益野町（大多羅駅） 2498万円～2898万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

益野町（大多羅駅） 2498万円～2898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

益野町（大多羅駅） 2498万円～2898万円

住所 岡山県岡山市東区益野町
交通 ＪＲ赤穂線「大多羅」歩24分、ＪＲ山陽本線「東岡山」歩50分、ＪＲ赤穂線「西大寺」歩56分
価格 2498万円～2898万円
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①号棟家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
①号棟
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
物件名

益野町（大多羅駅） 2498万円～2898万円
価格

2498万円～2898万円
間取り

4LDK
土地面積

133.15m2～145.66m240.27坪～44.06坪
建物面積

104.9m2～105.54m231.73坪～31.92坪
住所

岡山県岡山市東区益野町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • ①号棟光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
    ①号棟
    光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
  • ①号棟対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
    ①号棟
    対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
  • (1号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積133.15m2、建物面積105.35m2
    (1号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積133.15m2、建物面積105.35m2
  • ①号棟広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
    ①号棟
    広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
  • ①号棟清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪
    ①号棟
    清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪
  • ①号棟ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
    ①号棟
    ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
  • ①号棟洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
    ①号棟
    洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
  • ①号棟トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
    ①号棟
    トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
  • ①号棟バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。
    ①号棟
    バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。
  • ①号棟各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
    ①号棟
    各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
  • ①号棟陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
    ①号棟
    陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
  • ①号棟人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
    ①号棟
    人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
  • (2号棟)、価格2848万円、4LDK、土地面積133.16m2、建物面積105.54m2
    (2号棟)、価格2848万円、4LDK、土地面積133.16m2、建物面積105.54m2
  • ②号棟広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
    ②号棟
    広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
  • (3号棟)、価格2498万円、4LDK、土地面積145.66m2、建物面積104.9m2
    (3号棟)、価格2498万円、4LDK、土地面積145.66m2、建物面積104.9m2
  • ③号棟広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
    ③号棟
    広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
  • 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
    湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
  • モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
    モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
  • キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
    キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＊＊＊物件のご案内について＊＊＊
毎日9：00～18：00ご案内可能です！
鍵や駐車場の手配のため、事前にお問い合わせ頂けると助かります。
「今から」といったお問い合わせにも、スタッフ一同で対応いたします！

＊＊＊資金計画・住宅ローンについて＊＊＊
ご購入の流れや住宅ローンの仕組み、最適な金融機関など、、、
無料でお客様にピッタリなプランをご提案、お引き渡しまでしっかりと
サポートさせていただきます！

＊＊＊リフォームについて＊＊＊
追加のオプション工事や、リフォーム、リノベーションのご提案もお任せください！
リフォーム事業部が、お客様の理想の住まいをカタチにします！

＊＊＊最後に＊＊＊
不動産売買のことなら【(株)ジャックネット　ハウスドゥ岡山原尾島】！
もちろん、物件のお探しからでも大歓迎！何でもお気軽にご相談ください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております！！

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地図岡山市東区益野町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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見学可能な日程

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「今から」といったお問い合わせにも、スタッフ一同で対応いたします！

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマン岡山海吉店（約1020m・徒歩13分）
  • ■【ショッピングセンター】イトウゴフク海吉店（約1152m・徒歩15分）
  • ■【ショッピングセンター】アベイル松新店（約1758m・徒歩22分）
  • ■【スーパー】マルナカ益野店（約640m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】ら・むーマート岡山可知店（約1509m・徒歩19分）
  • ■【スーパー】ニシナフードバスケット西大寺店（約2246m・徒歩29分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡山海吉店（約883m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】ローソン岡山益野店（約630m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ローソン岡山海吉店（約999m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ海吉店（約979m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】くすりのラブ益野店（約925m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア岡山富士見店（約1867m・徒歩24分）
  • ■【ホームセンター】DCM西大寺店（約487m・徒歩7分）
  • ■【ホームセンター】エディオン西大寺店（約1303m・徒歩17分）
  • ■【ホームセンター】東京インテリア家具岡山店（約3020m・徒歩38分）
  • ■【中学校】岡山市立旭東中学校（約1835m・徒歩23分）
  • ■【小学校】岡山市立可知小学校（約1052m・徒歩14分）
  • ■【幼稚園・保育園】ちとせ認定こども園（約805m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市立可知幼稚園（約999m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市可知保育園（約1370m・徒歩18分）
  • ■【郵便局】西大寺益野郵便局（約1050m・徒歩14分）
  • ■【郵便局】岡山海吉郵便局（約1384m・徒歩18分）
  • ■【郵便局】西大寺広谷郵便局（約2267m・徒歩29分）
  • ■【銀行】JA岡山可知支所（約994m・徒歩13分）
  • ■【銀行】おかやま信用金庫松新町支店（約1207m・徒歩16分）
  • ■【銀行】JA岡山富山支所（約1633m・徒歩21分）

益野町（大多羅駅） 2498万円～2898万円 販売概要

物件名 益野町（大多羅駅） 2498万円～2898万円
価格 2498万円～2898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 133.15m2～145.66m240.27坪～44.06坪 建物面積 104.9m2～105.54m231.73坪～31.92坪
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市東区益野町
交通 ＪＲ赤穂線「大多羅」歩24分 ＪＲ山陽本線「東岡山」歩50分 ＪＲ赤穂線「西大寺」歩56分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '25年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道約4ｍ
構造・工法 木造アスファルトシングル葺2階建 施工 株式会社よかタウン
用途地域 １種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％ 特記事項 担当者：山田　将伍、設備：電力、公営水道、浄化槽、個別プロパンガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ハウスドゥ 岡山原尾島(株)ジャックネット
  • 【TEL】086-238-7778お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：岡山県知事（1）第006006号
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    ハウスドゥ 岡山原尾島(株)ジャックネットハウスドゥ 岡山原尾島(株)ジャックネットのその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市中区浜3-6-15
    岡山県知事（1）第006006号
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月2日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    ☆接客評価コメント150件以上☆　岡山市東区益野町　1期
    【住所】岡山県岡山市東区益野町
    【価格】2498万円～2798万円
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    岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国223位

    偏差値
    50.80

    項目別順位

    安心度
    県内14位
    全国522位
    利便度
    県内2位
    全国200位
    快適度
    県内6位
    全国368位
    富裕度
    県内1位
    全国167位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2位

    全国317位

    偏差値
    50.78

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		195施設県内1位全国25位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		18,252人県内1位全国15位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		1人県内6位全国386位
    病院数・介護保険料
    病院数55施設県内1位全国15位
    一般診療所数685施設県内1位全国20位
    1万人当たり病床数167.2床県内6位全国236位
    1万人当たり医師数45.7人県内1位全国50位
    介護保険施設定員数4,696人県内1位全国20位
    介護保険料6,640円県内15位全国715位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.34件県内15位全国683位
    千人当たり交通事故件数2.59件県内14位全国601位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    岡山市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,865円/月 59,778円/月 70,863円/月 87,499円/月 115,237円/月 170,731円/月
    5万円 42,779円/月 50,802円/月 61,996円/月 78,740円/月 106,586円/月 162,186円/月
    10万円 33,694円/月 41,826円/月 53,129円/月 69,981円/月 97,934円/月 153,641円/月
    15万円 ローン不可 32,851円/月 44,262円/月 61,223円/月 89,283円/月 145,096円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,464円/月 80,631円/月 136,551円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,980円/月 128,006円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,328円/月 119,461円/月
    支払利息合計 1,810,510円～ 1,549,440円～ 1,286,450円～ 1,028,000円～ 771,990円～ 514,060円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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