百舌鳥本町１（百舌鳥駅） 5198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

百舌鳥本町１（百舌鳥駅） 5198万円

住所	大阪府堺市北区百舌鳥本町１
交通	ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩6分、南海高野線「百舌鳥八幡」歩14分、南海高野線「三国ケ丘」歩16分
価格	5198万円

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: ■現地外観写真・１号棟■
平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地やモデルハウスをご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪

物件名	百舌鳥本町１（百舌鳥駅） 5198万円
価格	5198万円
間取り	3LDK
土地面積	110.82m²33.52坪
建物面積	99.36m²30.05坪
住所	大阪府堺市北区百舌鳥本町１

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

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(【１号棟】)、価格5198万円、3LDK、土地面積110.82m²、建物面積99.36m²
■全７棟■
好評分譲中、駐車２台可能♪
■現地リビング写真・１号棟■
家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見られるので安心ですね♪
採光と通風が良好な南向き♪家族団らんリビングで会話も弾みます♪

■現地キッチン写真・１号棟■
足元まで無駄なく活用できるスペアストッカ－♪場所をとりがちなホットプレートやカセットコンロなどの収納に最適です♪
■現地外観写真・１号棟■
即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
■現地玄関写真・１号棟■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪

■現地リビング写真・１号棟■
採光と通風が良好な南向き♪家族団らんリビングで会話も弾みます♪
■現地キッチン写真・６号棟■
家族を見渡せられるキッチン！お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪
■現地洗面室写真・１号棟■
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台♪

■現地浴室写真・１号棟■
ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間をご用意しました。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出♪
■現地トイレ写真・１号棟■
温水洗浄便座付きトイレ、節水ウオシュレット♪節水機能もありお掃除楽々凹凸も少ないです♪
■現地階段写真・１号棟■
家族に優しい手すり付き♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

■現地洋室写真・１号棟■
各部屋収納が標準装備！たんすを置くスペースを省けるので部屋を広く使えます♪
■現地収納写真・１号棟■
全部屋には大型クローゼット完備です♪ハンガーパイプにはたくさん洋服もかけられます♪棚には箱ものなども収納できます♪
■現地バルコニー写真・１号棟■
日当り良好♪採光と通風が良好♪洗濯物もすぐ乾きます♪

■現地外観写真・１号棟■
がっちりした骨組で安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪
■現地外観写真・１号棟■
雨で汚れを洗い流すサイディング♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪
堺市立西百舌鳥小学校まで1020m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。
専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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◆◇◆地域密着で安心のサービス！◆◇◆
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地図堺市北区百舌鳥本町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】堺市立西百舌鳥小学校（約1020m・徒歩13分）
■【中学校】堺市立陵南中学校（約1121m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】上野芝陽だまり保育園分園ありんこ（約302m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】百舌鳥こども園西園舎（約491m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】百舌鳥こども園西園舎（約493m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス堺百舌鳥赤畑店（約743m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5堺上野芝店（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら上野芝店（約1577m・徒歩20分）
■【スーパー】ライフ百舌鳥店（約701m・徒歩9分）
■【スーパー】食品館アプロもず店（約948m・徒歩12分）
■【スーパー】成城石井三国ヶ丘店（約1274m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン堺百舌鳥赤畑町店（約244m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン堺百舌鳥梅北店（約452m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート堺百舌鳥梅北町店（約826m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】キリン堂三国ヶ丘店（約954m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺中百舌鳥4丁店（約948m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】キリン堂百舌鳥梅町店（約1114m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店（約1226m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ジョーシン三国ヶ丘店（約1224m・徒歩16分）
■【高校・高専】堺市立堺高校（約1596m・徒歩20分）
■【病院】医療法人大泉会大仙病院（約1601m・徒歩21分）
■【病院】医療法人以和貴会北条病院（約1828m・徒歩23分）
■【病院】医療法人以和貴会北条病院介護医療院（約1835m・徒歩23分）
■【郵便局】堺赤畑町郵便局（約388m・徒歩5分）
■【郵便局】百舌鳥郵便局（約685m・徒歩9分）
■【郵便局】堺向陵東郵便局（約1305m・徒歩17分）
■【図書館】堺市立中央図書館（約1205m・徒歩16分）
■【銀行】JA堺市百舌鳥支所（約781m・徒歩10分）
■【銀行】池田泉州銀行もず支店（約792m・徒歩10分）
■【銀行】JA堺市本所（約1171m・徒歩15分）

百舌鳥本町１（百舌鳥駅） 5198万円販売概要

物件名	百舌鳥本町１（百舌鳥駅） 5198万円
価格	5198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	110.82m²33.52坪	建物面積	99.36m²30.05坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市北区百舌鳥本町１周辺地図堺市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩6分乗り換え案内南海高野線「百舌鳥八幡」歩14分乗り換え案内南海高野線「三国ケ丘」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	'24年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、南側　５．９ｍ公道　東側　５．６ｍ公道
構造・工法	木造２階建	施工	ヤマダホームズ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率５０％、容積率１００％	特記事項	担当者：岩元　伶央、設備：関西電力(オール電化)・公共水道・公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム南大阪店【TEL】0120-969508お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム南大阪店(株)エフエムホーム南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市小山9-2-15 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市北区周辺エリアの物件

: フィアスコート金岡町/予告広告; 【住所】大阪府堺市北区金岡町; 【価格】販売価格未定

: リーブルガーデン北区百舌鳥梅北第6期; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４; 【価格】4580万円

: ファーストタウン堺市北区長曽根町第5期; 【住所】大阪府堺市北区長曽根町; 【価格】4580万円

: 【リーブルガーデン】　北区百舌鳥梅北町６期; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４; 【価格】4580万円

ＪＲ阪和線の物件

: 山之内元町　新築戸建; 【住所】大阪府大阪市住吉区山之内元町; 【価格】2510万円～3110万円

: NIKKO　TOWN　【杉本町】; 【住所】大阪府大阪市住吉区山之内５; 【価格】3980万円

: マスターズ・エル東浅香山町2丁; 【住所】大阪府堺市北区東浅香山町２; 【価格】2971万3000円～3383万3000円

: 和光ホームズ長居3丁目分譲地; 【住所】大阪府大阪市住吉区長居３; 【価格】3630万円・4330万円

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,953円/月	140,559円/月	166,623円/月	205,741円/月	270,964円/月	401,450円/月
5万円	112,867円/月	131,583円/月	157,757円/月	196,982円/月	262,312円/月	392,905円/月
10万円	103,782円/月	122,607円/月	148,890円/月	188,223円/月	253,661円/月	384,360円/月
15万円	94,696円/月	113,632円/月	140,023円/月	179,465円/月	245,009円/月	375,815円/月
20万円	85,611円/月	104,656円/月	131,156円/月	170,706円/月	236,358円/月	367,270円/月
25万円	76,525円/月	95,680円/月	122,290円/月	161,947円/月	227,706円/月	358,724円/月
30万円	67,440円/月	86,705円/月	113,423円/月	153,189円/月	219,055円/月	350,179円/月
支払利息合計	4,262,030円～	3,639,960円～	3,022,600円～	2,410,320円～	1,802,850円～	1,200,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

百舌鳥本町１（百舌鳥駅） 5198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細