北二十八条東２１（元町駅） 4080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北二十八条東２１（元町駅） 4080万円

住所	北海道札幌市東区北二十八条東２１
交通	地下鉄東豊線「元町」歩17分、地下鉄東豊線「新道東」歩18分
価格	4080万円

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: 1号棟

物件名	北二十八条東２１（元町駅） 4080万円
価格	4080万円
間取り	3LDK
土地面積	136.83m²41.39坪
建物面積	104.54m²31.62坪
住所	北海道札幌市東区北二十八条東２１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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1号棟
陽当たりの良いリビング
(１号棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積136.83m²、建物面積104.54m²

リビングが見渡せる対面式キッチン
窓の有る浴室
明るいカウンターキッチン

洋室1
靴が沢山収納出来る明るい玄関
洗面室には天窓と勝手口が有り採光通風利便性良好

トイレにも採光窓有り
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
東側から現地方向

2階のフリースペース

キッチン隣のマルチスペースはお子様のリビング学習にも最適
キッチンには食洗機
洋室2

１号棟玄関外観

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地図札幌市東区北二十八条東２１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】ザ・ビッグ元町店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ新道元町店（約180m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】キャンドゥ新道元町店（約180m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】西松屋札幌東店（約684m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】サンキ元町店（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】セリア　ザ・ビッグ元町店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌北26条東21丁目店（約292m・徒歩4分）
■【中学校】札幌市立元町中学校（約150m・徒歩2分）
■【小学校】札幌市立元町小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】元町みどり保育園（約554m・徒歩7分）
■【病院】医療法人啓生会病院（約286m・徒歩4分）
■【病院】札幌東徳洲会病院（約1700m・徒歩22分）
■【公園】北26条口ぶえ公園（約220m・徒歩3分）

北二十八条東２１（元町駅） 4080万円販売概要

物件名	北二十八条東２１（元町駅） 4080万円
価格	4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：■追加工事プレゼント！又は仲介手数料無料です！
土地面積	136.83m²41.39坪	建物面積	104.54m²31.62坪
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市東区北二十八条東２１周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線「元町」歩17分乗り換え案内地下鉄東豊線「新道東」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：福田　邦夫、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)シティープランニング【TEL】011-600-2697お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（2）第008431号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)シティープランニング(株)シティープランニングのその他の物件情報を見る北海道札幌市中央区北一条西19-1-2-308 北海道知事石狩（2）第008431号
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北二十八条東２１（元町駅） 4080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細