早良区田隈3丁目　全3棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

早良区田隈3丁目　全3棟　新築分譲住宅

住所	福岡県福岡市早良区田隈３
交通	地下鉄七隈線「野芥」歩12分、地下鉄七隈線「賀茂」歩16分、地下鉄七隈線「梅林」歩19分
価格	4398万円～4998万円

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◇◆電話なしで予約可能になりました◆◇地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩12分♪

: 1号棟　完成予想図

物件名	早良区田隈3丁目　全3棟　新築分譲住宅
価格	4398万円～4998万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	127.67m²～151.22m²
建物面積	97.14m²～105.28m²
住所	福岡県福岡市早良区田隈３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / BS・CS・CATV / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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2号棟　完成予想図
3号棟　完成予想図
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。

建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。
全３区画の街並みが誕生
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。

お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。　
各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　
(1)、価格4998万円、3LDK、土地面積129.39m²、建物面積97.14m²

(2)、価格4898万円、3LDK、土地面積127.67m²、建物面積99.93m²
(3)、価格4398万円、3LDK、土地面積151.22m²、建物面積105.28m²
レガネットマルシェまで2030m

福西会病院まで1010m
草野医院まで430m
次郎丸駅まで2030m

梅林駅まで1520m

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～17:00
・平日、土日問わずご予約可能です。（定休日：水曜日）
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

◆◆◆◆◆◆◆◆お問い合わせ方法◆◆◆◆◆◆◆◆

1.オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
または、『見学予約ボタン』をクリック♪
または、フリーダイアル0120-305-108にお電話ください♪

2.ご希望日時をお知らせください。

3.ご予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。

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設備仕様

システムキッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　
対面式キッチン
お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。　
全居室収納
各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。

全居室フローリング
全居室フローリング

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地図福岡市早良区田隈３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
梅林駅まで1520m
駅
賀茂駅まで1230m
駅
野芥駅まで930m

駅
次郎丸駅まで2030m
ショッピングセンター
レガネットマルシェまで2030m
病院
福西会病院まで1010m

病院
草野医院まで430m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】梅林駅（約1520m・徒歩19分）
■【駅】賀茂駅（約1230m・徒歩16分）
■【駅】野芥駅（約930m・徒歩12分）
■【駅】次郎丸駅（約2030m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】レガネットマルシェ（約2030m・徒歩26分）
■【病院】福西会病院（約1010m・徒歩13分）
■【病院】草野医院（約430m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】西松屋福岡早良店（約869m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオン野芥店（約1131m・徒歩15分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス野芥店（約526m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン野芥小学校前店（約440m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡野芥2丁目店（約594m・徒歩8分）
■【ホームセンター】エディオン田村店（約1331m・徒歩17分）
■【中学校】福岡市立田隈中学校（約797m・徒歩10分）
■【中学校】福岡市立次郎丸中学校（約1432m・徒歩18分）
■【小学校】福岡市立野芥小学校（約470m・徒歩6分）
■【小学校】福岡市立田隈小学校（約822m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】野芥保育園（約425m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】田隈保育所（約791m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】こぐま保育園（約739m・徒歩10分）
■【郵便局】福岡野芥郵便局（約440m・徒歩6分）
■【図書館】福岡歯科大学情報図書館（約1348m・徒歩17分）
■【図書館】福岡医療短期大学情報図書館分室（約1872m・徒歩24分）
■【銀行】福岡信用金庫野芥支店（約436m・徒歩6分）
■【銀行】JA福岡市田隈支店（約696m・徒歩9分）
■【公園】田隈南緑地（約652m・徒歩9分）
■【公園】西油山中央公園（約1553m・徒歩20分）
■【公園】干隈中央公園（約1718m・徒歩22分）

区画図

: 全３区画の街並みが誕生

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.14m²
  
  土地面積
  
  129.39m²
  
  価格
  
  4998万円
- タイプ
  
  2
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.93m²
  
  土地面積
  
  127.67m²
  
  価格
  
  4898万円
- タイプ
  
  3
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.28m²
  
  土地面積
  
  151.22m²
  
  価格
  
  4398万円

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早良区田隈3丁目　全3棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	早良区田隈3丁目　全3棟　新築分譲住宅
価格	4398万円～4998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.67m²～151.22m²	建物面積	97.14m²～105.28m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区田隈３周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「野芥」歩12分乗り換え案内地下鉄七隈線「賀茂」歩16分乗り換え案内地下鉄七隈線「梅林」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：清水健司、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：R07SHC105743他
その他制限事項	2号棟：敷地内に電柱有

問い合わせ先	(株)藤和ハウス福岡店【TEL】0120-305108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス福岡店(株)藤和ハウス福岡店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区小田部1-12-1 SKスプリングスガーデン3号室国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市早良区周辺エリアの物件

: オープンプレイス昭代コンフォート; 【住所】福岡県福岡市早良区昭代１; 【価格】5399万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス早良区荒江; 【住所】福岡県福岡市早良区荒江２; 【価格】3890万円

: 飯倉4丁目　全4区画　新築戸建て　B号地; 【住所】福岡県福岡市早良区飯倉４; 【価格】3290万円

: 早良区飯倉4丁目6期; 【住所】福岡県福岡市早良区飯倉４; 【価格】3290万円

地下鉄七隈線の物件

: 住まいのトータテ　ヴェルコート賀茂小前; 【住所】福岡県福岡市早良区賀茂１; 【価格】5730万円～5880万円

: 福岡市早良区田村3丁目【3期】　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市早良区田村３; 【価格】3688万円

: 住まいのトータテ　ヴェルコート野方4丁目Ⅱ; 【住所】福岡県福岡市西区野方４; 【価格】4580万円

: 西区野方5丁目; 【住所】福岡県福岡市西区野方５; 【価格】2990万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市早良区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

早良区田隈3丁目 全3棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細