【ミサワホーム】岡山市北区白石【建築条件付土地】物件詳細

【ミサワホーム】岡山市北区白石建築条件付土地

住所	岡山県岡山市北区白石
交通	岡電「（花尻入口）バス停」歩13分
価格	1647万円（土地価格のみ）

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【ミサワホーム】M’sガーデン白石

: 現地（2025年5月）撮影

物件名	【ミサワホーム】岡山市北区白石
価格	1647万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	166.3m²（50.30坪）
住所	岡山県岡山市北区白石

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現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
土地価格1647万円、土地面積166.3m²

建物プラン例
建物価格2500万円（税抜）、建物面積：93.05m²（28.14坪）
※税別、附帯工事別途要
※あくまでもプラン例であり、設備等により価格は異なります。
建物プラン例
建物価格2500万円（税抜）、建物面積：93.05m²（28.14坪）
※税別、附帯工事別途要
※あくまでもプラン例であり、設備等により価格は異なります。
建物プラン例
建物価格2500万円（税抜）、建物面積：93.05m²（28.14坪）
※税別、附帯工事別途要
※あくまでもプラン例であり、設備等により価格は異なります。

建物プラン例
建物価格2500万円（税抜）、建物面積：93.05m²（28.14坪）
※税別、附帯工事別途要
※あくまでもプラン例であり、設備等により価格は異なります。
建物プラン例
建物価格2500万円（税抜）、建物面積：93.05m²（28.14坪）
※税別、附帯工事別途要
※あくまでもプラン例であり、設備等により価格は異なります。
MrMax岡山西店まで1225m 営業時間：9:00～21:00

医療法人三樹会梶木病院まで1235m 休診日：日・祝、外来受付時間・内容等について、事前に必ず医療機関に直接ご確認ください。
岡山白石郵便局まで1069m 郵便窓口：平日9:00～17:00、ATM：平日9:00～17:30、土曜日：9:00～12:30
ラ・ムーショッピングセンター大安寺店まで2330m 営業時間：24時間、パクパク営業時間：10：00～19:00

岡山市立陵南小学校まで540m 児童数：791人（2024年度）
岡山市立吉備中学校まで1654m 生徒数974人（2024年度）
ハローズ花尻店まで792m 営業時間：24時間営業、休業日：年中無休

ザグザグ白石店まで619m 営業時間：9:00～24:00、定休日：なし
セブンイレブン岡山白石店まで563m

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地図岡山市北区白石周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
岡山市立陵南小学校まで540m 児童数：791人（2024年度）
中学校
岡山市立吉備中学校まで1654m 生徒数974人（2024年度）
スーパー
ハローズ花尻店まで792m 営業時間：24時間営業、休業日：年中無休

コンビニ
セブンイレブン岡山白石店まで563m
ドラッグストア
ザグザグ白石店まで619m 営業時間：9:00～24:00、定休日：なし
ホームセンター
MrMax岡山西店まで1225m 営業時間：9:00～21:00

病院
医療法人三樹会梶木病院まで1235m 休診日：日・祝、外来受付時間・内容等について、事前に必ず医療機関に直接ご確認ください。
郵便局
岡山白石郵便局まで1069m 郵便窓口：平日9:00～17:00、ATM：平日9:00～17:30、土曜日：9:00～12:30
ショッピングセンター
ラ・ムーショッピングセンター大安寺店まで2330m 営業時間：24時間、パクパク営業時間：10：00～19:00

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その他周辺環境

■【小学校】岡山市立陵南小学校（約540m・徒歩7分）
■【中学校】岡山市立吉備中学校（約1654m・徒歩21分）
■【スーパー】ハローズ花尻店（約792m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡山白石店（約563m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ザグザグ白石店（約619m・徒歩8分）
■【ホームセンター】MrMax岡山西店（約1225m・徒歩16分）
■【病院】医療法人三樹会梶木病院（約1235m・徒歩16分）
■【郵便局】岡山白石郵便局（約1069m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ラ・ムーショッピングセンター大安寺店（約2330m・徒歩30分）

【ミサワホーム】岡山市北区白石【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ミサワホーム】岡山市北区白石
価格	1647万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	166.3m²（50.30坪）	諸費用	取引にかかる費用：下水道引込実費要
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	岡山県岡山市北区白石周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	岡電「（花尻入口）バス停」歩13分
土地状況	未造成	造成完了時期	2025年6月完了予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	無、南4ｍ幅
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％/160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	水道メーター負担金を価格に含む。位置指定道路、持分有（203-25）、42条1項5号道路、敷地内アスファルト撤予定、位置指定道路部分舗装予定

問い合わせ先	ミサワホーム中国株式会社　岡山支店　問屋町テラス展示場【TEL】080-9432-1326お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> ミサワホーム中国(株)岡山支店ミサワホーム中国(株)岡山支店のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区野田2-13-17 国土交通大臣（7）第005154号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,774円/月	34,317円/月	40,680円/月	50,231円/月	66,154円/月	98,012円/月
5万円	20,688円/月	25,341円/月	31,813円/月	41,472円/月	57,503円/月	89,467円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,947円/月	32,713円/月	48,851円/月	80,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,200円/月	72,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,038,440円～	887,120円～	739,300円～	589,440円～	442,460円～	296,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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