小山町３（逢妻駅） 3230万円・3330万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小山町３（逢妻駅） 3230万円・3330万円

住所	愛知県刈谷市小山町３
交通	ＪＲ東海道本線「逢妻」歩30分、名鉄名古屋本線「一ツ木」歩36分、ＪＲ東海道本線「刈谷」歩31分
価格	3230万円・3330万円

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: 2号棟
2025年5月撮影

物件名	小山町３（逢妻駅） 3230万円・3330万円
価格	3230万円・3330万円
間取り	4LDK
土地面積	155.45m²・155.81m²
建物面積	102.7m²・106.84m²
住所	愛知県刈谷市小山町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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3号棟
2025年5月撮影
2号棟
2025年5月撮影
(2号棟)、価格3330万円、4LDK、土地面積155.81m²、建物面積106.84m²

2号棟
2025年5月撮影
2号棟
2025年5月撮影
2号棟
2025年5月撮影

2号棟
2025年5月撮影
2号棟
2025年5月撮影
2号棟
2025年5月撮影

2号棟
2025年5月撮影
(3号棟)、価格3230万円、4LDK、土地面積155.45m²、建物面積102.7m²

3号棟
2025年5月撮影
3号棟
2025年5月撮影
3号棟
2025年5月撮影

2号棟
2025年5月撮影
3号棟
2025年5月撮影
3号棟
2025年5月撮影

3号棟
2025年5月撮影
3号棟
2025年5月撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
TEL：052-228-9813　名城設備株式会社へ！
●●●即時見学予約ボタン or 資料請求ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）●●●
お客様のご予定に合わせてごゆっくりとご見学いただくことができます♪
※ご自宅近くの施設までお迎えいたします♪近隣の駅までお迎えいたします♪
その際はお電話にて見学予約お願い致します。
現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでお気軽にお問い合わせください♪
☆弊社HPに載っていない物件も・他社様で掲載中の物件もご案内可能です♪
お気軽にお問い合わせください♪

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地図刈谷市小山町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ルビットタウン刈谷（約1135m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】無印良品ルビットタウン刈谷店（約1140m・徒歩15分）
■【スーパー】バロールビットタウン刈谷店（約1140m・徒歩15分）
■【スーパー】業務スーパー刈谷店（約1480m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート刈谷新田町店（約737m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート刈谷新富町南店（約726m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局新富店（約618m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キトー美tendowルビットタウン刈谷店（約1140m・徒歩15分）
■【ホームセンター】DCM刈谷店（約1013m・徒歩13分）
■【ホームセンター】エディオンルビットタウン刈谷店（約1140m・徒歩15分）
■【高校・高専】愛知県立刈谷工科高校（約1696m・徒歩22分）
■【中学校】刈谷市立刈谷東中学校（約1758m・徒歩22分）
■【小学校】刈谷市立小高原小学校（約1163m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】刈谷大和保育園（約802m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】刈谷市立日高保育園（約1121m・徒歩15分）
■【病院】医療法人大朋会刈谷整形外科病院（約2270m・徒歩29分）
■【郵便局】刈谷小山郵便局（約737m・徒歩10分）
■【銀行】岡崎信用金庫刈谷日高支店（約930m・徒歩12分）
■【公園】日高公園（約1054m・徒歩14分）
■【公園】青山公園（約1080m・徒歩14分）

小山町３（逢妻駅） 3230万円・3330万円販売概要

物件名	小山町３（逢妻駅） 3230万円・3330万円
価格	3230万円・3330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：☆仲介手数料0円 ※2025年12月31日までに広告表示価格でご成約の場合に限ります。 ※成約プレゼントキャンペーンとの併用はできません。
土地面積	155.45m²・155.81m²	建物面積	102.7m²・106.84m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市小山町３周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「逢妻」歩30分乗り換え案内名鉄名古屋本線「一ツ木」歩36分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「刈谷」歩31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年11月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	名城設備(株) 【TEL】052-228-9813お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第025698号資料請求をする
会社情報	<仲介> 名城設備(株)名城設備(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市熱田区幡野町12-10-2 愛知県知事（1）第025698号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国68位

偏差値: 52.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国621位

利便度: 県内19位
全国578位

快適度: 県内6位
全国113位

富裕度: 県内2位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国3位

偏差値: 62.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内10位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	3,036人	県内11位	全国166位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国246位
一般診療所数	98施設	県内11位	全国204位
1万人当たり病床数	101.7床	県内11位	全国523位
1万人当たり医師数	23.9人	県内8位	全国262位
介護保険施設定員数	836人	県内11位	全国281位
介護保険料	5,900円	県内28位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内18位	全国543位
千人当たり交通事故件数	2.81件	県内18位	全国639位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

刈谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,866円/月	81,678円/月	96,824円/月	119,555円/月	157,456円/月	233,282円/月
5万円	61,781円/月	72,703円/月	87,958円/月	110,797円/月	148,805円/月	224,737円/月
10万円	52,695円/月	63,727円/月	79,091円/月	102,038円/月	140,153円/月	216,191円/月
15万円	43,610円/月	54,751円/月	70,224円/月	93,279円/月	131,502円/月	207,646円/月
20万円	ローン不可	45,775円/月	61,357円/月	84,521円/月	122,850円/月	199,101円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,491円/月	75,762円/月	114,199円/月	190,556円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,003円/月	105,547円/月	182,011円/月
支払利息合計	2,474,780円～	2,116,440円～	1,760,400円～	1,405,680円～	1,051,410円～	700,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小山町３（逢妻駅） 3230万円・3330万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細