厚別西一条３（厚別駅） 3090万円～3890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

厚別西一条３（厚別駅） 3090万円～3890万円

住所	北海道札幌市厚別区厚別西一条３
交通	ＪＲ函館本線「厚別」歩5分、地下鉄東西線「新さっぽろ」歩22分、ＪＲ千歳線「新札幌」歩19分
価格	3090万円～3890万円

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: 室内（2025年5月）撮影
①号棟15.2帖のＬＤＫ
③号棟16.2帖のＬＤＫ

販売スケジュール	☆手数料０円でお手伝い♪ ☆大幅値引き可能です！ ◎11月完成予定物件の先行販売です同シリーズの完成物件をご案内させて頂きます！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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室内（2025年5月）撮影
①号棟、リビング別角度です
現地（2025年5月）撮影
パース①号棟3890万円
(1号棟)、価格3890万円、4LDK+S、土地面積129.39m²、建物面積99.63m²

現地（2025年5月）撮影
パース②号棟3090万円
室内（2025年5月）撮影
ゆったり1坪バスからは、お子さんの楽しげな（笑）声が聞こえるようです♪
暖房・乾燥・涼風・追い焚き機能を搭載♪
室内（2025年5月）撮影
のびーる浄水器一体水栓搭載。
床下収納を設置した、動線を考量したスペースで♪。食洗乾燥機・食器棚設置可能です♪

室内（2025年5月）撮影
1階5帖のお部屋です、2面採光で明るいですよ♪
現地（2025年5月）撮影
大量のシューズを収められる可動棚シューズボックス♪
玄関スッキリ整頓して、安心してゲストをお迎えできますね♪
室内（2025年5月）撮影
ヘヤーのブロー・セット・メークに便利な3面鏡、ミラーの背面にはスキンケア用品の整理に便利な収納を搭載♪

室内（2025年5月）撮影
①号棟②号棟の配置した1.5帖の納戸
ウオークインクローゼットに変更可能です（要費用）
室内（2025年5月）撮影
蓋が自動開閉します♪
トイレ用品の整理に便利な壁面収納を設置しています♪
2階のトイレは忙しい朝や、体調の良くない時には嬉しいですね♪
現地（2025年5月）撮影
5月9日

現地（2025年5月）撮影
インナーバルコニー：急な雨にも安心ですね♪夏は水遊びにも！
①号棟②号棟は約3帖
③号棟は約4帖
①③号棟は寝室からの出入り
②号棟はリビングからの出入り♪
イオン厚別西店まで1200m
全3棟の配置図です

制振装置（ＳＡＦＥ365）
耐震性能3等級と協調して繰り返す地震の揺れから、お家を守ります♪
(2号棟)、価格3090万円、1LDK+S、土地面積96.91m²、建物面積82.41m²
現地（2025年5月）撮影
パース③号棟3790万円

室内（2025年5月）撮影
室内物干しスッキリポール（8ｋｇ可能）
室内（2025年5月）撮影
90ｃｍ幅のクロ－ゼット
①②号棟に配置しています

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◎11月完成予定物件です。
同シリーズ完成物件をご案内
させて頂きます。
◎先行販売ですので、大幅値引き可能です
お気軽に荻原090-7052-4608
までお尋ね下さいませお待ちしております

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地図札幌市厚別区厚別西一条３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イオン厚別西店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】業務スーパー厚別西店（約1038m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート札幌厚別西2条店（約473m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ厚別西店（約573m・徒歩8分）
■【ホームセンター】DCM厚別西店（約1135m・徒歩15分）
■【小学校】札幌市立厚別通小学校（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園第2あつべつ幼稚園（約613m・徒歩8分）
■【郵便局】厚別西二条郵便局（約453m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】厚別アンビシャス保育園（約1100m・徒歩14分）

厚別西一条３（厚別駅） 3090万円～3890万円販売概要

物件名	厚別西一条３（厚別駅） 3090万円～3890万円
価格	3090万円～3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：仲介手数料無料！登記費用・固定資産税・火災保険料・金融機関事務手数料：評価額・決済時期・付保内容等により変動ありますが見積もりの上実費となります。
土地面積	96.91m²～137.14m²	建物面積	82.41m²～104.49m²
販売スケジュール	☆手数料０円でお手伝い♪ ☆大幅値引き可能です！ ◎11月完成予定物件の先行販売です同シリーズの完成物件をご案内させて頂きます！
住所	北海道札幌市厚別区厚別西一条３周辺地図札幌市厚別区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「厚別」歩5分乗り換え案内地下鉄東西線「新さっぽろ」歩22分乗り換え案内ＪＲ千歳線「新札幌」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年11月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％・200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＳＨＣ105635Ｒ号他、金融機関事務手数料は、道内銀行・ネット銀行・メガバンク等で大きく変動しますので、担当にお問い合わせくださいませ。
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有

問い合わせ先	(株)三吉企画【TEL】011-788-9034お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（1）第009476号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)三吉企画(株)三吉企画のその他の物件情報を見る北海道札幌市白石区北郷二条8-1-6 センタービル203 北海道知事石狩（1）第009476号
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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