新築一戸建て　藤枝市茶町一丁目　GEOVISTA　全３棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新築一戸建て　藤枝市茶町一丁目　GEOVISTA　全３棟

住所	静岡県藤枝市茶町１
交通	ＪＲ東海道本線「藤枝」バス10分鬼岩寺入口歩4分、ＪＲ東海道本線「西焼津」歩55分
価格	2980万円・3080万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆南向きの明るい住空間です。玄関前に多数台の駐車が可能です

: 「藤枝市茶町一丁目」全３棟
ご好評につきすでに２号棟がご成約済です
１・３号棟が販売中となります

販売スケジュール	（事前に必ずお問い合わせください）【現地販売会】についてホームトレードセンター（株）　静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。　【予約の方法】についてメール・お電話にてご連絡ください。 ※お電話にてお問い合わせを頂いた方が、迅速な対応が可能になります！お問い合わせ先　:　【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】 ■ご案内日時について平日・休日を問わずご案内が可能です。 ■物件情報についてご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

販売スケジュール

（事前に必ずお問い合わせください）

【現地販売会】について

ホームトレードセンター（株）　静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。

ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。　

【予約の方法】について

メール・お電話にてご連絡ください。

※お電話にてお問い合わせを頂いた方が、迅速な対応が可能になります！

お問い合わせ先
　:　【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】

■ご案内日時について

平日・休日を問わずご案内が可能です。

■物件情報について

ご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 開発分譲地内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

１号棟～LDK～
17.5帖のLDＫは南向き掃き出し窓からたっぷりの日差しが入り明るい住空間が広がります
１号棟～キッチン～
人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
(１号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積185.14m²、建物面積99.37m²

凹凸ある外観は光の差し込み方で様々な表情となります。ホワイトモダンの美しい色合いも魅力です。
１号棟～玄関ホール～
玄関扉のスリットからの採光が入り、明るく清潔感のある印象です。収納スペースも豊富で、つい人を招きたくなるそんなエントランスです
３号棟～LDK～
南向きのLDKは窓も多く明るい住空間・・・広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。

～LDK～
リビングイン階段となります。必ずリビングを通り居室に向かう間取りはご家族とのコミュニケーションがとりやすく出入りも把握できるので便利です
１号棟～１階洋室～
廊下からも出入りができる２WAYの洋室です。南向き掃き出し窓で明るい室内は充実のプライベートルームとなります
３号棟～キッチン～
高級感漂うシステムキッチン。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に。いつもキレイにしておきたくなるキッチンです。

１号棟～浴室～
ユニットバスは一坪サイズでゆったりと足を延ばして一日の疲れを落とせます。
保温性の高い「高断熱浴槽」となります
３号棟～洗面室～
洗面化粧台はミラーの後ろが収納棚となり洗面用具もしっかり置けます。
１号棟～２階洋室～
主寝室は大型のウォークインクローゼット収納で室内はお気に入りの家具でレイアウトが楽しめます♪

１号棟～２階居室～
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
３号棟～バルコニー～
南側バルコニー・・・お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
３号棟～玄関収納～
シューズボックスと可動棚が付くクロークを完備・・・スッキリとした玄関ホールでお客様をお迎えできます

３号棟～収納～
アクセントクロスでスタイリッシュな室内です。二面採光を取り入れたお部屋ですので十分な日差しが入りとても明るいです。窓を開ければ空気の通り道ができ通気性がよく快適に過ごせるでしょう！
～トイレ～
シャワートイレはアクセントクロスでお洒落で明るいスペースです。お掃除もしやすく清潔感あるトイレです
１号棟
各棟玄関前に多数台の駐車ができます。
セカンドカーや来客時も敷地内に駐車ができ、お庭もも楽しめます

全３棟は西側4.5～4.7ｍ幅の道路が接します。
３号棟
広々とした南向きワイドバルコニーとなります
椅子などを置き、セカンドリビングとしてもお楽しみいただけます

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の建物or完成した建物をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　・極力外出は控えたい！
　・子供を連れて外出が難しい
　・直接現地へ行けない
　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

～当物件の住宅ローンの疑問や不安にお答えします～

　弊社提携の多数の銀行をご案内できます。
　購入時にかかる経費や頭金について、
　「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
　「正社員ではないのだけれど・・・」
　「他に借入があるのだけれど・・・」
　様々な不安もご相談ください！　
　ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル：0800-170-8808

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
シャワーヘッド水栓
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

ウォークインクローゼット
棚とハンガーパイプで衣類やカバンもきれいに収納ができます
TVモニター付きインターホン
来訪者を室内から確認できるので安心です
洗面化粧台
内部に収納スペースがたっぷり付いた化粧台です
水栓周りに水が溜まらないのでお手入れもしやすくなります

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図藤枝市茶町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
バロー藤枝店まで1532m
小学校
藤枝市立藤枝中央小学校まで1000m
中学校
藤枝市立藤枝中学校まで900m

幼稚園・保育園
藤枝聖母幼稚園まで322m
コンビニ
ローソン藤枝茶町一丁目店まで225m
ドラッグストア
V・drug藤枝茶町店まで280m

ホームセンター
ニームズ藤枝店まで1669m
銀行
しずおか焼津信用金庫藤枝上支店まで650m
公園
茶町公園まで350m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】バロー藤枝店（約1532m・徒歩20分）
■【小学校】藤枝市立藤枝中央小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】藤枝市立藤枝中学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】藤枝聖母幼稚園（約322m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン藤枝茶町一丁目店（約225m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】V・drug藤枝茶町店（約280m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ニームズ藤枝店（約1669m・徒歩21分）
■【銀行】しずおか焼津信用金庫藤枝上支店（約650m・徒歩9分）
■【公園】茶町公園（約350m・徒歩5分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.37m²
  
  土地面積
  
  185.14m²
  
  価格
  
  3080万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  183.94m²
  
  価格
  
  2980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

新築一戸建て　藤枝市茶町一丁目　GEOVISTA　全３棟販売概要

物件名	新築一戸建て　藤枝市茶町一丁目　GEOVISTA　全３棟
価格	2980万円・3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	183.94m²・185.14m²（55.64坪・56.00坪）	建物面積	99.36m²・99.37m²（30.05坪・30.05坪）
販売スケジュール	（事前に必ずお問い合わせください）【現地販売会】についてホームトレードセンター（株）　静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。　【予約の方法】についてメール・お電話にてご連絡ください。 ※お電話にてお問い合わせを頂いた方が、迅速な対応が可能になります！お問い合わせ先　:　【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】 ■ご案内日時について平日・休日を問わずご案内が可能です。 ■物件情報についてご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
住所	静岡県藤枝市茶町１周辺地図藤枝市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「藤枝」バス10分鬼岩寺入口歩4分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「西焼津」歩55分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年6月予定	入居時期	2025年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建てガルバリウム鋼板葺	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：中込　友輔、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第2024確認建築静建住ま08637号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所【TEL】0800-1708808お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤枝市周辺エリアの物件

: コモンステージ前島2丁目【積水ハウス】; 【住所】静岡県藤枝市前島２; 【価格】2970万円

: コモンステージ前島2丁目Ⅳ【積水ハウス】; 【住所】静岡県藤枝市前島２; 【価格】2980万円

: 藤枝市南新屋; 【住所】静岡県藤枝市南新屋; 【価格】3090万円～3490万円

: コモンステージ田沼4丁目【積水ハウス】; 【住所】静岡県藤枝市田沼４; 【価格】1935万円～2975万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 新築戸建　藤枝市高柳1丁目　4期; 【住所】静岡県藤枝市高柳１; 【価格】3180万円

: 「創エネルギ―の家」太陽光発電システム10.8kw搭載　クレバリーホーム街角モデル; 【住所】静岡県藤枝市高柳２; 【価格】4180万円

: 駿河区中田1丁目　[全２棟]　新築住宅; 【住所】静岡県静岡市駿河区中田１; 【価格】4900万円・4980万円

: 藤枝市高柳一丁目4期　新築戸建　全2棟; 【住所】静岡県藤枝市高柳１; 【価格】3180万円・3380万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

静岡県藤枝市（ふじえだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国624位

偏差値: 48.56

項目別順位

安心度: 県内13位
全国638位

利便度: 県内17位
全国631位

快適度: 県内16位
全国425位

富裕度: 県内16位
全国279位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国132位

偏差値: 53.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	58施設	県内3位	全国123位
保育所等の状況（利用児童数）	2,624人	県内6位	全国203位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国352位
一般診療所数	106施設	県内6位	全国193位
1万人当たり病床数	93.0床	県内13位	全国575位
1万人当たり医師数	23.5人	県内5位	全国269位
介護保険施設定員数	1,048人	県内8位	全国211位
介護保険料	5,680円	県内16位	全国219位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.95件	県内7位	全国253位
千人当たり交通事故件数	4.20件	県内10位	全国773位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤枝市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤枝市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新築一戸建て 藤枝市茶町一丁目 GEOVISTA 全３棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細