湯所町２（鳥取駅） 2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

湯所町２（鳥取駅） 2680万円

住所	鳥取県鳥取市湯所町２
交通	ＪＲ山陰本線「鳥取」歩29分、日ノ丸バス「湯所」歩7分
価格	2680万円

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: 周辺には徒歩10分圏内にスーパーやコンビニなど施設充実☆

物件名	湯所町２（鳥取駅） 2680万円
価格	2680万円
間取り	4LDK
土地面積	166.05m²50.22坪
建物面積	98.82m²29.89坪
住所	鳥取県鳥取市湯所町２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / オール電化 / スマートキー

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駐車場は車を2台駐車可能です！
暗証番号付の郵便ポストあり♪
(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積166.05m²、建物面積98.82m²

物件の裏にはお庭も♪ プライベートが守られているのでお庭でBBQするのもいいですね！
カウンターキッチンで家族とのコミュニケーションもとりやすいですね◎
浴室には窓があり、換気することができます◎

対面式キッチンは家族の様子を見ながら料理することができるので、人気のスタイルです！
2階8帖の洋室の写真です。
洗面所には収納もしっかり備わっており、洗面用品もすっきり収納できます◎

玄関には可動棚つきの収納が備わっており、ご家族の靴をスッキリ収納することができます◎
2階のトイレの写真です。備品もすっきりと収納できます！
バルコニーは広々としており、お布団もラクラクと干すことができます♪

リビングにつづく和室は大きな窓から差し込む光が暖かく、お昼寝に最適です♪
　【②号棟】の外観写真です。
収納スペースたっぷりの2階6帖の洋室です。

2階の廊下にもクローゼットが備わっており、ご家族共同の荷物などもすっきり収納できそうです♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
☆現地ご案内会開催中です☆

☆ご見学の流れ☆

(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店など
お客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。

日時ご予約の上、お気軽にお越しください。

☆お気軽にお問合せください！☆

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地図鳥取市湯所町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】鳥取市立久松小学校（約1188m・徒歩15分）
■【中学校】鳥取市立北中学校（約766m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン鳥取田園町店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】サンマート湯所店（約604m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】湯所薬局（約425m・徒歩6分）
■【郵便局】鳥取湯所郵便局（約528m・徒歩7分）
■【銀行】山陰合同銀行城北出張所（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園おひさま保育園（約906m・徒歩12分）

湯所町２（鳥取駅） 2680万円販売概要

物件名	湯所町２（鳥取駅） 2680万円
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	166.05m²50.22坪	建物面積	98.82m²29.89坪
販売スケジュール	-
住所	鳥取県鳥取市湯所町２周辺地図鳥取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「鳥取」歩29分乗り換え案内日ノ丸バス「湯所」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：日笠、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC108175号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域

問い合わせ先	(有)開拓【TEL】0857-22-6120お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：鳥取県知事（14）第000341号資料請求をする
会社情報	<媒介> (有)開拓(有)開拓のその他の物件情報を見る鳥取県鳥取市大覚寺170-55 鳥取県知事（14）第000341号
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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鳥取県鳥取市（とっとりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国77位

偏差値: 52.20

項目別順位

安心度: 県内2位
全国93位

利便度: 県内4位
全国204位

快適度: 県内3位
全国334位

富裕度: 県内3位
全国444位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国493位

偏差値: 48.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内1位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	5,723人	県内1位	全国94位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内2位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内1位	全国139位
一般診療所数	150施設	県内2位	全国141位
1万人当たり病床数	178.0床	県内3位	全国204位
1万人当たり医師数	31.4人	県内3位	全国130位
介護保険施設定員数	2,101人	県内1位	全国80位
介護保険料	6,100円	県内1位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内1位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.01件	県内1位	全国98位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鳥取市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鳥取市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

湯所町２（鳥取駅） 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細