網干区坂上（山陽網干駅） 2480万円～2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

網干区坂上（山陽網干駅） 2480万円～2680万円

住所	兵庫県姫路市網干区坂上
交通	山陽電鉄網干線「山陽網干」歩21分
価格	2480万円～2680万円

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: ◎【1号棟外観】平日や夜間のご案内も即日対応！
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物件名	網干区坂上（山陽網干駅） 2480万円～2680万円
価格	2480万円～2680万円
間取り	4LDK
土地面積	136.17m²～160.61m²
建物面積	96.79m²～98.01m²
住所	兵庫県姫路市網干区坂上

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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◎【2号棟外観】平日や夜間のご案内も即日対応！
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◎【3号棟外観】平日や夜間のご案内も即日対応！
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(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積160.61m²、建物面積98.01m²

◎【4号棟外観】平日や夜間のご案内も即日対応！
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【1号棟】光がたっぷり差し込むリビング！カウンター越しに会話が弾む、家族の時間を楽しめる空間です！
【1号棟】目のアクセントが優しく調和する空間☆浴室乾燥と窓のW快適で、毎日のバスタイムがちょっと特別に

【1号棟】会話のはずむ対面キッチン！家事をしながらでも、小さなお子様の様子を見ることが出来、安心です☆
【1号棟】納たっぷりの三面鏡で鏡をあけると、たくさんの小物が入ります☆
シャワー付きのシャンプードレッサーで朝の身支度も快適です♪
【1号棟】落ち着いた和の雰囲気で心が癒されます☆

(2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積136.17m²、建物面積96.79m²
【1号棟】光がたっぷり差し込むリビング！カウンター越しに会話が弾む、家族の時間を楽しめる空間です！

【2号棟】目のアクセントが優しく調和する空間☆浴室乾燥と窓のW快適で、毎日のバスタイムがちょっと特別に
【2号棟】会話のはずむ対面キッチン！家事をしながらでも、小さなお子様の様子を見ることが出来、安心です☆
【2号棟】収納たっぷりの三面鏡で鏡をあけると、たくさんの小物が入ります☆
シャワー付きのシャンプードレッサーで朝の身支度も快適です♪

(3号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積136.17m²、建物面積97.6m²
【2号棟】広くて明るいＬＤＫ♪南側からの心地の良い光がリビング・ダイニング全体を包みこみ、ご家族みんなの笑顔が溢れます☆直線型のLDKで家具の配置もしやすく家具選びの幅も広がります☆
【3号棟】会話のはずむ対面キッチン！家事をしながらでも、小さなお子様の様子を見ることが出来、安心です☆

【3号棟】収納たっぷりの三面鏡で鏡をあけると、たくさんの小物が入ります☆
シャワー付きのシャンプードレッサーで朝の身支度も快適です♪
(4号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積136.17m²、建物面積97.2m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
気軽にお問い合わせください。
【お電話】
希望の見学日時をおっしゃって下さい☆
直接現地で待ち合わせさせて頂きます。遠方からお越しの方や、お車での移動が難しい場合はご自宅や駅への送迎も行っておりますの、遠慮なくお申し付けください。
夜間や平日のご案内も可能。当物件以外にも気になる物件があればお教え下さい。
同日にまとめてご案内させて頂きます。
↓↓↓
【ご見学当日】
基本的にはご自由にご見学頂き、入居後の生活をイメージいて頂ければと思います。
その中で見学のポイントや物件の【良いところ】・【悪いところ】をご案内させて頂きます。
ご不明な点やご質問がございましたら、何でもご相談下さい☆
また、住宅ローンにご不安がある方は気軽におっしゃって頂ければと思います。
経験豊富なスタッフが、丁寧に対応致します。
頭金がない、シングルマザー、女性単身、奥様でローンを組みたい、勤続が短い、パート・派遣・契約社員、年収が低い、他にローンがある、等々何でもご相談下さい☆
資金シュミレーションご希望の方には、その場で即シュミレーション致します。
ご勤務先や勤続年数、年収、頭金等で選ぶ銀行や費用も変わります。
長い目で見て、お客様に最適な住宅ローンをご提案させて頂きます。

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地図姫路市網干区坂上周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

網干区坂上（山陽網干駅） 2480万円～2680万円販売概要

物件名	網干区坂上（山陽網干駅） 2480万円～2680万円
価格	2480万円～2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	136.17m²～160.61m²	建物面積	96.79m²～98.01m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市網干区坂上周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄網干線「山陽網干」歩21分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年6月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-2315号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	三ツ星住建(株) 【TEL】079-280-3846お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（3）第451333号資料請求をする
会社情報	<仲介> 三ツ星住建(株)三ツ星住建(株)のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市南条2-39 第一平成ビル1階兵庫県知事（3）第451333号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

網干区坂上（山陽網干駅） 2480万円～2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細