オープンスタイル的場町アベニュー新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンスタイル的場町アベニュー

住所	愛知県名古屋市中川区的場町３
交通	あおなみ線「南荒子」歩5分、地下鉄東山線「高畑」歩12分、あおなみ線「中島」歩14分
価格	3880万円・3980万円

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ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。カースペース付の新築分譲住宅です。

: 完成予想図

物件名	オープンスタイル的場町アベニュー
価格	3880万円・3980万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK
土地面積	97.54m²・113.4m²
建物面積	93.89m²・94.41m²
住所	愛知県名古屋市中川区的場町３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（土地）
現地（土地）
前面道路

間取図 1号棟
間取図 2号棟
美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
名古屋市交通局「高畑」駅まで960m

ヤマナカ新中島店まで1084m
ザ・ビッグエクスプレス荒子店まで1183m
権現公園まで496m

名古屋市立荒子小学校まで883m
名古屋市立一柳中学校まで993m
かなで保育園まで782m

セブンイレブン名古屋荒子4丁目店まで538m
スギ薬局高畑店まで1170m

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設備仕様

キッチン「ステディア」
美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
レンジフード
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
ワークトップ
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
バスルーム「AF」
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
暖房乾燥機付き換気扇
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

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地図名古屋市中川区的場町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
名古屋市交通局「高畑」駅まで960m
スーパー
ヤマナカ新中島店まで1084m
スーパー
ザ・ビッグエクスプレス荒子店まで1183m

公園
権現公園まで496m
小学校
名古屋市立荒子小学校まで883m
中学校
名古屋市立一柳中学校まで993m

幼稚園・保育園
かなで保育園まで782m
コンビニ
セブンイレブン名古屋荒子4丁目店まで538m
ドラッグストア
スギ薬局高畑店まで1170m

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その他周辺環境

■【その他環境】名古屋市交通局「高畑」駅（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】ヤマナカ新中島店（約1084m・徒歩14分）
■【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス荒子店（約1183m・徒歩15分）
■【公園】権現公園（約496m・徒歩7分）
■【小学校】名古屋市立荒子小学校（約883m・徒歩12分）
■【中学校】名古屋市立一柳中学校（約993m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】かなで保育園（約782m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋荒子4丁目店（約538m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局高畑店（約1170m・徒歩15分）

オープンスタイル的場町アベニュー販売概要

物件名	オープンスタイル的場町アベニュー
価格	3880万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	97.54m²・113.4m²	建物面積	93.89m²・94.41m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区的場町３周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	あおなみ線「南荒子」歩5分乗り換え案内地下鉄東山線「高畑」歩12分乗り換え案内あおなみ線「中島」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	2025年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ10057号他、うち2台軽自動車（1号棟のみ）　アクセントクロス　網戸
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、緑化地域　津波災害警戒区域

問い合わせ先	(株)オープンハウス高畑営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス高畑営業センター(株)オープンハウス高畑営業センターのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区高畑1-238 ESPACE・UN 1階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンスタイル的場町アベニュー 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細