大内（倉敷駅） 2980万円・3280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大内（倉敷駅） 2980万円・3280万円

住所	岡山県倉敷市大内
交通	ＪＲ山陽本線「倉敷」歩24分、水島臨海鉄道「球場前」歩30分、ＪＲ山陽本線「西阿知」歩50分
価格	2980万円・3280万円

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: 2025.6.20　撮影

物件名	大内（倉敷駅） 2980万円・3280万円
価格	2980万円・3280万円
間取り	4LDK
土地面積	145.49m²・156.3m²
建物面積	101.03m²
住所	岡山県倉敷市大内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器

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2025.6.20　撮影
2025.6.20　撮影
(1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積156.3m²、建物面積101.03m²

2025.6.20　撮影
なかやま牧場ハート酒津店まで1177m
全体区画

(2号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積145.49m²、建物面積101.03m²
コープ倉敷北まで1096m

ファミリーマート倉敷大内店まで755m
セブンイレブン倉敷川入店まで860m
スーパードラッグひまわりグラン倉敷店まで894m

ココカラファインイオンモール倉敷店まで1562m
倉敷市立西中学校まで1762m
倉敷酒津郵便局まで873m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月26日（月曜日）～8月31日（日曜日）
時間／10:00～18:00
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
◆物件の比較検討をしたい
◆各物件のメリット、デメリットを知りたい
◆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎
◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせてご対応致します。
「とりあえず物件だけ見たい」「ほかの物件も見学したい」「住宅ローンや資金計画について教えてほしい」という方でもお客様のご都合に合わせて対応可能。
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎にて物件見学していただきます。
◆当店では個室商談室やキッズスペース完備の安心できる環境でご対応させていただきます。
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約ください。
ご案内は平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡ください
（水曜定休）086-423-4104　　10:00～19:00
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
※未完成物件の場合には同規模同程度の物件にてご案内させていただきます。

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地図倉敷市大内周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】なかやま牧場ハート酒津店（約1177m・徒歩15分）
■【スーパー】コープ倉敷北（約1096m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート倉敷大内店（約755m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン倉敷川入店（約860m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわりグラン倉敷店（約894m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール倉敷店（約1562m・徒歩20分）
■【中学校】倉敷市立西中学校（約1762m・徒歩23分）
■【郵便局】倉敷酒津郵便局（約873m・徒歩11分）

大内（倉敷駅） 2980万円・3280万円販売概要

物件名	大内（倉敷駅） 2980万円・3280万円
価格	2980万円・3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	145.49m²・156.3m²	建物面積	101.03m²
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市大内周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「倉敷」歩24分乗り換え案内水島臨海鉄道「球場前」歩30分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「西阿知」歩50分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年9月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：上田　真弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC104277号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	センチュリー21(株)新都市不動産【TEL】086-423-4104お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（6）第004456号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)新都市不動産センチュリー21(株)新都市不動産のその他の物件情報を見る岡山県倉敷市白楽町101-7 岡山県知事（6）第004456号 (一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国421位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内15位
全国668位

利便度: 県内5位
全国537位

快適度: 県内4位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国169位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国144位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	144施設	県内2位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	11,891人	県内2位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内10位	全国516位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国30位
一般診療所数	346施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	156.2床	県内7位	全国281位
1万人当たり医師数	39.9人	県内2位	全国75位
介護保険施設定員数	3,151人	県内2位	全国35位
介護保険料	6,450円	県内13位	全国628位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	県内14位	全国614位
千人当たり交通事故件数	2.91件	県内15位	全国662位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

倉敷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大内（倉敷駅） 2980万円・3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細