【オープンハウスグループ】メルディア瑞穂区姫宮新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【オープンハウスグループ】メルディア瑞穂区姫宮

住所	愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町１
交通	地下鉄名城線「新瑞橋」歩6分、地下鉄名城線「妙音通」歩5分
価格	5690万円

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2台分のカースペース付。食洗機等の設備充実。浴室は一坪サイズの新邸です。

: 現地（土地）

物件名	【オープンハウスグループ】メルディア瑞穂区姫宮
価格	5690万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	83.3m²
建物面積	126.33m²
住所	愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 吹抜け / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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前面道路
前面道路
間取図 1号棟

家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まります。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
名古屋市交通局「新瑞橋」駅まで480m

名古屋市交通局「妙音通」駅まで400m
マックスバリュ瑞穂通店まで803m
名古屋市立井戸田小学校まで26m

名古屋市立津賀田中学校まで854m
イオンモール新瑞橋店まで881m
セブンイレブン名古屋呼続１丁目店まで1117m

スギ薬局新瑞橋店まで646m
MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店まで734m

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設備仕様

ガス温水式床暖房
家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まります。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
高遮熱Low-E複層ガラス
室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります

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地図名古屋市瑞穂区姫宮町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
名古屋市交通局「新瑞橋」駅まで480m
その他環境写真
名古屋市交通局「妙音通」駅まで400m
スーパー
マックスバリュ瑞穂通店まで803m

小学校
名古屋市立井戸田小学校まで26m
中学校
名古屋市立津賀田中学校まで854m
ショッピングセンター
イオンモール新瑞橋店まで881m

コンビニ
セブンイレブン名古屋呼続１丁目店まで1117m
ドラッグストア
スギ薬局新瑞橋店まで646m
その他環境写真
MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店まで734m

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その他周辺環境

■【その他環境】名古屋市交通局「新瑞橋」駅（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】名古屋市交通局「妙音通」駅（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】マックスバリュ瑞穂通店（約803m・徒歩11分）
■【小学校】名古屋市立井戸田小学校（約26m・徒歩1分）
■【中学校】名古屋市立津賀田中学校（約854m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオンモール新瑞橋店（約881m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋呼続１丁目店（約1117m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局新瑞橋店（約646m・徒歩9分）
■【その他環境】MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店（約734m・徒歩10分）

【オープンハウスグループ】メルディア瑞穂区姫宮販売概要

物件名	【オープンハウスグループ】メルディア瑞穂区姫宮
価格	5690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	83.3m²	建物面積	126.33m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町１周辺地図名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「新瑞橋」歩6分乗り換え案内地下鉄名城線「妙音通」歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第愛建2025建築確認00692号、車庫等24.2m2含　パントリー　バルコニー2ヶ所
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、緑化地域

問い合わせ先	(株)オープンハウス新瑞橋営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス新瑞橋営業センター(株)オープンハウス新瑞橋営業センターのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-14 神谷ビル1階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,724円/月	155,279円/月	184,073円/月	227,287円/月	299,341円/月	443,492円/月
5万円	125,639円/月	146,303円/月	175,206円/月	218,529円/月	290,689円/月	434,947円/月
10万円	116,553円/月	137,327円/月	166,340円/月	209,770円/月	282,038円/月	426,402円/月
15万円	107,468円/月	128,352円/月	157,473円/月	201,011円/月	273,386円/月	417,857円/月
20万円	98,382円/月	119,376円/月	148,606円/月	192,252円/月	264,735円/月	409,312円/月
25万円	89,297円/月	110,400円/月	139,739円/月	183,494円/月	256,083円/月	400,766円/月
30万円	80,211円/月	101,425円/月	130,873円/月	174,735円/月	247,432円/月	392,221円/月
支払利息合計	4,705,850円～	4,019,160円～	3,337,600円～	2,661,360円～	1,990,710円～	1,325,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【オープンハウスグループ】メルディア瑞穂区姫宮 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細