豊岡町満土呂（三河三谷駅） 2490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

豊岡町満土呂（三河三谷駅） 2490万円

住所	愛知県蒲郡市豊岡町満土呂
交通	ＪＲ東海道本線「三河三谷」歩15分
価格	2490万円

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: 外観

物件名	豊岡町満土呂（三河三谷駅） 2490万円
価格	2490万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	122.98m²37.20坪
建物面積	97.59m²29.52坪
住所	愛知県蒲郡市豊岡町満土呂

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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外観
外観
(３号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積122.98m²、建物面積97.59m²

外観
リビング
１坪タイプの広々お風呂

対面式システムキッチン
洋室
玄関収納

洗面所
トイレ

ルーフバルコニー
全体区画図
現地案内図

3号棟間取図
全体外観
洋室

全体区画図

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
いつでもご案内可能です。
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地図蒲郡市豊岡町満土呂周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ蒲郡店（約2316m・徒歩29分）
■【スーパー】サンヨネ蒲郡店（約1556m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン蒲郡豊岡町店（約154m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ豊岡店（約362m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ゲンキー平田長根店（約655m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオン蒲郡店（約2428m・徒歩31分）
■【中学校】蒲郡市立蒲郡中学校（約1325m・徒歩17分）
■【小学校】蒲郡市立蒲郡東部小学校（約512m・徒歩7分）
■【病院】蒲郡市民病院（約1350m・徒歩17分）
■【銀行】JA蒲郡市東部支店（約265m・徒歩4分）
■【銀行】蒲郡信用金庫三谷北通支店（約615m・徒歩8分）

豊岡町満土呂（三河三谷駅） 2490万円販売概要

物件名	豊岡町満土呂（三河三谷駅） 2490万円
価格	2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	122.98m²37.20坪	建物面積	97.59m²29.52坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県蒲郡市豊岡町満土呂周辺地図蒲郡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「三河三谷」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年7月	入居時期	'25年7月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山口浩史、設備：中部電力、公共水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-03001-1号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有

問い合わせ先	オレンジ不動産【TEL】0533-95-5515お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024127号資料請求をする
会社情報	<仲介> オレンジ不動産オレンジ不動産のその他の物件情報を見る愛知県蒲郡市大塚町西屋敷27-1 愛知県知事（1）第024127号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県蒲郡市（がまごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国398位

偏差値: 49.74

項目別順位

安心度: 県内25位
全国675位

利便度: 県内6位
全国280位

快適度: 県内24位
全国341位

富裕度: 県内28位
全国192位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国74位

偏差値: 55.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,587人	県内25位	全国327位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	61施設	県内20位	全国336位
1万人当たり病床数	96.9床	県内13位	全国553位
1万人当たり医師数	17.2人	県内19位	全国496位
介護保険施設定員数	490人	県内25位	全国518位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内12位	全国486位
千人当たり交通事故件数	3.71件	県内35位	全国736位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

蒲郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蒲郡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

豊岡町満土呂（三河三谷駅） 2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細