上飯田２（長町一丁目駅） 3791万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上飯田２（長町一丁目駅） 3791万円

住所	宮城県仙台市若林区上飯田２
交通	仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩51分、仙台市地下鉄南北線「長町」歩52分、ＪＲ東北本線「太子堂」歩58分
価格	3791万円

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: 閑静な敷地でお子様も安心！
六郷小学校徒歩約15分。
六郷中学校徒歩約18分。

販売スケジュール	■ご相談・～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～　無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等　しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。　ご相談だけでも大丈夫です◎ ■ご日程・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪ ■ご案内方法・物件現地にて待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。 ■物件・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪ ■ご予約・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】⇒発信【022-352-8132】よりお問い合わせください♪ ●複数の不動産会社からの連絡が苦手● 　そんな方は、弊社【カインドオブハウス公式webサイト】にリンク！　ホームページより直接ご連絡ください

販売スケジュール

■ご相談
・～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～
　無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等
　しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。
　ご相談だけでも大丈夫です◎
■ご日程
・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪
■ご案内方法
・物件現地にて待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。
■物件
・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪
■ご予約
・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】⇒発信【022-352-8132】よりお問い合わせください♪
●複数の不動産会社からの連絡が苦手●
　そんな方は、弊社【カインドオブハウス公式webサイト】にリンク！
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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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窓が豊富で解放感もあります。
LDKは３面採光！
風通しも良く快適に過ごせます♪
ダイニングキッチンの空間が心地よく食卓に笑顔が溢れます**
価格3791万円、4LDK、土地面積144.85m²、建物面積99.36m²

南向きの明るい住まい☆
駐車スペースは２台可◎
ほど良い広さのお庭もございます。
スタイリッシュなデザインの玄関。
ブーツや長靴など背の高い靴も収納OK! 家族の靴が一目で分かる、取り出し楽々のシューズボックス付きです♪

南向きLDKは16.2帖。
南面から明るい陽射しが差し込みます☆
白で統一された清潔感のあるリビングです♪
アクセントクロスがお洒落です。
なんとLED照明付きです！
天井もスッキリして空間が広く感じます♪
１階4.2帖洋室
リビングに隣接する居室です。
収納も完備◎

１階4.2帖洋室
お子様の遊び場やお昼寝、来客スペースに等用途いろいろ！
対面キッチンはリビングにいる家族と距離が近く会話が絶えない空間です♪
IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、薄型レンジフード等嬉しい設備が盛りだくさんのキッチンです♪
１坪サイズの浴室は、お子様ともゆったり入れて日々のバスタイムも楽しめます♪
自動湯張りや浴室暖房乾燥機も取り入れた快適な空間です！

しっかり身だしなみができる三面鏡にハンドシャワー付の使いやすい洗面台。
鏡の裏は収納スペースで小物もすっきり片付きます。
鏡はくもり防止機能付き◎
１階トイレ
トイレはもちろん各フロアに！
忙しい朝は大助かりです♪
２階7帖洋室
南面バルコニーに面した明るく解放感のある居室です☆
WICも付いていてお部屋が広く使えます♪

２階7帖洋室
ハンガー干しはそのまま収納！季節の衣替え不要！着たい服が一目で分かる時短にもなるWIC！
スーツケースや季節家電の収納にも便利です◎
２階6帖洋室
こちらの居室も南面に面した居室です☆
全居室２面採光で明るさも確保☆
風通しも良く快適に過ごせます！
２階4.5帖洋室
各居室の収納も完備◎
静かな雰囲気の居室は集中力がUP！
睡眠も快適です☆

南面バルコニーはお洗濯物もカラッと仕上がります◎
周りに高い建物が無く広い空が見渡せます**
２階トイレ
温水洗浄便座など快適に過ごせる設備の整ったトイレです◎

イベント情報

◆◇◆随時、内覧＆現地見学OK◆◇◆
　☆気になる！今すぐ見たい！
　　⇒当日のご案内にも対応いたしております◎
　　　仕事帰りや営業時間外でも柔軟に対応致しますので、お気軽にお問い合わせください。
　☆同じ日に複数の物件を見比べたい！
　　⇒ご希望の物件をお知らせください。他社で掲載の物件もご案内可能です！
　　　また、ご希望の条件の物件をお調べいたします◎
　　＊事前にご連絡ください！効率的にご案内いたします♪

◆◇◆お悩みのご相談◆◇◆
　☆ネットで調べても分からない！でも、こんな事で相談するのも気が引けるし…
　　⇒情報があふれる時代で悩みが悩みに…
　　　どんな些細なお悩みでも誠実にお答えします！
↓気になるワードがありましたら気兼ねなくご連絡ください↓
　●住まいの購入、売却●買うor賃貸●一戸建てorマンション●新築or中古●
　●建売or注文住宅●ローンの組み方、選び方●購入にかかる諸費用、税金等●
　●補助金、助成金●住み替え●リフォーム、メンテナンス●相続●空地、空き家●　
　　などなど…

◎お問い合わせ◎
　青色ボタンの【電話で問い合わせ】⇒発信【022-352-8132】
又は、弊社【カインドオブハウス公式webサイト】にリンク！ホームページよりお問い合わせください。

　　　　　　　　　■□■Kind of house■□■

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地図仙台市若林区上飯田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

上飯田２（長町一丁目駅） 3791万円販売概要

物件名	上飯田２（長町一丁目駅） 3791万円
価格	3791万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK内覧は現地集合もOK！もちろん見るだけ、相談だけでも大丈夫◎同日に複数の内覧も可能ですので、事前に気になるお家をお知らせください♪	諸費用	-
土地面積	144.85m²43.81坪	建物面積	99.36m²30.05坪
販売スケジュール	■ご相談・～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～　無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等　しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。　ご相談だけでも大丈夫です◎ ■ご日程・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪ ■ご案内方法・物件現地にて待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。 ■物件・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪ ■ご予約・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】⇒発信【022-352-8132】よりお問い合わせください♪ ●複数の不動産会社からの連絡が苦手● 　そんな方は、弊社【カインドオブハウス公式webサイト】にリンク！　ホームページより直接ご連絡ください
住所	宮城県仙台市若林区上飯田２周辺地図仙台市若林区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩51分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町」歩52分乗り換え案内ＪＲ東北本線「太子堂」歩58分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：星　利彦、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Kind of house 【TEL】022-352-8132お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006738号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Kind of house(株)Kind of houseのその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区幸町3-4-19 宮城県知事（1）第006738号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,429円/月	98,463円/月	116,721円/月	144,124円/月	189,813円/月	281,220円/月
5万円	76,344円/月	89,487円/月	107,855円/月	135,365円/月	181,161円/月	272,675円/月
10万円	67,258円/月	80,511円/月	98,988円/月	126,606円/月	172,510円/月	264,130円/月
15万円	58,173円/月	71,536円/月	90,121円/月	117,848円/月	163,858円/月	255,585円/月
20万円	49,087円/月	62,560円/月	81,254円/月	109,089円/月	155,207円/月	247,039円/月
25万円	ローン不可	53,584円/月	72,388円/月	100,330円/月	146,555円/月	238,494円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,521円/月	91,571円/月	137,904円/月	229,949円/月
支払利息合計	2,984,670円～	2,552,040円～	2,122,000円～	1,692,000円～	1,265,670円～	842,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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