滝道（北山駅） 2699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

滝道（北山駅） 2699万円

住所	宮城県仙台市青葉区滝道
交通	ＪＲ仙山線「北山」歩17分、ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩26分、仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩29分
価格	2699万円

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: 【外観】２０２５年４月２７日撮影
即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡ください♪

物件名	滝道（北山駅） 2699万円
価格	2699万円
間取り	4LDK＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊《最終１棟》即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡ください(^^)♪
土地面積	132.92m²40.20坪
建物面積	100.84m²30.50坪
住所	宮城県仙台市青葉区滝道

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器 / スマートキー

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【防犯カメラ】
センサーが感知すると、映像と音声を自動録画。いつでもスマホやタブレットから確認可能♪
(1号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積132.92m²、建物面積100.84m²
【全体配置図】全２棟

【お庭】
建物西側のお庭スペース
【玄関】
人感センサー付き玄関灯やピッキング対策付き玄関ドアなど防犯面にも配慮されています
【玄関収納】
散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます！

【ＬＤＫ】
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る、対面キッチン♪
【キッチン】
浄水器一体型ハンドシャワー水栓・三口コンロ（グリル付き）
【インターフォン】
セキュリティ面にも配慮したＴＶモニター付インターフォン

【洗面化粧台】
鏡の裏に小物をスッキリ収納出来る、三面鏡のシャワー付洗面化粧台
【浴室】
雨の日のお洗濯も安心！浴室乾燥機付きシステムバス
【トイレ】
１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です！

【和室】
ＬＤＫと一体利用可能な和室
【テレワークルーム】
収納や、趣味のお部屋としても活躍します！
【洋室】
窓は、遮音性・断熱性に優れた複層ガラスを採用

【洋室】
収納付きでお部屋もスッキリ♪
【バルコニー】
周囲の視線を気にせずお洗濯物が干せるインナーバルコニー♪
【現地】２０２５年４月２７日撮影
前面道路は幅員６．９あり、駐車が苦手な方も安心です！

【外観】２０２５年４月２７日撮影
COOP　MIYAGI桜ヶ丘店まで874m

イベント情報

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地図仙台市青葉区滝道周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サトー商会荒巻店（約947m・徒歩12分）
■【スーパー】ヨークベニマル荒巻店（約1070m・徒歩14分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI桜ヶ丘店（約874m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート川平一丁目店（約520m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ荒巻ワンダープラザ店（約711m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン仙台荒巻本沢三丁目店（約931m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ荒巻本沢店（約1017m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ダルマ中山店（約907m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア仙台中山店（約1025m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ビバホーム荒巻店（約999m・徒歩13分）
■【中学校】仙台市立中山中学校（約1582m・徒歩20分）
■【小学校】仙台市立中山小学校（約452m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園中山保育園（約96m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園（約648m・徒歩9分）
■【郵便局】仙台本沢郵便局（約456m・徒歩6分）
■【郵便局】仙台荒巻郵便局（約1184m・徒歩15分）
■【郵便局】仙台貝ケ森郵便局（約1600m・徒歩20分）
■【銀行】仙台銀行桜ヶ丘支店（約1135m・徒歩15分）

滝道（北山駅） 2699万円販売概要

物件名	滝道（北山駅） 2699万円
価格	2699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊《最終１棟》即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡ください(^^)♪	諸費用	-
土地面積	132.92m²40.20坪	建物面積	100.84m²30.50坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区滝道周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「北山」歩17分乗り換え案内ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩26分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装、東側：6.9ｍ公道
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：松澤佑介、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンレイホーム【TEL】022-772-9770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005200号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

滝道（北山駅） 2699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細