麻生区細山７丁目新築分譲住宅全9棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

麻生区細山７丁目新築分譲住宅全9棟

住所	神奈川県川崎市麻生区細山７
交通	小田急線「読売ランド前」歩22分～23分、京王相模原線「京王よみうりランド」歩23分～24分、小田急多摩線「新百合ヶ丘」バス14分細山歩6分～7分
価格	3880万円～4580万円

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◆即入居可！完成済【内覧予約受付中】
◆ZEH水準【住宅ローン相談会開催】

: 近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。

物件名	麻生区細山７丁目新築分譲住宅全9棟
価格	3880万円～4580万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	126.01m²～148.34m²（38.11坪～44.87坪）（実測）
建物面積	91.5m²～99.57m²（27.67坪～30.11坪）（実測）
住所	神奈川県川崎市麻生区細山７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
半身浴やお子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりある１坪タイプの浴室

家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
明るい陽射しを取り込んでくれるバルコニーからの眺望です！
対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！

窓から差し込む暖かな陽光のある洋室！大きめのベッド配置可能で主寝室におすすめ！
広い玄関はお家に高級感と開放感を演出します。お家の顔となる清潔感ある玄関です！
多彩な機能が備えられたパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。

遮るものなくずっと日当たりの良いバルコニー!風通しもよく洗濯物も早く乾きそうです。
荷物はすべてお部屋の収納スペースに！お部屋がスッキリ広く使えます！
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。静かな環境でリラックスタイムを愉しんで。

前面道路は6ｍあり、車の台入れもスムーズに行えます。
あるとうれしい食洗器付き！日々の家事負担を軽減することができます！
TVモニター付きインターホンで来客者の顔が確認できるので、安心ですね！

浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。
3口グリル付きのシステムキッチン！もう一品を作る際とても便利です！
浄水器付きの広々としたシンク！多きなお鍋も窮屈なく洗えそうですね！

全体区画図
(２号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積126.02m²、建物面積91.5m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
━━◇　朝日土地建物　登戸支店　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
※ご見学希望は「見学予約（無料）」ボタンをクリック

●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。

（１）問合せ物件の見学：所要時間は２０～３０分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに２０～３０分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間２０分程度
（４）住宅ローンなどのご相談（弊社にて行います。）所要時間：３０～６０分程度

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■無料ローン相談会
全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？
・いくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・年収が低いけど・・・？
・産休、育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
などなど、お気軽にご相談ください！

お問い合わせは【０１２０－５１－７０６１】まで

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設備仕様

TVモニター付きインターフォン
TVモニター付きインターホンで来客者の顔が確認できるので、安心ですね！
浴室乾燥暖房機
浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。
食洗器
あるとうれしい食洗器付き！日々の家事負担を軽減することができます！

浄水器内蔵型水栓
浄水器付きの広々としたシンク！多きなお鍋も窮屈なく洗えそうですね！
システムキッチン
3口グリル付きのシステムキッチン！もう一品を作る際とても便利です！
給湯パネル
自動でお風呂の湯はりから保温までできます。追い炊き機能付きで、節水にもなります。

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構造の特徴

24時間換気システム
24時間換気システムで新鮮な空気と汚れた空気を入れ替えて常にリフレッシュできます♪
地盤保証システム
地盤保証で安心の住まいづくりを♪地震対策としても優秀です♪
耐震等級3
耐風などの災害にも強く、制振・免振よりも安い費用で購入できます♪

コンクリートベタ基礎
強度が高く、耐震性に優れています！シロアリなどの害虫を防ぎやすく、湿気にも強いです♪
性能評価書取得
登録住宅性能評価機関が実際に建築中から完成後まで検査することで、基準を満たした住宅であるかを評価されます♪
陽当たり良好
日当たりが良いので、居住スペースでの居心地は大変心地良いです♪

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地図川崎市麻生区細山７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
小学校まで960m 川崎市立西生田小学校まで約960m
中学校
中学校まで1120m 川崎市立西生田中学校まで約1120m
駅
駅まで1700m 小田急線「読売ランド前」駅まで約1700m

スーパー
スーパーまで1800m odakyuＯＸ読売ランド店まで約1800m
病院
病院まで1100m よみうりランド慶友病院まで約1100m
コンビニ
コンビニまで550m セブンイレブン川崎よみうりランド前店550m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小学校（約960m・徒歩12分）
■【中学校】中学校（約1120m・徒歩14分）
■【駅】駅（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】スーパー（約1800m・徒歩23分）
■【病院】病院（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】コンビニ（約550m・徒歩7分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ９号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.53m²
  
  土地面積
  
  133.11m²
  
  価格
  
  4530万円
- タイプ
  
  ８号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  126.01m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  ７号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  126.03m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  ６号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.57m²
  
  土地面積
  
  135.33m²
  
  価格
  
  4580万円

- タイプ
  
  ５号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.91m²
  
  土地面積
  
  126.01m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.53m²
  
  土地面積
  
  126.59m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.57m²
  
  土地面積
  
  148.34m²
  
  価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.5m²
  
  土地面積
  
  126.02m²
  
  価格
  
  4380万円

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.39m²
  
  土地面積
  
  129.72m²
  
  価格
  
  4330万円

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麻生区細山７丁目新築分譲住宅全9棟販売概要

物件名	麻生区細山７丁目新築分譲住宅全9棟
価格	3880万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台（4戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.01m²～148.34m²（38.11坪～44.87坪）（実測）	建物面積	91.5m²～99.57m²（27.67坪～30.11坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区細山７周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「読売ランド前」歩22分～23分乗り換え案内京王相模原線「京王よみうりランド」歩23分～24分乗り換え案内小田急多摩線「新百合ヶ丘」バス14分細山歩6分～7分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	9戸
完成時期	2024年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北幅員6m/接道2：角地公道西幅員6m/傾斜部分：0平米/私道無/道路備考：角地公道南側幅員：6.00m、一方公道南側幅員：6.00m
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％	特記事項	担当者：郷原　直樹、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第2024SBC確00609Y号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、接道と段差有、壁面後退有

問い合わせ先	朝日土地建物(株)登戸支店営業1課【TEL】0120-51-7061お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)登戸支店営業1課朝日土地建物(株)登戸支店営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区周辺エリアの物件

: ～初公開♪全４棟～土地のゆとりと落ち着いた環境でのびのびお過ごしいただけます♪; 【住所】神奈川県川崎市麻生区細山５; 【価格】4780万円～5280万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市麻生区東百合丘; 【住所】神奈川県川崎市麻生区東百合丘４; 【価格】4980万円

: ガルボシティー川崎市麻生区王禅寺西8丁目第2期; 【住所】神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８; 【価格】4480万円～4750万円

: 即日ご見学可能☆彡　限定2邸！アーバンレジデンス新百合ヶ丘！！; 【住所】神奈川県川崎市麻生区片平１; 【価格】4980万円・5280万円

小田急線の物件

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 千歳船橋◆制震・耐震設計◆; 【住所】東京都世田谷区船橋４; 【価格】1億1990万円・1億2190万円

: ガルボシティー川崎市宮前区菅生2丁目第4期; 【住所】神奈川県川崎市宮前区菅生２; 【価格】4480万円

: Luxsis豪徳寺Vol.17; 【住所】東京都世田谷区梅丘２; 【価格】1億4990万円

: 太陽光発電搭載住宅　モデルハウス見学可　耐震等級３　省エネ等級６　劣化等級３; 【住所】東京都世田谷区宇奈根３; 【価格】5690万円～6190万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

麻生区細山７丁目 新築分譲住宅全9棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細