疋田町１（大和西大寺駅） 3280万円・3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

疋田町１（大和西大寺駅） 3280万円・3380万円

住所	奈良県奈良市疋田町１
交通	近鉄奈良線「大和西大寺」歩20分
価格	3280万円・3380万円

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: ※１号地・現地外観写真です。（只今建築中です。）
◆3280万円◆

物件名	疋田町１（大和西大寺駅） 3280万円・3380万円
価格	3280万円・3380万円
間取り	4LDK
土地面積	165.75m²・175.06m²
建物面積	99.22m²・102.06m²
住所	奈良県奈良市疋田町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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※2号地・現地外観写真です。
◆3380万円◆
※北側約４ｍ公道　前面道路です。
(1号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積165.75m²、建物面積99.22m²

※2号地・広々とした開放感のある１８帖のＬＤＫです。
※１号地・浴槽は半身浴が出来るタイプです。
※2号地・オシャレなシステムキッチンです。

※2号地・４．５帖の和室です。
※２号地・玄関エントランスです。屋根付きなので雨の日も安心です♪
※２号地・洗面化粧台は三面鏡タイプです。

※２号地・２階　８.７５帖の洋室には、ウォークインクローゼットがございます
※2号地・トイレは1・2階共、温水シャワー便座です。
※西側約４ｍ公道　前面道路です。

※2号地・2階　８.７５帖のお部屋から出入りできるバルコニーです。
サンディ奈良宝来店まで800m
※区画図です！！◆全2区画◆

※案内図です。
※2号地・都市ガス仕様の３口コンロです。
(2号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積175.06m²、建物面積102.06m²

※2号地・広々とした開放感のある１８帖のＬＤＫです。
※2号地・４．５帖の和室です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■内覧のご予約は■
◇希望条件に合う物件全てお見せします
◇オレンジの『資料請求』ボタンより
必要事項を打ち込み頂き
『その他のご要望を追加する（任意）』
※要望欄にご希望日時を記載ください。

◆弊社ご案内の際のおおよその所要時間◆　

・現地／物件見学（３０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（３０分～）
・土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
・持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）

◆ご案内方法◆
現地待ち合わせやご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

◆ローンのご相談◆
『住まいは一生の買い物』です。
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などに合わせて、様々な金融機関からお客様に最もあったご提案が可能です。
経験豊富なスタッフがお客様の不安を解消し、納得してマイホームの購入をしていただけるよ
う全力でサポート致します。

◆「誠心・誠意・誠実」がモットーのまこと不動産販売まで是非お問合せ下さい！！

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地図奈良市疋田町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンディ奈良宝来店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ奈良菅原町店（約330m・徒歩5分）
■【中学校】奈良市立伏見中学校（約1420m・徒歩18分）
■【小学校】奈良市立伏見小学校（約520m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】西大寺南みどりの園保育園（約290m・徒歩4分）
■【病院】社会医療法人平和会吉田病院（約1820m・徒歩23分）
■【郵便局】奈良菅原簡易郵便局（約540m・徒歩7分）

疋田町１（大和西大寺駅） 3280万円・3380万円販売概要

物件名	疋田町１（大和西大寺駅） 3280万円・3380万円
価格	3280万円・3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.75m²・175.06m²	建物面積	99.22m²・102.06m²
販売スケジュール	-
住所	奈良県奈良市疋田町１周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「大和西大寺」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：川合　誠治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC125753号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)まこと不動産販売【TEL】0743-64-6565お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004424号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)まこと不動産販売(株)まこと不動産販売のその他の物件情報を見る奈良県天理市嘉幡町349-4 奈良県知事（1）第004424号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

疋田町１（大和西大寺駅） 3280万円・3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細