【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市幸区南加瀬新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市幸区南加瀬

住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬５
交通	ＪＲ横須賀線「新川崎」歩24分、ＪＲ京浜東北線「川崎」バス25分南加瀬交番前歩2分
価格	5480万円

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LDKは広々23畳、3面採光で風通し良好。省エネ給湯器付の新築住宅です。

: 完成予想図

物件名	【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市幸区南加瀬
価格	5480万円
間取り	1LDK+3S（納戸）
土地面積	64.43m²
建物面積	125.99m²
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人造大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。シンクは溝の無い一体形状のため、お手入れカンタンでいつもキレイな状態を保てます。
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

JR「新川崎」駅まで1920m
オーケー川崎小倉店まで779m
サミットストア南加瀬店まで144m

駒岡岩瀬公園まで1433m
川崎市立南加瀬中学校まで635m
日吉幼稚園まで283m

栗田病院まで432m
ファミリーマート日吉六丁目店まで1352m

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設備仕様

キッチン「Bb」
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人造大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
シンク
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。シンクは溝の無い一体形状のため、お手入れカンタンでいつもキレイな状態を保てます。
バスルーム「ルクレ」
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
洗面化粧台「シーライン」
水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
トイレ「ベーシア」
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

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地図川崎市幸区南加瀬５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
JR「新川崎」駅まで1920m
スーパー
オーケー川崎小倉店まで779m
スーパー
サミットストア南加瀬店まで144m

公園
駒岡岩瀬公園まで1433m
中学校
川崎市立南加瀬中学校まで635m
幼稚園・保育園
日吉幼稚園まで283m

病院
栗田病院まで432m
コンビニ
ファミリーマート日吉六丁目店まで1352m

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その他周辺環境

■【その他環境】JR「新川崎」駅（約1920m・徒歩24分）
■【スーパー】オーケー川崎小倉店（約779m・徒歩10分）
■【スーパー】サミットストア南加瀬店（約144m・徒歩2分）
■【公園】駒岡岩瀬公園（約1433m・徒歩18分）
■【中学校】川崎市立南加瀬中学校（約635m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】日吉幼稚園（約283m・徒歩4分）
■【病院】栗田病院（約432m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート日吉六丁目店（約1352m・徒歩17分）

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市幸区南加瀬販売概要

物件名	【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市幸区南加瀬
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+3S（納戸）	諸費用	-
土地面積	64.43m²	建物面積	125.99m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬５周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「新川崎」歩24分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川崎」バス25分南加瀬交番前歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第SJK-KX246010790号、車庫等13.38m2含　バルコニー2ヶ所
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)オープンハウス元住吉営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス元住吉営業センター(株)オープンハウス元住吉営業センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市中原区木月2-5-4 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市幸区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市幸区南加瀬 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細