安田通６（川名駅） 5280万円・5680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

安田通６（川名駅） 5280万円・5680万円

住所	愛知県名古屋市昭和区安田通６
交通	地下鉄鶴舞線「川名」歩5分、地下鉄桜通線「吹上」歩19分、地下鉄鶴舞線「御器所」歩19分
価格	5280万円・5680万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ◇外観◇
地下鉄「川名」駅より徒歩5分の好立地に登場した全2棟です。食洗器と床暖房が標準装備されています。小学校まで徒歩4分ですので小さなお子様の登下校も安心ですね。

物件名	安田通６（川名駅） 5280万円・5680万円
価格	5280万円・5680万円
間取り	3DK+S（納戸）・4LDK
土地面積	104.27m²・108.16m²31.54坪・32.71坪
建物面積	93.98m²・98.54m²28.42坪・29.80坪
住所	愛知県名古屋市昭和区安田通６

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◇外観◇
2号地
20帖超の広々としたLDK。屋根付きのバルコニーが使いやすいですね。東西に風通しの良い立地になっています。
1号地
21帖の広々したLDK、東向きのリビングは朝食の家族のだんらんを、明るく演出してくれます。
◇前面道路◇
東側に面する道路は約5.45ｍ（セットバック済です）となっています。自動車同士が速度を落として対向してくれそうな幅です。事故の心配も軽減されますね。

2号地
LDKが東西に長く、スペースとしては、ダイニング・リビング・遊び場やPCコナーなど、レイアウトがし易い間取りです。
◇洋間◇
ベランダ面した洋間、収納もあり・明るく過ごしやすお部屋です。
◇床暖房◇
足元からじんわりと温まるので室温以上に温かさを感じやすいのが特徴です。火を使わないので結露が怒らずカビやダニの発生につながりにくく、風がないのでホコリやチリが舞い散りません。

◇ガラストップ三口コンロ◇
トリプルセンサーで、揚げ物時の火事故も防げ・忙しい家事も3つのコンロで段取り良くできますね。ガラストップ仕様で見た目もきれいで、お手入れも楽です。
◇パントリー収納◇
キッチン近くの収納は、パントリー・鞄・幼稚園のバック・リビングで使う日用品・色々なものが収納できる、素敵なスペースです。
◇システムキッチン◇
十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。

◇洗面化粧台◇
三面鏡になっていて、しかも鏡の裏側はすべて収納です。シャワーも付いて朝シャンもできます。充電用のコンセントも完備です♪
◇床下収納◇
生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。
◇温水洗浄便座◇
紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。

浴室に窓もあり、換気や、自然光の暖かみが感じられますね。休日の入浴も気持ちよく過ごせます。元論浴室換気乾燥機付きです。
名古屋市立広路小学校まで235m

名古屋市立駒方中学校まで1073m
ヤマナカ安田店まで211m
ファミリーマート川名駅前店まで519m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪

お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。

(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。

(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。

(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！

※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
　ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）

〇まずはご相談ください〇
センチュリー21SEEDでは、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪

◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。

その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図名古屋市昭和区安田通６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤマナカ安田店（約211m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート川名駅前店（約519m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ春岡通店（約993m・徒歩13分）
■【ホームセンター】DCM川原店（約450m・徒歩6分）
■【中学校】名古屋市立駒方中学校（約1073m・徒歩14分）
■【小学校】名古屋市立広路小学校（約235m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】はな保育園ひろじほんまち（約802m・徒歩11分）
■【郵便局】名古屋川原通郵便局（約114m・徒歩2分）
■【銀行】名古屋銀行川原通支店（約307m・徒歩4分）
■【公園】川名公園（約466m・徒歩6分）

安田通６（川名駅） 5280万円・5680万円販売概要

物件名	安田通６（川名駅） 5280万円・5680万円
価格	5280万円・5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3DK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	104.27m²・108.16m²31.54坪・32.71坪	建物面積	93.98m²・98.54m²28.42坪・29.80坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市昭和区安田通６周辺地図名古屋市昭和区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「川名」歩5分乗り換え案内地下鉄桜通線「吹上」歩19分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「御器所」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来）	施工	-
用途地域	近隣商業、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％、60%、容積率：240％、160%	特記事項	担当者：藤原　茂樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	センチュリー21(株)SEED 【TEL】052-825-4032お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022762号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)SEEDセンチュリー21(株)SEEDのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市昭和区鶴舞4-14-21 愛知県知事（3）第022762号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市昭和区周辺エリアの物件

: 【完全予約制】【名古屋の邸宅】～コレクション御器所Part2～; 【住所】愛知県名古屋市昭和区広瀬町２; 【価格】8490万円～1億1190万円

: ◆メルディア川名駅北／昭和区川原通8丁目◆; 【住所】愛知県名古屋市昭和区川原通８; 【価格】6690万円

: セキュレア昭和区南分町III　A号地(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】愛知県名古屋市昭和区南分町３; 【価格】9050万円

: ◆メルディア白金小学校北／昭和区白金1丁目◆; 【住所】愛知県名古屋市昭和区白金１; 【価格】4790万円

地下鉄鶴舞線の物件

: オープンスタイル荒畑アクセス; 【住所】愛知県名古屋市昭和区御器所４; 【価格】4199万円・5280万円

: ミラスモシリーズ名古屋市昭和区安田通; 【住所】愛知県名古屋市昭和区安田通６; 【価格】5280万円・5680万円

: アールギャラリー西区名塚町の家; 【住所】愛知県名古屋市西区名塚町５; 【価格】4880万円～5680万円

: ◆メルディア川名駅北／昭和区川原通8丁目◆; 【住所】愛知県名古屋市昭和区川原通８; 【価格】6690万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市昭和区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

安田通６（川名駅） 5280万円・5680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細