セキュレア岡崎駅南 (分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア岡崎駅南 (分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	愛知県岡崎市針崎町字五反田
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩17分
価格	5198万円

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【ダイワハウス】

: 【A号地】完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

シャワー付洗面化粧台 / 全居室収納 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 区画整理地内 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市ガス / ２階建 / 省エネ給湯器 / ＴＶモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 複層ガラス / 床下収納 / 太陽光発電システム

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【A号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【A号地】完成予想図
【B号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
【A号地】完成予想図
JR東海道本線「岡崎」駅まで1300m

価格 - ※区画図
※付近案内図
※アクセス図

社会福祉法人真和会浄華保育園まで500m
岡崎市立翔南中学校まで1100m
セブンイレブン岡崎針崎町店まで300m

ルビットパーク岡崎まで350m
DCM 岡崎南店まで470m
名古屋銀行岡崎南支店まで450m

藤田医科大学岡崎医療センターまで250m
駅南中央公園まで80m

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設備仕様

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

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地図岡崎市針崎町字五反田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線「岡崎」駅まで1300m
幼稚園・保育園
社会福祉法人真和会浄華保育園まで500m
中学校
岡崎市立翔南中学校まで1100m

コンビニ
セブンイレブン岡崎針崎町店まで300m
その他環境写真
ルビットパーク岡崎まで350m
ホームセンター
DCM 岡崎南店まで470m

銀行
名古屋銀行岡崎南支店まで450m
病院
藤田医科大学岡崎医療センターまで250m
公園
駅南中央公園まで80m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「岡崎」駅（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人真和会浄華保育園（約500m・徒歩7分）
■【中学校】岡崎市立翔南中学校（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡崎針崎町店（約300m・徒歩4分）
■【その他環境】ルビットパーク岡崎（約350m・徒歩5分）
■【ホームセンター】DCM 岡崎南店（約470m・徒歩6分）
■【銀行】名古屋銀行岡崎南支店（約450m・徒歩6分）
■【病院】藤田医科大学岡崎医療センター（約250m・徒歩4分）
■【公園】駅南中央公園（約80m・徒歩1分）

セキュレア岡崎駅南 (分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア岡崎駅南 (分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	5198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	111.43m²～111.45m²	建物面積	89.42m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	愛知県岡崎市針崎町字五反田周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月予定	入居時期	2025年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(A号地)、(B号地)　全て私道負担なし
構造・工法	木造2階建(2戸)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：小原大二、設備：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-24035456号(令和6年10月24日)他
その他制限事項	-

問い合わせ先	大和ハウス工業岡崎支店　岡崎住宅営業所【TEL】0120-850-854お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国439位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内31位
全国730位

利便度: 県内20位
全国586位

快適度: 県内20位
全国251位

富裕度: 県内17位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国25位

偏差値: 57.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内6位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	7,092人	県内5位	全国64位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	県内34位	全国560位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	72.9床	県内22位	全国668位
1万人当たり医師数	19.5人	県内15位	全国404位
介護保険施設定員数	1,633人	県内5位	全国106位
介護保険料	5,700円	県内23位	全国225位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内27位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国563位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,953円/月	140,559円/月	166,623円/月	205,741円/月	270,964円/月	401,450円/月
5万円	112,867円/月	131,583円/月	157,757円/月	196,982円/月	262,312円/月	392,905円/月
10万円	103,782円/月	122,607円/月	148,890円/月	188,223円/月	253,661円/月	384,360円/月
15万円	94,696円/月	113,632円/月	140,023円/月	179,465円/月	245,009円/月	375,815円/月
20万円	85,611円/月	104,656円/月	131,156円/月	170,706円/月	236,358円/月	367,270円/月
25万円	76,525円/月	95,680円/月	122,290円/月	161,947円/月	227,706円/月	358,724円/月
30万円	67,440円/月	86,705円/月	113,423円/月	153,189円/月	219,055円/月	350,179円/月
支払利息合計	4,262,030円～	3,639,960円～	3,022,600円～	2,410,320円～	1,802,850円～	1,200,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア岡崎駅南 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細