キッチンは時短＆節水に役立つ食器洗浄乾燥機付きで、後片付けが捗りそうです。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。

全居室2面採光＆収納完備。ご家族それぞれのお荷物がしっかりと収まり、お部屋を広くお使いいただけます。※パースはイメージのため、実際と異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
東急田園都市線「鷺沼」駅バス14分、「野川公園前」バス停徒歩4分の立地です。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
2号棟間取図：小屋裏収納は季節用品やご家族の思い出の品・アウトドアグッズの収納に便利。奥行きのあるバルコニーは、チェアを置いてティータイムやプランターガーデニングも楽しめます。

3号棟間取図：LDKは、一部吹抜け仕様の開放感溢れる空間♪ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビングイン階段設計、「おはよう」・「おかえり」が顔を見て言えると嬉しいですね。
暮らしのシーンに合わせ様々な使い方ができる間取りです。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
一日の疲れを癒す場としてゆったりと寛げる1坪タイプの浴室には、浴室乾燥機を装備しました。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。

（3・4・5号棟）完成予想図
※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
4号棟間取図：キッチン横に付設した大型パントリーには食材ストックや食器類、調理家電も収納でき、毎日のお料理が捗りますね。使い勝手の良い2ヶ所の納戸やセカンド洗面など暮らしに拘った間取りです。
5号棟間取り図：3面採光のLDKは、のびのびとお過ごしいただける2階に設計。南西の窓からバルコニーへと視線が抜けて、いっそう広がりを感じさせてくれます。

対面キッチンは配膳や後片付けがしやすく、ご家族との会話が弾みます♪※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
南西バルコニーは陽当り良好！お洗濯物も気持ちよく乾きそうです。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
豊富な収納も暮らしやすさのポイントです。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。

※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
敷地内にはお車2台分のカースペースをご用意しました（車種による）。セカンドカーや来客用として、ご家族の自転車やバイクを置くスペースとしても活用できます。現地（2025年5月）撮影
（2・4・5号棟）納戸は自然光を取り込める窓と収納付き。ファミリークロークとしての収納はもちろん、趣味や在宅ワークなど多用途に活用できる使い勝手の良いスペースです。現地（2025年5月）撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

食器洗乾燥機
高温・高圧洗浄できる為、頑固な汚れもスッキリと洗い上げます。節水効果も期待でき家事の時間短縮に！時間を有効に活用できますね。
カウンターキッチン
リビング・ダイニングで寛ぐご家族との会話を楽しみながらお料理できます。配膳や片付けもスムーズになりお手伝いのお声がけもしやすくなりますね。
全居室収納
収納家具を置かずに済むので、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。季節の模様替えやインテリアのアレンジも楽しみになりますね。

パントリー（食品庫）
食品のストックや調理家電・食器類・手作りの保存食の収納にも便利です。キッチンスペースが片付き、お料理も捗りますね。4・5号棟
小屋裏収納
アウトドア用品や季節物の家電・ご家族の思い出の品の収納にも便利です。アイデア次第で多用途に活用できます。1・2号棟
2台駐車可
駐車スペースを2台分確保したゆとりのある敷地(車種による)。セカンドカーや来客用にも重宝しますね。エクステリアをお花や植栽で彩り豊かに飾るのも素敵です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

LDK15畳以上
17.1～18.7帖のLDKはゆったりと寛げるファミリースペースです。大切なご家族と穏やかなお時間をお過ごしください。自然とご家族が集うリビングになりますね。
LDK南西向き
暖かな陽光が射し込む南西向きのLDK。午後以降も採光が取り込めるので、温かなリビングでゆったりとお寛ぎいただけます。
バルコニー2箇所
お洗濯物とお布団を分けて干すことができ便利！家事動線もスムーズです。お花や植栽の寄せ植えなどプランターガーデニングも気軽に楽しめます。1・2・3号棟

納戸（3畳以上）
レジャー用品など大きなお荷物の収納にも便利。デスクを置いてテレワークや趣味を楽しむなど、多目的な用途で活用できます。2・4・5号棟
床下収納
部屋のスペースを減らすことなく床下を収納スペースとして活用できます。ストック用品や重いものの収納にも便利です。
トイレ2箇所
お客様ににも気兼ねなく利用いただけ、居室と同じフロアにあると夜間も助かります。お出かけ前の混みあいがちなシーンにも嬉しいですね。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図川崎市宮前区野川台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
フジスーパー上野川店まで1100m 味が自慢のお総菜コーナーや種類豊富なベーカリーコーナーでは、出来たての味をご用意しております。ホームセンターコーナンやクリーニング店も併設しているので、お買い物が一度にできて便利ですね。
スーパー
ライフ　東有馬店まで1200m 精肉や鮮魚などの生鮮食品からお惣菜まで豊富な品揃えのスーパーマーケット。店内で焼き上げるパンは種類が多く、手頃で美味しいと人気です。駐車場122台完備。
コンビニ
ローソンストア100　川崎野川店まで340m ほとんどの商品が100円（税別）という均一価格が特徴のコンビニです。スーパーの品揃えの利便性を兼ね備えて、徒歩5分圏内にあると助かりますね。

幼稚園・保育園
はなみずき保育園まで900m 「保護者と協力しながら、子ども一人ひとりの主体性を大切にしていく」「地域の人々との交流を図り、子育て支援を通じて、福祉の役割を担う」を保育理念としています。
幼稚園・保育園
宮前幼稚園まで1300m 自然豊かな敷地に、複合遊具など様々な遊び環境がある幼稚園です。遊びを中心とした保育で、子どもの主体性を大切にしています。自然の中で五感を刺激し、創意工夫を促すような教育をしています。
小学校
川崎市立西野川小学校まで850m 「明るく元気な子・仲良く助け合う子・よく考え工夫する子・最後までやりぬく子」を学校教育目標に掲げています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます

中学校
川崎市立野川中学校まで600m 自己の将来を思考しながら、明るく健康で常に心の豊かさを育てつつ、知識を身につけ勤労を尊び、自主的・想像的に活動する生徒の育成を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
公園
野川第一公園まで350m 大きな木が広場を囲み、手入れされた花壇に季節のお花を眺められるホッとできる公園です。屋根付きのベンチもあるので、ウォーキングやジョギングの合間の休憩スポットにもいいですね。
病院
野川クリニックまで240m 内科・胃腸内科・外科・アレルギー科の診療を行っています。院内は車いすなどのバリアフリーに対応しており、駐車場7台完備でお車での通院も可能です。頼れるかかりつけ医になりそうですね。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フジスーパー上野川店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ライフ　東有馬店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソンストア100　川崎野川店（約340m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】はなみずき保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】宮前幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】川崎市立西野川小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】川崎市立野川中学校（約600m・徒歩8分）
■【公園】野川第一公園（約350m・徒歩5分）
■【病院】野川クリニック（約240m・徒歩3分）

区画図

: 全体区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.16m²
  
  土地面積
  
  126.09m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  97.91m²
  
  土地面積
  
  125.79m²
  
  価格
  
  4680万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.47m²
  
  土地面積
  
  132.26m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  89.01m²
  
  土地面積
  
  135.76m²
  
  価格
  
  4580万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  93.36m²
  
  土地面積
  
  145.44m²
  
  価格
  
  4580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

川崎市宮前区野川台1丁目　新築戸建5棟販売概要

物件名	川崎市宮前区野川台1丁目　新築戸建5棟
価格	4580万円～4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.79m²～145.44m²	建物面積	89.01m²～99.16m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県川崎市宮前区野川台１周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「鷺沼」バス14分野川台公園前歩4分乗り換え案内グリーンライン「北山田」歩26分乗り換え案内東急田園都市線「宮崎台」歩28分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年12月予定	入居時期	2025年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分19.78m²
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：古川、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1T建05309号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、市街化区域、法第22条区域、第１種高度地区、下水道処理区域、最低敷地面積(125m²)、日影規制 3h-2h 1.5m、最高高さ10ｍ

問い合わせ先	東急リバブル(株)鷺沼センタ- 【TEL】0120-525109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)鷺沼センタ-東急リバブル(株)鷺沼センタ-のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市宮前区小台1-20-1 アン.ビジネスパーク 1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区周辺エリアの物件

: 宮前区馬絹　条件付き土地; 【住所】神奈川県川崎市宮前区馬絹１; 【価格】4780万円～5780万円

: 初山二丁目; 【住所】神奈川県川崎市宮前区初山２; 【価格】2880万5000円

: 土地　宮前区犬蔵３丁目　限定１棟　; 【住所】神奈川県川崎市宮前区犬蔵３; 【価格】3590万円

: 新築デザイナーズ建築条件付　; 【住所】神奈川県川崎市宮前区馬絹１; 【価格】4780万円～5780万円

東急田園都市線の物件

: ◇◆ラグラス宮前平6-2　新築戸建　全5棟◆◇; 【住所】神奈川県川崎市宮前区南平台; 【価格】4480万円～4980万円

: 川崎市宮前区神木本町1期　新築分譲住宅　全1棟　今回販売1棟; 【住所】神奈川県川崎市宮前区神木本町４; 【価格】5499万円

: 世田谷区宇奈根　第2　　全2棟; 【住所】東京都世田谷区宇奈根３; 【価格】5590万円～6090万円

: Brezza 二子玉川建築条件付き売地　全9区画; 【住所】東京都世田谷区鎌田３; 【価格】6680万円～7080万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市宮前区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川崎市宮前区野川台1丁目 新築戸建5棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細