いろどりアイタウン千葉市花見川区犢橋町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

いろどりアイタウン千葉市花見川区犢橋町

住所	千葉県千葉市花見川区犢橋町
交通	ＪＲ総武線「稲毛」バス19分長沼歩4分～5分、千葉都市モノレール「スポーツセンター」歩35分
価格	2940万円

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【当社売主】全12棟の区画の整った分譲地です！
現地見学・資料請請求受付中♪

: （4号棟）完成予想図

物件名	いろどりアイタウン千葉市花見川区犢橋町
価格	2940万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	138.26m²・138.35m²（実測）
建物面積	105.57m²・106.81m²
住所	千葉県千葉市花見川区犢橋町

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4号棟予定地
2025年6月撮影
(4号棟)、価格2940万円、4LDK、土地面積138.26m²、建物面積106.81m²
10号棟予定地
2025年6月撮影

10号棟間取
区画図
（10号棟）完成予想図

現地（2025年6月）撮影

ローソン千葉犢橋町店まで303m
ワンズモールまで1391m
千葉市立犢橋中学校まで1631m

千葉市立犢橋小学校まで1319m
千葉市長沼原保育所まで1131m
イオンタウン稲毛長沼まで515m

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地図千葉市花見川区犢橋町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンタウン稲毛長沼まで515m
ショッピングセンター
ワンズモールまで1391m
コンビニ
ローソン千葉犢橋町店まで303m

中学校
千葉市立犢橋中学校まで1631m
小学校
千葉市立犢橋小学校まで1319m
幼稚園・保育園
千葉市長沼原保育所まで1131m

郵便局
犢橋郵便局まで1091m

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン稲毛長沼（約515m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ワンズモール（約1391m・徒歩18分）
■【スーパー】マックスバリュ稲毛長沼店（約511m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン千葉犢橋町店（約303m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア千葉長沼店（約557m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ニトリ千葉長沼店（約1397m・徒歩18分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラワンズモール稲毛店（約1493m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー宮野木店（約1448m・徒歩19分）
■【中学校】千葉市立犢橋中学校（約1631m・徒歩21分）
■【小学校】千葉市立犢橋小学校（約1319m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】千葉市長沼原保育所（約1131m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団幸有会幸有会記念病院（約547m・徒歩7分）
■【郵便局】犢橋郵便局（約1091m・徒歩14分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.57m²
  
  土地面積
  
  138.35m²
  
  価格
  
  2940万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.81m²
  
  土地面積
  
  138.26m²
  
  価格
  
  2940万円

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いろどりアイタウン千葉市花見川区犢橋町販売概要

物件名	いろどりアイタウン千葉市花見川区犢橋町
価格	2940万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.26m²・138.35m²（実測）	建物面積	105.57m²・106.81m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市花見川区犢橋町周辺地図千葉市花見川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「稲毛」バス19分長沼歩4分～5分乗り換え案内千葉都市モノレール「スポーツセンター」歩35分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	12戸
完成時期	2026年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地、山林、畑（宅地）
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：堀内、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建01189号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

問い合わせ先	(株)アイダ設計船橋店【TEL】0120-995782お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計船橋店(株)アイダ設計船橋店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市上山町2-448 国土交通大臣（8）第004179号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市花見川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,338円/月	73,002円/月	86,539円/月	106,855円/月	140,730円/月	208,501円/月
5万円	54,253円/月	64,026円/月	77,672円/月	98,097円/月	132,079円/月	199,956円/月
10万円	45,167円/月	55,050円/月	68,805円/月	89,338円/月	123,427円/月	191,411円/月
15万円	36,082円/月	46,075円/月	59,939円/月	80,579円/月	114,776円/月	182,865円/月
20万円	ローン不可	37,099円/月	51,072円/月	71,821円/月	106,124円/月	174,320円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,062円/月	97,473円/月	165,775円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,303円/月	88,821円/月	157,230円/月
支払利息合計	2,213,020円～	1,893,080円～	1,572,050円～	1,257,680円～	940,730円～	626,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

いろどりアイタウン千葉市花見川区犢橋町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細