千早２（千川駅） 6300万円【建築条件付土地】物件詳細

千早２（千川駅） 6300万円建築条件付土地

住所	東京都豊島区千早２
交通	東京メトロ有楽町線「千川」歩10分、東京メトロ有楽町線「要町」歩10分、西武池袋線「東長崎」歩13分
価格	6300万円（土地価格のみ）

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３駅２路線利用可能！
スーパーやコンビニ、小中学校など、生活環境良好♪

: 周辺一帯は低層住宅地となっております。周りに高い建物もない為空も広く感じられ、心も落ち着く住環境での生活をスタートしてみませんか。

物件名	千早２（千川駅） 6300万円
価格	6300万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	71.64m²（登記）
住所	東京都豊島区千早２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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陽当りや通風、街並み、おすすめのお店や近隣・周辺環境等、お伝えしたい情報が現地にあります。
是非一度、ご自身の目でご確認ください。
資産性、利便性、希少性のあるアクティブな生活の拠点となる「土地」が誕生しました。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

前面道路の交通量は少なく、お子様がおうちの前で遊んでいても安心です。
建物外観パース（2号地）
千川まで800m

要町まで750m
ミニコープ要町店まで623m
豊島区立明豊中学校まで850m

豊島区立千早小学校まで500m
陽当りや通風、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
交通量の少ない前面道路の為、小さなお子様のいるご家庭でも安心して生活できる環境です。

千早緑地公園まで282m
ファミリーマート豊島長崎三丁目店まで528m

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆

土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪

◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆

無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪

◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆

私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地／物件見学（３０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□土地・家の探し方のご相談（３０分～）
□会社の強みのご紹介（３０分～）

『探し始めで何から相談したらいいの・・?』
という方も!
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
すまい探しの進め方をイチからお伝えします。

◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号／ 0120-974-162（無料）

定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください♪

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地図豊島区千早２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
要町まで750m
駅
千川まで800m
スーパー
ミニコープ要町店まで623m

コンビニ
ファミリーマート豊島長崎三丁目店まで528m
中学校
豊島区立明豊中学校まで850m
小学校
豊島区立千早小学校まで500m

公園
千早緑地公園まで282m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】要町（約750m・徒歩10分）
■【駅】千川（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ミニコープ要町店（約623m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊島長崎三丁目店（約528m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ椎名町店（約728m・徒歩10分）
■【中学校】豊島区立明豊中学校（約850m・徒歩11分）
■【小学校】豊島区立千早小学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】しいの実保育園（約378m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団敬悠会副都心病院（約924m・徒歩12分）
■【公園】千早緑地公園（約282m・徒歩4分）

区画図

: 全体区画図

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千早２（千川駅） 6300万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	千早２（千川駅） 6300万円
価格	6300万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	71.64m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	東京都豊島区千早２周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「千川」歩10分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「要町」歩10分乗り換え案内西武池袋線「東長崎」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：仲西　菜々瀬、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

問い合わせ先	(株)アドキャスト池袋支店【TEL】0120-974162お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト池袋支店(株)アドキャスト池袋支店のその他の物件情報を見る東京都板橋区大山町12-2 DT大山1階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,559円/月	173,529円/月	205,708円/月	254,001円/月	334,523円/月	495,618円/月
5万円	141,474円/月	164,554円/月	196,841円/月	245,242円/月	325,872円/月	487,072円/月
10万円	132,388円/月	155,578円/月	187,975円/月	236,484円/月	317,220円/月	478,527円/月
15万円	123,303円/月	146,602円/月	179,108円/月	227,725円/月	308,569円/月	469,982円/月
20万円	114,217円/月	137,627円/月	170,241円/月	218,966円/月	299,917円/月	461,437円/月
25万円	105,132円/月	128,651円/月	161,374円/月	210,208円/月	291,266円/月	452,892円/月
30万円	96,046円/月	119,675円/月	152,508円/月	201,449円/月	282,614円/月	444,347円/月
支払利息合計	5,256,550円～	4,489,160円～	3,728,100円～	2,972,720円～	2,223,470円～	1,480,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千早２（千川駅） 6300万円 【建築条件付土地】 物件詳細