姫路市網干区坂上　全５邸第１期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

姫路市網干区坂上　全５邸第１期

住所	兵庫県姫路市網干区坂上
交通	山陽電鉄網干線「山陽網干」バス8分旭陽小学校前歩4分、山陽電鉄網干線「平松」歩26分、ＪＲ山陽本線「網干」歩24分
価格	2480万円～2680万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

頭金０円可能！■１４日(土)１５日(日)現地説明会開催！
■事前予約受付中！

: 安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

物件名	姫路市網干区坂上　全５邸第１期
価格	2480万円～2680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	136.17m²・160.61m²（41.19坪・48.58坪）
建物面積	96.79m²～98.01m²（29.27坪～29.64坪）
住所	兵庫県姫路市網干区坂上

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

限定５邸の新築が建ち並ぶキレイな町並み！気になる号地がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！
リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。

足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪
シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！
収納スペースが充実しているので子供の成長に合わせてたくさん収納ができます！家族構成に合わせた様々な活用ができる収納！

寝室は心地よい眠りについてもらいたくて、シンプルかつ開放的な空間な設計にしています！大きな窓から差し込む日が心地いいです♪
シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪
シューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！

3号地
周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
ワイドバルコニーは洗濯物を干すスペースが広いのでご家族が多くても安心！
１号地
お客様に長く安心して住んでいだだける事にこだわった家づくり！住んでからのアフターサービスにもしっかりと取り組んでいます！

2号地
周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
4号地
周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。

1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。
駐車スペース！散水栓があるので、こまめに愛車を洗えます！

周辺は閑静な住宅街！前面道路広々で車の出し入れも便利です。駐車が苦手な方でも安心して車庫入れできます！
山陽電鉄網干「山陽網干」駅まで1680m バス乗車8分　停歩4分

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～20:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：30～20：00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
①現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
②合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
③インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
④お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は３つあります
①お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
②ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
③当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

レンジフード
どのようなインテリアとも相性が良いスタイリッシュなフラットタイプ！油汚れが付きにくく、お掃除が楽ちんです！
高断熱保温浴槽
保温構造でお湯が冷めにくいように工夫しています！入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます！
給湯器リモコン（浴室側）
省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。

給湯器リモコン（リビング側）
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。
カラーモニターインターホン
カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
浄水器付水栓
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図姫路市網干区坂上周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
山陽電鉄網干「山陽網干」駅まで1680m バス乗車8分　停歩4分
スーパー
マルアイ網干店まで658m
コンビニ
セブンイレブン姫路垣内中町店まで986m

中学校
姫路市立朝日中学校まで550m 徒歩7分
小学校
姫路市立旭陽小学校まで300m 徒歩4分
幼稚園・保育園
姫路市立旭陽幼稚園まで363m

病院
特定医療法人三栄会ツカザキ病院まで1853m
郵便局
網干宮内郵便局まで504m
銀行
JA兵庫西旭陽支店まで342m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】山陽電鉄網干「山陽網干」駅（約1680m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】西松屋網干和久店（約1119m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】CAMP　DEPOT姫路網干店（約2010m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】ポイント姫路網干店（約2284m・徒歩29分）
■【スーパー】マルアイ網干店（約658m・徒歩9分）
■【スーパー】マルアイ南網干店（約1252m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー網干店（約1378m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン姫路垣内中町店（約986m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン姫路網干津市場店（約767m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン姫路下余部店（約1496m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】キリン堂姫路網干店（約495m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ網干店（約1667m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】スギ薬局網干和久店（約1161m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオンていねんでんき姫路店（約1452m・徒歩19分）
■【ホームセンター】アグロガーデン網干店（約1940m・徒歩25分）
■【中学校】姫路市立朝日中学校（約550m・徒歩7分）
■【小学校】姫路市立旭陽小学校（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】姫路市立旭陽幼稚園（約363m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園網干れんげ保育園（約822m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】広畑めばえ保育園網干分園（約967m・徒歩13分）
■【病院】特定医療法人三栄会ツカザキ病院（約1853m・徒歩24分）
■【郵便局】網干宮内郵便局（約504m・徒歩7分）
■【郵便局】姫路田井郵便局（約1219m・徒歩16分）
■【郵便局】姫路余部郵便局（約1693m・徒歩22分）
■【図書館】姫路市立図書館網干分館（約1452m・徒歩19分）
■【銀行】JA兵庫西旭陽支店（約342m・徒歩5分）
■【警察署・交番】網干警察署（約2125m・徒歩27分）
■【公園】垣内公園（約1156m・徒歩15分）
■【公園】朝日谷公園（約2093m・徒歩27分）
■【公園】大津団地第二公園（約2475m・徒歩31分）

区画図

: 限定５邸の新築が建ち並ぶキレイな町並み！気になる号地がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.2m²
  
  土地面積
  
  136.17m²
  
  価格
  
  2680万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.6m²
  
  土地面積
  
  136.17m²
  
  価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.79m²
  
  土地面積
  
  136.17m²
  
  価格
  
  2480万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.01m²
  
  土地面積
  
  160.61m²
  
  価格
  
  2680万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

姫路市網干区坂上　全５邸第１期販売概要

物件名	姫路市網干区坂上　全５邸第１期
価格	2480万円～2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：■■仲介手数料￥０対象物件■■
土地面積	136.17m²・160.61m²（41.19坪・48.58坪）	建物面積	96.79m²～98.01m²（29.27坪～29.64坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市網干区坂上周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄網干線「山陽網干」バス8分旭陽小学校前歩4分乗り換え案内山陽電鉄網干線「平松」歩26分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「網干」歩24分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：徳永　大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-2663号(1号地)他
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ明石店【TEL】0120-244001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ明石店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ明石店のその他の物件情報を見る兵庫県明石市和坂3-8-15 ハイレジデンス西明石1階国土交通大臣（1）第010394号
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市周辺エリアの物件

: コモンステージ姫路網干【積水ハウス】; 【住所】兵庫県姫路市網干区高田; 【価格】1470万円～1690万円

: ローズビレッジ御着駅北; 【住所】兵庫県姫路市御国野町国分寺; 【価格】2963万円～3213万円

: ローズビレッジ姫路土山; 【住所】兵庫県姫路市土山５; 【価格】3188万円～3448万円

: ローズビレッジJRはりま勝原WEST; 【住所】兵庫県姫路市勝原区宮田; 【価格】3195万円～3655万円

山陽電鉄網干線の物件

: SmileTown今在家6丁目8; 【住所】兵庫県姫路市飾磨区今在家６; 【価格】1532万円～1954万円

: セキュレア飾磨区今在家II (分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】兵庫県姫路市飾磨区今在家７; 【価格】4098万円～4390万円

: ワウハウス｜ソフィスガーデン飾磨区加茂/全3区画; 【住所】兵庫県姫路市飾磨区加茂; 【価格】3480万円

: ワウハウス｜ソフィスガーデン津田小学校前Ⅱ/全4区画; 【住所】兵庫県姫路市飾磨区今在家３; 【価格】3180万円・3480万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

姫路市網干区坂上 全５邸第１期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細