北郷三条２（白石駅） 3080万円～3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北郷三条２（白石駅） 3080万円～3380万円

住所	北海道札幌市白石区北郷三条２
交通	ＪＲ函館本線「白石」歩17分、地下鉄東西線「白石」歩33分、地下鉄東西線「東札幌」歩41分
価格	3080万円～3380万円

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: （2025年4月）撮影

販売スケジュール	◆2025年10月下旬完成予定で内覧はまだ出来ませんが、同施工物件で見学可能なお部屋ございますのでお気軽にご予約下さい！ ◆仲介手数料不要＆3万円分アマギフプレゼント対象物件◆ ●住宅性能表示● 性能表示事項である「耐震等級（構造躯体の倒壊等防止及び構造躯体の損傷防止）」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ以下の等級の取得を標準化（※1）しています。 ●第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心● 耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）耐震等級３（構造躯体の損傷防止）耐風等級２劣化対策等級３断熱等性能等級５一次エネルギー消費量等級６維持管理対策等級３（専用配管）ホルムアルデヒド発散等級３(内装・天井裏等)

販売スケジュール

◆2025年10月下旬完成予定で内覧はまだ出来ませんが、同施工物件で見学可能なお部屋ございますのでお気軽にご予約下さい！
◆仲介手数料不要＆3万円分アマギフプレゼント対象物件◆

●住宅性能表示●
性能表示事項である「耐震等級（構造躯体の倒壊等防止及び構造躯体の損傷防止）」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ以下の等級の取得を標準化（※1）しています。
●第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心●
耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）
耐震等級３（構造躯体の損傷防止）
耐風等級２
劣化対策等級３
断熱等性能等級５
一次エネルギー消費量等級６
維持管理対策等級３（専用配管）
ホルムアルデヒド発散等級３(内装・天井裏等)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地

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（2025年4月）撮影
（2025年4月）撮影
(1)、価格3080万円、3LDK+S、土地面積139.03m²、建物面積89.91m²

（2025年4月）撮影
（2025年4月）撮影
（2025年4月）撮影

地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
震度6強の揺れを最大67％低減！
約200回の震度6強にも衰えない！
（2025年4月）撮影

（2025年4月）撮影

(2)、価格3280万円、2LDK+S、土地面積104.39m²、建物面積85.05m²
（2025年4月）撮影
耐震＋制震、ダブルの備え
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する制震性を持ってます！

（2025年4月）撮影
(3)、価格3280万円、2LDK+2S、土地面積115.02m²、建物面積94.77m²

（2025年4月）撮影
基礎の主筋に16ｍｍ鉄筋！
建物が載らない部分にもすべてコンクリートを施することで、耐久性、耐震性、耐湿性がぐんとアップ！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
内覧会
◆事前にご予約お願いいたします◆
平日＆土日祝すべて内覧可能
時間　9:00～19:00
※時間外でも対応可能な場合もございますのでお気軽にお問い合わせください。

今ご成約頂くと・・●●当社手数料なし！！キャンペーン開催中◆完成前のため同施工物件の内覧は可能です！事前予約で曜日問わず内覧可能◆

◆住宅ローンについて◆
複数ある提携金融機関をご紹介させていただきます。
諸経費や家具家電、引越し代などすべてローン含めることも可能ですのでご相談下さい！

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地図札幌市白石区北郷三条２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ北郷店（約661m・徒歩9分）
■【スーパー】産直生鮮市場北郷店（約578m・徒歩8分）
■【スーパー】コープさっぽろきたごう店（約731m・徒歩10分）
■【コンビニ】セイコーマート北郷13条通り店（約152m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン札幌北郷2条二丁目店（約417m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ北郷店（約383m・徒歩5分）
■【ホームセンター】DCM菊水元町店（約915m・徒歩12分）
■【中学校】札幌市立北白石中学校（約916m・徒歩12分）
■【小学校】札幌市立北白石小学校（約972m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園北白石保育園（約413m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園北郷あゆみ幼稚園（約361m・徒歩5分）
■【郵便局】白石北郷郵便局（約526m・徒歩7分）
■【銀行】北洋銀行北郷支店（約584m・徒歩8分）
■【銀行】北海道銀行北郷支店（約640m・徒歩8分）

北郷三条２（白石駅） 3080万円～3380万円販売概要

物件名	北郷三条２（白石駅） 3080万円～3380万円
価格	3080万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）◆仲介手数料不要キャンペーン中！	諸費用	その他諸費用：◆仲介手数料不要です◆
土地面積	104.39m²～149.08m²	建物面積	85.05m²～94.77m²
販売スケジュール	◆2025年10月下旬完成予定で内覧はまだ出来ませんが、同施工物件で見学可能なお部屋ございますのでお気軽にご予約下さい！ ◆仲介手数料不要＆3万円分アマギフプレゼント対象物件◆ ●住宅性能表示● 性能表示事項である「耐震等級（構造躯体の倒壊等防止及び構造躯体の損傷防止）」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ以下の等級の取得を標準化（※1）しています。 ●第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心● 耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）耐震等級３（構造躯体の損傷防止）耐風等級２劣化対策等級３断熱等性能等級５一次エネルギー消費量等級６維持管理対策等級３（専用配管）ホルムアルデヒド発散等級３(内装・天井裏等)
住所	北海道札幌市白石区北郷三条２周辺地図札幌市白石区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「白石」歩17分乗り換え案内地下鉄東西線「白石」歩33分乗り換え案内地下鉄東西線「東札幌」歩41分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造ガルバリウム鋼板横葺2階建て	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：出塚　陽介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ07ＳＨＣ105204号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

問い合わせ先	(株)dクローバーハウス【TEL】011-790-8091お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（2）第008780号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)dクローバーハウス(株)dクローバーハウスのその他の物件情報を見る北海道札幌市北区新琴似六条16-4-12 オカダビル2階北海道知事石狩（2）第008780号 (公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)北海道不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市白石区周辺エリアの物件

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北郷三条２（白石駅） 3080万円～3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細