【土屋ホーム】NS稲穂R07-01 MODEL 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【土屋ホーム】NS稲穂R07-01 MODEL

住所	北海道札幌市手稲区稲穂二条６
交通	ＪＲ函館本線「稲穂」歩8分
価格	4330万円

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【土屋ホーム】バルコニーテラスにより暮らしの幅を広げられる家

: ※掲載の絵図は図面を基に描き起こした完成予想図となります。実際のものとは異なる場合があります。家具・家電は本体価格に含まれておりません。

物件名	【土屋ホーム】NS稲穂R07-01 MODEL
価格	4330万円
間取り	3LDK
土地面積	147.39m²
建物面積	110.96m²
住所	北海道札幌市手稲区稲穂二条６

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スキー場が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 整備された歩道

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※掲載の絵図は図面を基に描き起こした完成予想図となります。実際のものとは異なる場合があります。家具・家電は本体価格に含まれておりません。
※掲載の絵図は図面を基に描き起こした完成予想図となります。実際のものとは異なる場合があります。
※掲載の絵図は図面を基に描き起こした完成予想図となります。実際のものとは異なる場合があります。家具・家電は本体価格に含まれておりません。

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※掲載の絵図は図面を基に描き起こした完成予想図となります。実際のものとは異なる場合があります。家具・家電は本体価格に含まれておりません。
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稲穂小学校まで1130m
稲穂中学校まで1630m
ラッキー星置駅前店まで1230m

コープさっぽろ星置店まで1430m

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地図札幌市手稲区稲穂二条６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
稲穂小学校まで1130m
中学校
稲穂中学校まで1630m
公園
稲穂バンビ公園まで70m

ショッピングセンター
ラッキー星置駅前店まで1230m
ショッピングセンター
コープさっぽろ星置店まで1430m

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】稲穂小学校（約1130m・徒歩15分）
■【中学校】稲穂中学校（約1630m・徒歩21分）
■【公園】稲穂バンビ公園（約70m・徒歩1分）
■【ショッピングセンター】ラッキー星置駅前店（約1230m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン札幌手稲稲穂3条（約380m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】コープさっぽろ星置店（約1430m・徒歩18分）

【土屋ホーム】NS稲穂R07-01 MODEL 販売概要

物件名	【土屋ホーム】NS稲穂R07-01 MODEL
価格	4330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	147.39m²	建物面積	110.96m²
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市手稲区稲穂二条６周辺地図札幌市手稲区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「稲穂」歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、東8ｍ幅（接道幅8ｍ）
構造・工法	2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、建築確認番号：SKK20245058、駐車場：カースペース
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、18m高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限

問い合わせ先	株式会社土屋ホーム札幌西支店【TEL】011-374-6388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)土屋ホーム(株)土屋ホームのその他の物件情報を見る北海道札幌市北区北九条西3-7 札幌北9条ビル6階国土交通大臣（2）第009283号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ函館本線の物件

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市手稲区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	99,421円/月	114,589円/月	135,838円/月	167,728円/月	220,900円/月	327,278円/月
5万円	90,335円/月	105,613円/月	126,971円/月	158,970円/月	212,249円/月	318,733円/月
10万円	81,250円/月	96,638円/月	118,105円/月	150,211円/月	203,598円/月	310,188円/月
15万円	72,164円/月	87,662円/月	109,238円/月	141,452円/月	194,946円/月	301,643円/月
20万円	63,079円/月	78,686円/月	100,371円/月	132,693円/月	186,295円/月	293,098円/月
25万円	53,993円/月	69,711円/月	91,504円/月	123,935円/月	177,643円/月	284,553円/月
30万円	ローン不可	60,735円/月	82,638円/月	115,176円/月	168,992円/月	276,007円/月
支払利息合計	3,474,740円～	2,970,760円～	2,467,100円～	1,967,200円～	1,471,510円～	979,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【土屋ホーム】NS稲穂R07-01 MODEL 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細