大字古閑 3298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字古閑 3298万円

住所	熊本県上益城郡益城町大字古閑
交通	熊本市電健軍線「新水前寺駅前」バス24分小峯歩8分
価格	3298万円

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: 見たら押し売りされるかも！？』と言うお客様のお声から
もっと自由に♪もっと気軽に♪
☆セルフ見学☆はじめました。ご予約は
『０９６－２２７－６５３９』まで

物件名	大字古閑 3298万円
価格	3298万円
間取り	4LDK
土地面積	215.09m²65.06坪
建物面積	96.88m²29.30坪
住所	熊本県上益城郡益城町大字古閑

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー

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資料をお渡しますので、担当者を付けずにご自身達のペースでゆっくり自由に見学できます。「はじめてだからチョットだけ見てみたい」「ひつこい営業されたくない」と言う方に大好評です。
子育てグリーン住宅支援事業の対象です。詳しくは担当にお尋ねください。（申請費用50000円が必要です。）
(1号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積215.09m²、建物面積96.88m²

ご契約でお好きなギフト券10万円プレゼント（JCB・アマゾン・鶴屋他）
「今、買う」「この物件を買う」ではなくても☆セルフ見学☆をオススメしています。ネットでは分からない広さや間取を体感して欲しいから。実際に行って見て初めてわかることを体感してください。

シューズクロークで玄関は広々・生活感のでない　お洒落な玄関を保てます♪
シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。

和室が隣接した人気の間取り！ちょっと横になりたい時などに大活躍です。
お子様が小さいうちはこちらでおやすみ頂いたり、お客様のゲストルームとしてもお使い頂けます。
収納が充実しており、小物から鍋類まで大小問わず適材適所の収納を実現。さらに料理の腕が上がりますね。

一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！
片手でサッと取り出せるシャワーホースは朝シャンや小さいお子さんの手洗いなどに好評です。洗面台の３面鏡裏手は全て収納スペースになり散らかりがちな水周りもスッキリ片付きます。
玄関横のファミリークローク。

和室の大容量の収納スペース。
質は大丈夫かな？ご安心ください！！日本で唯一信頼できる共有ものさし『住宅性能評価書』を取得してます
ZEH水準適合

鮮ど市場東部店まで1168m
分からない時はお迎えに上がります。『０９６－２２７－６５３９』までお電話お持ちしております。

イベント情報

■ご内覧希望のお客様■
年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
内覧時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・ネットでは分かりにくい部屋の広さも体感できます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します

是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、
プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は25年以上不動産業にたずさわってきましたので
住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、
弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、
お客様にピッタリの金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』
『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図上益城郡益城町大字古閑周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】鮮ど市場東部店（約1168m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本長嶺南6丁目店（約666m・徒歩9分）
■【中学校】益城町立益城中学校（約4100m・徒歩52分）
■【小学校】益城町立広安西小学校（約2400m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】第2さくら体育幼稚園（約234m・徒歩3分）
■【郵便局】熊本戸島団地郵便局（約1044m・徒歩14分）
■【銀行】肥後銀行小峯支店（約546m・徒歩7分）
■【公園】長嶺公園（約1230m・徒歩16分）

大字古閑 3298万円販売概要

物件名	大字古閑 3298万円
価格	3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	215.09m²65.06坪	建物面積	96.88m²29.30坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡益城町大字古閑周辺地図上益城郡益城町周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「新水前寺駅前」バス24分小峯歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率150％	特記事項	担当者：小林、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第Ｒ０６ＳＨＣ１２６６７６号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、建築協定有

問い合わせ先	エステート九州(株) 【TEL】096-227-6539お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（4）第004595号資料請求をする
会社情報	<仲介> エステート九州(株)エステート九州(株)のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区下通1-12-11 第2タカラヤビル4階熊本県知事（4）第004595号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字古閑 3298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細