よかタウン小倉北区中井1丁目4期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

よかタウン小倉北区中井1丁目4期

住所	福岡県北九州市小倉北区中井１
交通	ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」歩15分、ＪＲ鹿児島本線「戸畑」歩37分、ＪＲ鹿児島本線「西小倉」歩36分
価格	4498万円

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: 現地建築中の様子です。
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現地（2025年5月）撮影

物件名	よかタウン小倉北区中井1丁目4期
価格	4498万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	188.27m²（登記）
建物面積	115.81m²（登記）
住所	福岡県北九州市小倉北区中井１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（2025年5月）撮影
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現地（2025年5月）撮影
(1号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積188.27m²、建物面積115.81m²

特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカット、冬は暖かです。
室外側ガラスにコーディングした特殊金属膜により、一般複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
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現地（2025年5月）撮影
北九州市立中井小学校まで610m

色も形もキレイなシンクは、簡単お手入れでキレイが保てます。
北九州市立板櫃中学校まで1600m

浴槽排水を利用した強いうずが、汚れを流す。
※イラストはイメージです。
※効果的な渦流を発生させるためには、浴槽水位が150ｍｍ以上必要です。
たっぷり置けて、裏までキレイ。
カウンターがまるごと外せるから、洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます
排水口のお掃除を簡単にする
「新てまなし排水口」。
髪・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
マイホームをお探しなら、先ずは弊社にご連絡下さい（^-^）
当物件と、その他お客様の気になる物件全て、同日のご案内が可能ですよ♪
事前にご連絡を頂ければ日時はいつでも調整出来ます♪

また送迎付きの物件見学ツアーも大人気です♪
奥様とお子様だけでのご見学も、弊社女性スタッフがご案内致しますのでお任せ下さい♪

また弊社はマンション販売、注文住宅、中古物件のリノベーションなど新築建売の仲介だけでなく、なんでも出来ます！！

「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」

「建売を見に来たけど、注文住宅も気になる。いくらくらいかかるの？」

「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう？」

などなど迷われているお客様にはそれぞれのメリットとデメリットを公平な立場でご説明致します。

弊社にご相談に来られた方も、物件を案内させていただいた方もアンケートのご記入は不要ですので、お気軽にお申しつけ下さい♪

☆住宅ローン減税の控除期間が１３年♪

※他社さんでご案内を受けた方もご成約前にご相談下さい。
弊社はサービスNO．１を目指し、よりよい条件をご提示します！

ご入居後の確定申告や住所変更など、すべてのお手続きをサポート致します。

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設備仕様

遮熱高断熱型Low-Eガラス
特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカット、冬は暖かです。
室外側ガラスにコーディングした特殊金属膜により、一般複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
キレイシンク
色も形もキレイなシンクは、簡単お手入れでキレイが保てます。
くるりんポイ排水口
浴槽排水を利用した強いうずが、汚れを流す。
※イラストはイメージです。
※効果的な渦流を発生させるためには、浴槽水位が150ｍｍ以上必要です。

まる洗いカウンター
たっぷり置けて、裏までキレイ。
カウンターがまるごと外せるから、洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます
新てまなし排水口
排水口のお掃除を簡単にする
「新てまなし排水口」。
髪・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状です。

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地図北九州市小倉北区中井１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北九州市立中井小学校まで610m
中学校
北九州市立板櫃中学校まで1600m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立中井小学校（約610m・徒歩8分）
■【中学校】北九州市立板櫃中学校（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス小倉西港店（約1702m・徒歩22分）
■【スーパー】業務スーパー小倉西港店（約1235m・徒歩16分）
■【スーパー】サンリブ朝日ヶ丘（約958m・徒歩12分）
■【スーパー】スピナ戸畑店（約1073m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン戸畑中原東3丁目店（約376m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート戸畑中原東2丁目店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン戸畑境川店（約678m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ中井薬局（約621m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ朝日ヶ丘店（約956m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス朝日ヶ丘店（約1015m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ中井店（約352m・徒歩5分）
■【ホームセンター】マナベインテリアハーツ小倉北店（約1660m・徒歩21分）
■【高校・高専】私立真颯館高校（約625m・徒歩8分）
■【高校・高専】私立明治学園高校（約1721m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】さかい川保育園（約403m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】光沢寺第二幼稚園（約609m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】光沢寺第二保育園（約619m・徒歩8分）
■【病院】医療法人錦会小倉中井病院（約862m・徒歩11分）
■【病院】医療法人日明会日明病院（約1424m・徒歩18分）
■【病院】社会医療法人共愛会戸畑共立病院（約1060m・徒歩14分）
■【郵便局】戸畑堺川郵便局（約317m・徒歩4分）
■【郵便局】戸畑中原郵便局（約695m・徒歩9分）
■【郵便局】小倉日明三郵便局（約715m・徒歩9分）
■【図書館】国立大学法人九州工業大学戸畑キャンパス附属図書館（約1428m・徒歩18分）
■【図書館】西南女学院大学図書館（約1568m・徒歩20分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫中原支店（約643m・徒歩9分）
■【銀行】西日本シティ銀行日明支店（約764m・徒歩10分）
■【公園】中原公園（約368m・徒歩5分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.81m²
  
  土地面積
  
  188.27m²
  
  価格
  
  4498万円

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よかタウン小倉北区中井1丁目4期販売概要

物件名	よかタウン小倉北区中井1丁目4期
価格	4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	188.27m²（登記）	建物面積	115.81m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉北区中井１周辺地図北九州市小倉北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」歩15分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「戸畑」歩37分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「西小倉」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	2025年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社よかタウン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中山、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、側溝、建築確認番号：第KJH25-00122-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)SPパロジェ・ゴールド【TEL】0120-229148お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SPパロジェ・ゴールド(株)SPパロジェ・ゴールドのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区片野4-4-31 福岡県知事（5）第015280号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市小倉北区周辺エリアの物件

: サンコート　小倉北区熊谷２丁目７号地; 【住所】福岡県北九州市小倉北区熊谷２; 【価格】2998万円

: 【オール電化×タッチレス水栓】　サンコート小倉北区熊谷2丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉北区熊谷２; 【価格】2998万円

: 【オール電化×駐車3台可】　小倉北区上富野4丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉北区上富野４; 【価格】3198万円～3398万円

: 【オール電化×タッチレス水栓】　アーキデイズ小倉北区下富野3丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉北区下富野３; 【価格】3698万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: 【オール電化×駐車3台可】　小倉北区上富野4丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉北区上富野４; 【価格】3198万円～3398万円

: 戸畑区福柳木1丁目2期①②③; 【住所】福岡県北九州市戸畑区福柳木１; 【価格】3398万円～3498万円

: Adoble 小倉北区高峰町1期; 【住所】福岡県北九州市小倉北区高峰町; 【価格】3098万円

: Bloom /Adoble 小倉北区井堀１丁目3期; 【住所】福岡県北九州市小倉北区井堀１; 【価格】3498万円・3798万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

よかタウン小倉北区中井1丁目4期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細