大財４（佐賀駅） 2998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大財４（佐賀駅） 2998万円

住所	佐賀県佐賀市大財４
交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」歩17分、ＪＲ長崎本線「鍋島」歩56分
価格	2998万円

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: ６月下旬完成予定です！

物件名	大財４（佐賀駅） 2998万円
価格	2998万円
間取り	4LDK
土地面積	145.82m²・146.62m²
建物面積	108.52m²・108.9m²
住所	佐賀県佐賀市大財４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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お気軽にお問い合わせください♪
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(1号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積145.82m²、建物面積108.9m²

（１号棟）完成予想図
【２号棟】浴室乾燥機付きオートバス
【２号棟】対面式システムキッチン

お問い合わせお待ちしております♪
セブンイレブン佐賀大財2丁目店まで557m
【２号棟】シャワー付き洗面台

(2号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積146.62m²、建物面積108.52m²
（１号棟）完成予想図

ウォシュレット付きトイレ
（２号棟）完成予想図
全室収納付きです！

（２号棟）完成予想図
【３号棟】同形状・同仕様
手すり付きの階段で安心♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご見学予約受付中！
お客様の日程に合わせてご準備いたします。
平日・時間外も対応しております。
お気軽にお問い合わせください。

当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
◆お客様のご希望に合わせたご案内◆

1）資金計画、住宅ローン相談
ジャッジならではの資金計画をお伝えします。
他社で断られた方でもOK！内定率９０%のジャッジにお任せください♪
◇勤続年数１年未満の方でもOK！
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！
◇年齢制限がある方でもOK！
◇自営業者の方でもOK！
自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪

2）ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明
物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
物件にはそれぞれデメリットがございます。

3）中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの？
気になる数件の物件をまとめてご見学♪
間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。
特定のものをご案内するのではなく、
【不動産総合窓口】としてご対応させていただきます。
一方的なご提案をされた方は、是非弊社と比較してみてください♪
□ご見学ご希望の方□
日曜・祝日・平日・夜でも
佐賀店出店準備中！！
０９３－４８２－２６５７　ジャッジ本店　まで♪

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地図佐賀市大財４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】Aプライス佐賀店（約644m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐賀大財2丁目店（約557m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ佐賀栄町店（約729m・徒歩10分）
■【小学校】佐賀市立循誘小学校（約792m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ふじかげこども園（約1020m・徒歩13分）
■【病院】医療法人同愛会副島病院（約561m・徒歩8分）
■【郵便局】佐賀大財郵便局（約433m・徒歩6分）
■【銀行】佐賀銀行兵庫支店（約520m・徒歩7分）

大財４（佐賀駅） 2998万円販売概要

物件名	大財４（佐賀駅） 2998万円
価格	2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	145.82m²・146.62m²	建物面積	108.52m²・108.9m²
販売スケジュール	-
住所	佐賀県佐賀市大財４周辺地図佐賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」歩17分乗り換え案内ＪＲ長崎本線「鍋島」歩56分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年6月下旬予定	入居時期	'25年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：野田弘一郎、設備：私設水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC104332号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ジャッジ(株) 【TEL】093-482-2657お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009855号資料請求をする
会社情報	<仲介> ジャッジ(株)ジャッジ(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区津田新町4-5-20 国土交通大臣（1）第009855号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐賀市周辺エリアの物件

: 安心！住宅性能評価書付き、耐震・耐風最高等級取得「佐賀市大和町久池第２３」; 【住所】佐賀県佐賀市大和町大字久池井; 【価格】2388万円～2688万円

: いろどりアイタウン佐賀市高木瀬東1丁目; 【住所】佐賀県佐賀市高木瀬東１; 【価格】3390万円

: 佐賀市多布施4丁目第15　全2棟; 【住所】佐賀県佐賀市多布施４; 【価格】2388万円・2488万円

: 佐賀市大和町尼寺5期　全4棟; 【住所】佐賀県佐賀市大和町大字尼寺; 【価格】2798万円・2998万円

ＪＲ長崎本線の物件

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: 【住友林業建築条件付】弥生の杜吉野ヶ里田手; 【住所】佐賀県神埼郡吉野ヶ里町田手; 【価格】1010万円・1290万円

: 【大英CODATE】サンコート佐賀市水ケ江6丁目; 【住所】佐賀県佐賀市水ヶ江６; 【価格】3799万円

: タマタウンJR中原駅北　☆現地ご案内随時受け付け中！お気軽にお問い合わせ下さい☆残り2棟！駅近！中原小徒歩6分！即引渡可☆; 【住所】佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀; 【価格】2880万円・2980万円

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佐賀県佐賀市（さがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国299位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内10位
全国641位

利便度: 県内1位
全国70位

快適度: 県内2位
全国385位

富裕度: 県内3位
全国322位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国386位

偏差値: 49.92

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	100施設	県内1位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	6,743人	県内1位	全国69位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	237施設	県内1位	全国96位
1万人当たり病床数	208.7床	県内3位	全国138位
1万人当たり医師数	48.8人	県内2位	全国39位
介護保険施設定員数	1,831人	県内1位	全国95位
介護保険料	5,960円	県内2位	全国368位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内9位	全国486位
千人当たり交通事故件数	4.74件	県内9位	全国795位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

佐賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

佐賀市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大財４（佐賀駅） 2998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細