◆８０万円補助金対象！子育てグリーン住宅支援◆イオンまで徒歩９分《福島市北沢又川寒》 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
◆８０万円補助金対象！子育てグリーン住宅支援◆イオンまで徒歩９分《福島市北沢又川寒》
| 住所 | 福島県福島市北沢又字川寒 |
|---|---|
| 交通 | 福島交通飯坂線「上松川」歩16分、福島交通飯坂線「岩代清水」歩17分、福島交通飯坂線「泉」歩18分 |
| 価格 | 3498万円 |
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6月限定！弊社で新規ご見学の方にQUOカード3000円分プレゼント♪
- 【１号棟外観】
イオンまで徒歩９分！お買い物施設が充実した暮らしやすい人気エリアです♪
| 販売スケジュール |
◆ご購入までのスケジュール◆ |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器
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- 【１号棟外観】
駐車３台+お庭付き！奥まった敷地で車通りや通行人を気にせず生活できます！プライバシーが気になる方にもおすすめです♪
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- (1号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積249.72m2、建物面積112.61m2
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- 【リビング】
LDKには一般的な建売とは違った、おしゃれな折り上げ天井をプラス。天井を1段高くすることでリビングの開放感を高めています♪
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- 【リビング】
小さなお子様がいるご家族に人気のリビング隣に和室を備えた配置です！
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- 【キッチン】
食洗乾燥機つきの対面式キッチン♪天井はリビングとは逆に1段下げ、アクセントクロスで装飾。ポップアップ天井が立体的な空間を生み出します♪
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- 【パントリー】
キッチンには食品や日用品の買い置きなどの収納に便利なパントリーを完備。ホットプレートなど大きめの調理家電もしまえます♪
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- 【和室】
ＬＤＫから目が届きやすい和室は小さいお子様のお昼寝や遊びのスペースにオススメ♪ 収納スペースつきで来客用のお布団などもすっきりしまえます。
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- 【和室】
収納スペース付きで来客用のお布団などもすっきりしまえます。
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- 【浴室】
浴室乾燥機付きのバスルーム。雨の日や花粉の多い季節でも浴室で洗濯物を干すことができます。
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- 【洗面化粧台】
シャワー付き洗面台で洗髪もラクラク♪鏡の裏側はたっぷりの収納付きで小物類もスッキリ！
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- 【トイレ】
窓を備えた明るく清潔感のあるお手洗い。温水洗浄便座でいつでも快適。フチなし形状でサッとひとふきでお手入れもカンタンです！
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- 【洋室８帖】
光が部屋の奥にまで届く採光・通風に優れた心地よいお部屋。室内物干付きで、雨の日でもお洗濯物が干せます！
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- 【洋室８帖】
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。何かと物が多い子育て世代にぴったりなクローゼットが多いのも魅力です♪
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- 【バルコニー】
洗濯物も乾きやすい南向きのバルコニー♪家族全員分のお布団を干せるほどゆったりとした広さを備えています♪
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- 【洋室５．２５帖】
日当たりや風通しがよく、お子様部屋としても快適に活用頂けます。落ち着いた色合いの室内で特別な時間をお過ごしください♪
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- 【洋室５．２５帖】
備え付けのクローゼットは中身が見渡しやすく、日々のコーディネート選びもきっと楽しくなります♪
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- 【バルコニー】
２階全室にバルコニーつきで明るく開放的♪風通しもよいいので気持ちよく過ごせます！
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- 【洋室６帖】
ナチュラルデザインの洋室は、家具を合わせやすい配色なので模様替え等もしやすいです！
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- 【玄関】
明るく開放感のある吹抜玄関♪シューズインクローク完備で玄関回りもスッキリ収納できます。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
●お問い合わせに関して●
電話やメール、LINEでもお問い合わせ受付中！！
他のページで気になる物件も合わせてご相談ください♪
LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪
『イーコンセプト（株） 福島支店』で検索！
《 ID:@e-concept_2 》
●ご来店に関して●
事前にご連絡頂けますとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、ご相談後に当日のご見学も対応しております。
店内にはキッズスペースをご用意しております。
お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪
●ご案内に関して●
土・日はもちろん平日もご案内、ご相談など承ります。
当日のご案内も対応可能♪
ご希望の物件の他、気になる物件やオススメの物件なども一緒にご見学いただけます！
お仕事帰りやスキマ時間などのご案内もお気軽にご相談ください！
◆イーコンセプトってどんな会社？◆
弊社はSUUMOレビュー数・掲載件数・売却実績 福島No.１！
※自社調べ：調査期間2023年9月時点
【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】
「リノベーションされた店内で素敵でした！」
「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」
「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」
など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪
ネットに掲載していない物件も多数ございます！
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！
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設備仕様
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- 玄関モニター
突然の訪問者も顔を確認できるから安心！LEDライト・録画機能付きです。
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- 給湯器モニター
キッチンで作業しながらお風呂のお湯張りや追い焚きがボタン一つでできます！
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- 浴室暖房乾燥
浴室は換気・暖房・乾燥・涼風機能付きです♪
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- 床下収納
【同仕様例】
普段あまり使わないものの収納に。空いたスペースを有効活用できます。
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- 食洗乾燥機
手に優しい後片付けおまかせの食器洗浄乾燥機。
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- ホスクリーン（室内物干し）
【同仕様例】
雨の日や洗濯物の取り込みなどに便利な室内物干し。使わないときは天井に収納できます♪
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構造の特徴
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- 住宅性能評価
住宅性能評価書を計画段階の「設計」と、さらに難易度の高い施工後評価の「建設」をダブルで全棟取得してるので、品質へのこだわりが違います！
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- 耐震
国が定めた耐震等級で最高の3を取得。さらに、地盤の専門部隊である造成課を設け、徹底した調査と最適な改良工事を実施。強い建物と強い地盤を自信をもってご提供しています。
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- 長期優良住宅
長期優良住宅は住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも、認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。
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- 省エネ対策
省エネ対策にこだわり、断熱性能に優れた断熱材と窓枠やガラスを採用しており、断熱等性能において全棟最高等級を取得！「夏涼しくて、冬暖かい」季節に応じた快適な暮らしをお届けします。
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- 防水対策
住まいの劣化を防ぎ耐久性を高めるために防水対策にも力を入れています。改修の困難な目に見えない部分にこそ高いこだわりを持っています。
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- 断熱材
室内の壁・床下には厚さ105mm、天井には厚さ155mmのグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた素材です。
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地図福島市北沢又字川寒 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
イオン福島店まで700m
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- スーパー
サトー商会福島店まで1100m
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- スーパー
ヨークベニマル矢野目店まで1441m
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- ドラッグストア
カワチ薬品福島西店まで900m
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- 中学校
福島市立信陵中学校まで2000m
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- 小学校
福島市立北沢又小学校まで2000m
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- 病院
福島第一病院まで1400m
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- 郵便局
福島御山郵便局まで1400m
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- 公園
松川運動公園まで1600m
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
●お問い合わせに関して●
電話やメール、LINEでもお問い合わせ受付中！！
他のページで気になる物件も合わせてご相談ください♪
LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪
『イーコンセプト（株） 福島支店』で検索！
《 ID:@e-concept_2 》
●ご来店に関して●
事前にご連絡頂けますとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、ご相談後に当日のご見学も対応しております。
店内にはキッズスペースをご用意しております。
お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪
●ご案内に関して●
土・日はもちろん平日もご案内、ご相談など承ります。
当日のご案内も対応可能♪
ご希望の物件の他、気になる物件やオススメの物件なども一緒にご見学いただけます！
お仕事帰りやスキマ時間などのご案内もお気軽にご相談ください！
◆イーコンセプトってどんな会社？◆
弊社はSUUMOレビュー数・掲載件数・売却実績 福島No.１！
※自社調べ：調査期間2023年9月時点
【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】
「リノベーションされた店内で素敵でした！」
「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」
「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」
など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪
ネットに掲載していない物件も多数ございます！
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】西松屋福島南矢野目店（約658m・徒歩9分）
- ■【ショッピングセンター】ライトオン福島矢野目店（約750m・徒歩10分）
- ■【スーパー】イオン福島店（約700m・徒歩9分）
- ■【スーパー】サトー商会福島店（約1100m・徒歩14分）
- ■【スーパー】ヨークベニマル矢野目店（約1441m・徒歩19分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート福島御山店（約400m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】ローソン福島しのぶケ丘店（約450m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】カワチ薬品福島西店（約900m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ福島南矢野目店（約600m・徒歩8分）
- ■【ホームセンター】ケーズデンキ福島店（約768m・徒歩10分）
- ■【ホームセンター】DCM矢野目店（約1295m・徒歩17分）
- ■【中学校】福島市立信陵中学校（約2000m・徒歩25分）
- ■【小学校】福島市立北沢又小学校（約2000m・徒歩25分）
- ■【幼稚園・保育園】あゆみ保育園（約800m・徒歩10分）
- ■【病院】福島第一病院（約1400m・徒歩18分）
- ■【郵便局】福島御山郵便局（約1400m・徒歩18分）
- ■【役所】福島市役所清水支所（約1700m・徒歩22分）
- ■【銀行】福島信用金庫北支店（約650m・徒歩9分）
- ■【公園】松川運動公園（約1600m・徒歩20分）
- ■【公園】ふくしま北中央公園（約900m・徒歩12分）
区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.61m2
- 土地面積
- 249.72m2
- 価格
- 3498万円
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◆８０万円補助金対象！子育てグリーン住宅支援◆イオンまで徒歩９分《福島市北沢又川寒》 販売概要
| 物件名 | ◆８０万円補助金対象！子育てグリーン住宅支援◆イオンまで徒歩９分《福島市北沢又川寒》 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 249.72m2（75.53坪）（登記） | 建物面積 | 112.61m2（34.06坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ◆ご購入までのスケジュール◆ A.事前相談 住宅購入を検討された理由やご希望のスケジュール等をお伺いし、お客様に合った購入プランをご提案します。 B.資金計画 事前相談でお伝えいただいたご希望から「しっかり払っていけるから買う」という未来を見据えたご提案をいたします。 C.物件紹介・現地見学 現在ある物件だけでなく先出し情報も洗い出してご紹介します。 D.申込・事前審査 ご購入を決めましたら「買付申込書」をご記入いただきます。 また、住宅ローンをご利用のお客様は事前審査を行います。 E.売買契約 買主様と売主様の双方の条件が整ったら売買契約を結びます。 住宅ローンを利用される方は後日住宅ローンの本申込・契約を行い、購入資金を調えます。 F.お引渡し・購入後サポート 最後に物件の所有権移転登記と売買代金の決済を行います。 ＼これで晴れてあなたの住まいに！／ |
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| 住所 | 福島県福島市北沢又字川寒 | ||
| 交通 | 福島交通飯坂線「上松川」歩16分 福島交通飯坂線「岩代清水」歩17分 福島交通飯坂線「泉」歩18分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側約4ｍ（私道）※私道持分有り（26m2×1/1） |
| 構造・工法 | 木造サイディング造スレート葺２階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：武藏 康人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力 |
| その他制限事項 | 法22条区域、西側隣地ブロックの一部越境有り。※覚書取得済み。南側のブロックは隣地との共有です。※覚書取得済み。 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ＼本日、現地ご案内可能♪／北沢又川寒◇カースペース3台駐車可能♪周辺買い物施設充実♪
- 【住所】福島県福島市北沢又字川寒
- 【価格】3498万円
福島県福島市（ふくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国422位
- 偏差値
- 49.65
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 21施設 | 県内3位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 250施設 | 県内1位 | 全国90位 |
| 1万人当たり病床数 | 160.6床 | 県内5位 | 全国260位 |
| 1万人当たり医師数 | 44.3人 | 県内1位 | 全国56位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,633人 | 県内1位 | 全国57位 |
| 介護保険料 | 6,500円 | 県内11位 | 全国656位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.89件 | 県内5位 | 全国431位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.69件 | 県内11位 | 全国318位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
