ブルーミングガーデン 西東京市北原町1丁目 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
ブルーミングガーデン 西東京市北原町1丁目 全2棟
| 住所 | 東京都西東京市北原町１ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「田無」歩18分、西武新宿線「西武柳沢」歩18分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩25分 |
| 価格 | 4930万円～5230万円 |
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【地震に強い！】ブルーミングガーデン
住宅性能評価書付き♪
- 【現地外観写真】
西武新宿線急行停車駅「田無」徒歩18分。閑静な住宅街に2棟の分譲地が誕生です。
| 販売スケジュール |
○本日、ご見学できます！○ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
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- 西武新宿線 急行停車駅「田無駅」徒歩圏♪
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- (２号棟)、価格4930万円、3LDK、土地面積102.9m2、建物面積74.51m2
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- 【前面道路含む現地写真】
車通りの少ない4ｍ道路に面し、落ち着いた雰囲気で、お子様にも安心です。
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- 【現地外観写真】（2号棟）
温かみのあるベージュカラーの外観。ホワイトカラーとのコントラストが飽きのこない印象に。
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- 【リビング】
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
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- 【リビング】
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
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- 【リビング】
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
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- 【リビング】
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
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- 【リビング】
ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい！
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- 【キッチン】
食器洗浄機、オールスライド収納を備えた、機能的な対面キッチンです。
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- 【サニタリー】
女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
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- 【バスルーム】
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
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- 【リビング以外の居室】
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
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- 【グルニエ】
小屋裏収納は驚くほどの収納力！！例えば収納場所に悩みそうな「五月人形」や、暖房器具など季節ものもここに♪
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- 【リビング以外の居室】
2階にある書斎は趣味のスペースとしてはもちろん、ご主人様が持ち帰ってきた仕事をするスペースとしてもお使い頂けます。（テレワーク）
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- 【リビング以外の居室】
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
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- 【WIC】
季節を問わずたっぷり収納ができるウォークインクローゼット完備！広い収納やママに嬉しい家事動線など工夫がたくさん！
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- 【エントランス】
土間を延長し、オープン棚、ベビーカー等も置けるスペースをご用意しています。（写真は床タイル工事中です）
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- 【バルコニー】
天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます♪
イベント情報
現地販売会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
現地お待ち合わせ可能です♪
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
ご要望の際は、
飯田グループ・ホームトレードセンター武蔵野営業所
フリーダイヤル：0120-43-8848 までお気軽にどうぞ♪
飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！
(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート
(2) 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
(3) 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます
私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです
一建設 株式会社 （リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社 （グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）
▽飯田の住宅は飯田で「お得！」に「安心！」して購入▽
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設備仕様
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- 【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 【EVコンセント】
後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
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- 【宅配ボックス】
戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
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- 【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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- 【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
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構造の特徴
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- 足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
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- 地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
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- 横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
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- 横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
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- 繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級３相当の試験体に対して装着した場合、震度７の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
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- 夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
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地図西東京市北原町１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
いなげや保谷町店まで820m
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- スーパー
マルエツ保谷住吉店まで1048m
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- コンビニ
ローソン西東京北原店まで542m
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- ドラッグストア
スギ薬局西東京北原町店まで699m
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- ホームセンター
ジョーシン西東京保谷店まで820m
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- 中学校
西東京市立田無第二中学校まで396m
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- 小学校
西東京市立谷戸小学校まで832m
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見学可能な日程
現地販売会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
現地お待ち合わせ可能です♪
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
ご要望の際は、
飯田グループ・ホームトレードセンター武蔵野営業所
フリーダイヤル：0120-43-8848 までお気軽にどうぞ♪
飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！
(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート
(2) 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
(3) 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます
私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです
一建設 株式会社 （リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社 （グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）
▽飯田の住宅は飯田で「お得！」に「安心！」して購入▽
その他周辺環境
- ■【スーパー】いなげや保谷町店（約820m・徒歩11分）
- ■【スーパー】スーパーオザム保谷店（約927m・徒歩12分）
- ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス西東京住吉店（約1367m・徒歩18分）
- ■【スーパー】マルエツ保谷住吉店（約1048m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート西東京谷戸町店（約601m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ローソン西東京北原店（約542m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン保谷本町店（約859m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西東京保谷店（約614m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局西東京北原町店（約699m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】セイジョー柳沢店（約951m・徒歩12分）
- ■【ホームセンター】ジョーシン西東京保谷店（約820m・徒歩11分）
- ■【中学校】西東京市立田無第二中学校（約396m・徒歩5分）
- ■【小学校】西東京市立谷戸小学校（約832m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】田無北原保育園（約610m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】和泉保育園（約771m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】谷戸幼稚園（約609m・徒歩8分）
- ■【病院】医療法人財団緑秀会田無病院（約988m・徒歩13分）
- ■【病院】医療法人社団時正会佐々総合病院（約1380m・徒歩18分）
- ■【郵便局】田無緑町郵便局（約907m・徒歩12分）
- ■【図書館】西東京市谷戸図書館（約726m・徒歩10分）
- ■【銀行】JA東京みらい西東京支店（約792m・徒歩10分）
- ■【警察署・交番】田無警察署（約1394m・徒歩18分）
- ■【公園】西東京いこいの森公園（約1263m・徒歩16分）
区画図
- 西武新宿線 急行停車駅「田無駅」徒歩圏♪
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間取りタイプ一覧
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-
- タイプ
- ２号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.51m2
- 土地面積
- 102.9m2
- 価格
- 4930万円
-
-
- タイプ
- １号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 79.78m2
- 土地面積
- 100.57m2
- 価格
- 5230万円
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ブルーミングガーデン 西東京市北原町1丁目 全2棟 販売概要
| 物件名 | ブルーミングガーデン 西東京市北原町1丁目 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4930万円～5230万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.57m2～102.9m2 | 建物面積 | 74.51m2・79.78m2 |
| 販売スケジュール | ○本日、ご見学できます！○ 好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています ご見学の際は、必ず事前に 弊社ホームトレードセンターまで お問い合わせください 【現地見学会のご予約方法】 （Step１） お電話・メールでお気軽にお問い合わせください 【電話】「0120-43-8848」へお掛けください 【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより お進みください （Step２） 「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」 というお客様！平日でも見学可能です！ ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も 用意いたします （Step３） ご希望の日時をお申し付けください （Step４） 現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など ゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や 住宅ローンなどのご提案を させていただきます♪ |
||
| 住所 | 東京都西東京市北原町１ | ||
| 交通 | 西武新宿線「田無」歩18分 西武新宿線「西武柳沢」歩18分 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩25分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年5月上旬 | 入居時期 | 2025年6月上旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：青木 英人、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R０６SHC１２５５５２号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、第1種高度地区 法第22条区域 絶対高さ10m 日影規制3h-2h/1.5m 宅地造等成工事規制区域 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月11日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
西東京市周辺エリアの物件
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- ブルーミングガーデン 西東京武蔵境向台町12棟
- 【住所】東京都西東京市向台町３
- 【価格】5980万円・6480万円
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- ◆当社グループ物件／西東京市柳沢2丁目 前面道路は約6ｍ以上×西武柳沢駅徒歩9分♪◆
- 【住所】東京都西東京市柳沢２
- 【価格】4680万円・4980万円
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- ブルーミングガーデン 西東京市北原町1丁目2棟
- 【住所】東京都西東京市北原町１
- 【価格】4930万円・5230万円
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- 【現地モデルハウス案内中】 アグレシオひばりヶ丘Ⅲ 急行停車駅徒歩10分 太陽光パネル×蓄電池搭載 ZEH水準省エネ住宅
- 【住所】東京都西東京市栄町１
- 【価格】6480万円
西武新宿線の物件
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- 【Park side 上井草ground】杉並区上井草2丁目
- 【住所】東京都杉並区上井草２
- 【価格】8190万円・8690万円
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- 阿佐谷にグレードの高い新築3邸誕生♪
- 【住所】東京都杉並区下井草１
- 【価格】8480万円～9480万円
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- 省エネ基準適合住宅！駅徒歩7分の好立地！
- 【住所】東京都西東京市保谷町４
- 【価格】4280万円
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- 石神井台８（武蔵関駅） 7190万円・7390万円
- 【住所】東京都練馬区石神井台８
- 【価格】7190万円・7390万円
東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内23位
全国229位
- 偏差値
- 50.76
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 66施設 | 都内22位 | 全国102位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 | |
| 病院数 | 6施設 | 都内37位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 151施設 | 都内31位 | 全国139位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.2床 | 都内35位 | 全国694位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 都内39位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 996人 | 都内30位 | 全国228位 |
| 介護保険料 | 6,347円 | 都内33位 | 全国600位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.02件 | 都内13位 | 全国470位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.03件 | 都内2位 | 全国104位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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