飯倉４（茶山駅） 4880万円・5180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

飯倉４（茶山駅） 4880万円・5180万円

住所	福岡県福岡市早良区飯倉４
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩18分、地下鉄七隈線「金山」歩21分、地下鉄七隈線「野芥」歩24分
価格	4880万円・5180万円

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: ●●●本日内覧できます●●●
～・～２号棟(左)・１号棟(右)～・～
周辺環境充実で生活しやすい♪
お問い合わせお待ちしております(^^)/

物件名	飯倉４（茶山駅） 4880万円・5180万円
価格	4880万円・5180万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	132.81m²・133.59m²40.17坪・40.41坪
建物面積	105.53m²・117.09m²31.92坪・35.41坪
住所	福岡県福岡市早良区飯倉４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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●●●本日内覧できます●●●
～・～１号棟～・～
並列駐車２台可能で来客があっても安心♪
お問い合わせお待ちしております(^^)/
●●●本日内覧できます●●●
～・～２号棟～・～
人気のオール電化住宅で諸経費も軽減☆
お問い合わせお待ちしております(^^)/
(1号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積133.59m²、建物面積117.09m²

(2号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積132.81m²、建物面積105.53m²
～・～２号棟～・～
リビング広々２０．３７５帖♪
家族みんながゆっくりくつろげる空間です(*^-^*)

～・～２号棟～・～
白のフローリングで家具の色合わせもしやすい♪
家族みんながリラックスできる空間に(^_-)-☆
～・～１号棟～・～
大人気の横リビングで家具のレイアウトもしやすい♪
～・～１号棟～・～
吹き抜けと大きな窓のあるリビングは開放感バツグンです(^_-)-☆

～１号棟～・～
シューズインクローク♪
ベビーカーやスポーツ用品など大きなものもスッキリ収納できます(^_-)-☆
～・～２号棟～・～
玄関も広く散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます♪
～・～１号棟～・～
パントリー付きで食料品や日用品も
大量ストックできます(^_-)-☆

～・～１号棟～・～
ランドリー棚付きでタオルや下着、
洗剤などもスッキリ収納できます♪
～・～２号棟～・～
足を伸ばして入れるお風呂♪
１日の疲れをしっかりとる癒しの空間です(*^-^*)
～・～１号棟～・～
珍しいカウンター付きのトイレ♪
小物を飾ってリラックスできる空間に(^_-)-☆

～・～２号棟～・～
玄関から直行できる独立している和室は
来客時にも大助かり♪
～・～２号棟～・～
バルコニーへとつながる大きな窓のあるお部屋は開放感バツグン♪
～・～２号棟～・～
南向きバルコニーで日当たり良好☆
お洗濯物もカラッと乾きお日様のいい香り♪

～・～２号棟～・～
２つのお部屋から出入りできる珍しいテラス♪
BBQやプール遊びなど楽しみ方いろいろ♪
～・～１号棟～・～
吹き抜けで開放感バツグン♪
１階と2階のコミュニケーションもとりやすい♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

・☆・―――・現地案内会開催中・―――・☆・

◆◇◆リアルフィールド案内コース◆◇◆
①サクッと内覧（～30分）
②詳しく明確に聞きたい（60～90分）
③気になる物件まとめて内覧（～半日）
　
家を見に行きたいけど子供がいるから・・・
どのくらい拘束時間があるのだろう・・・　　
といった悩みは不要です！

女性スタッフが同行しているのでお子様の遊び相手も
お任せください♪お母さんたちが安心して内覧できます！

ご自宅まで迎えに来てほしい！なども遠慮なく言ってくださいね♪

◆◇◆弊社は２名のスタッフでご案内いたします◆◇◆
不動産＆ローンに詳しいスタッフと、
物件探し＆お子様の遊び相手をするスタッフがおりますので
お客様に合わせていつでもスムーズにご案内・ご提案ができるよう
心がけております(*^-^*)

◆◇◆資金計画だけでも◆◇◆

・車のローンが残っているから、マイホームは無理だろうな。
・自分の給料で、いくらまでの家が買えるのだろう？
・借金もあるけど大丈夫？
・新築と中古で迷っている
・一戸建てとマンションはどっちがいいの？
などなど、
『資金計算だけ』でも『ローンの相談だけ』でもＯＫ！
お気軽にご相談ください！

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地図福岡市早良区飯倉４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン原店（約1130m・徒歩15分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット飯倉（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】サンリブBUONO原（約1122m・徒歩15分）
■【スーパー】サニー荒江店（約981m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡飯倉二丁目店（約100m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡飯倉5丁目店（約316m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン福岡原六丁目店（約652m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂早良飯倉店（約519m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン荒江店（約1007m・徒歩13分）
■【ホームセンター】エディオンオオスギ電設（約1073m・徒歩14分）
■【中学校】福岡市立原中学校（約476m・徒歩6分）
■【小学校】福岡市立飯原小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】飯倉幼稚園（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】すみれ保育園（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約883m・徒歩12分）
■【郵便局】福岡飯倉郵便局（約400m・徒歩5分）
■【銀行】西日本シティ銀行キャッシュコーナー（約350m・徒歩5分）
■【公園】飯倉公園（約300m・徒歩4分）

飯倉４（茶山駅） 4880万円・5180万円販売概要

物件名	飯倉４（茶山駅） 4880万円・5180万円
価格	4880万円・5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	132.81m²・133.59m²40.17坪・40.41坪	建物面積	105.53m²・117.09m²31.92坪・35.41坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区飯倉４周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩18分乗り換え案内地下鉄七隈線「金山」歩21分乗り換え案内地下鉄七隈線「野芥」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：山浦菜摘、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	ホームチョイス本店(株)リアルフィールド【TEL】092-627-7367お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020575号資料請求をする
会社情報	<仲介> ホームチョイス本店(株)リアルフィールドホームチョイス本店(株)リアルフィールドのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅東1-1-33 はかた近代ビル2階福岡県知事（1）第020575号
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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地下鉄七隈線の物件

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市早良区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

飯倉４（茶山駅） 4880万円・5180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細