コモンステージ富竹新田Ⅲ【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ富竹新田Ⅲ【積水ハウス】建築条件付土地

住所	山梨県甲斐市富竹新田
交通	ＪＲ中央線「竜王」歩14分～15分、ＪＲ中央線「竜王」バス4分名取歩4分～5分
価格	990万円～1450万円（土地価格のみ）

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全12区画。商業施設や教育施設へのアクセスのしやすい分譲地です。

: 区画1　南側より（2025年3月撮影）

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 開発分譲地内 / 南側道路面す / 平坦地

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区画1　東側より（2025年3月撮影）
区画4　東側より（2025年3月撮影）
区画9　北側より（2025年3月撮影）

甲斐市立竜王東小学校まで660m 徒歩9分。昭和62年10月31日創立。人間性豊かで主体性に富んだ児童の育成を掲げる学校です。

前面道路　（2025年3月撮影）
甲斐市立竜王北中学校まで2260m 車で6分。平成4年開校。学校教育目標（めざす生徒像）「豊かな心を持ち　自ら学び　たくましく生きる生徒の育成」

竜王駅まで1200m 徒歩15分。甲府駅方面への通勤・通学に便利です。一部特急も停まります。
アマノパークス甲府バイパス店まで780m 徒歩10分。営業時間　10：00～20：15 フォレストモール甲斐竜王の中にあるスーパーです。
オギノ竜王駅前店まで960m 徒歩12分。営業時間　9：30～21：00まで竜王駅前にある大きなスーパーです。「宅配便ロッカーPUDOステーション」もあります。

竜王共立診療所まで260m 徒歩4分。病院・訪問看護ステーションと連携できる診療所です。専門の管理栄養士による栄養指導も行っています。診療所は予約制となっています。
芦澤整形外科医院まで420m 徒歩6分。診療科目　リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科診療時間　8：30～12：00、14：00～18：00。休診日：日曜、祝日、土曜午後
赤坂台総合公園（ドラゴンパーク）まで3400m 車で9分。ドラゴンパークの愛称でなじみの総合公園です。芝生広場や噴水広場、展望台あり、駐車場完備の大きな公園です。

竜王郵便局まで740m 徒歩10分。駐車場完備（23台）、ATMは土日9：00～19：00も稼働しています。

イベント情報

現地案内会
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

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地図甲斐市富竹新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
甲斐市立竜王東小学校まで660m 徒歩9分。昭和62年10月31日創立。人間性豊かで主体性に富んだ児童の育成を掲げる学校です。
中学校
甲斐市立竜王北中学校まで2260m 車で6分。平成4年開校。学校教育目標（めざす生徒像）「豊かな心を持ち　自ら学び　たくましく生きる生徒の育成」
駅
竜王駅まで1200m 徒歩15分。甲府駅方面への通勤・通学に便利です。一部特急も停まります。

スーパー
アマノパークス甲府バイパス店まで780m 徒歩10分。営業時間　10：00～20：15 フォレストモール甲斐竜王の中にあるスーパーです。
スーパー
オギノ竜王駅前店まで960m 徒歩12分。営業時間　9：30～21：00まで竜王駅前にある大きなスーパーです。「宅配便ロッカーPUDOステーション」もあります。
病院
竜王共立診療所まで260m 徒歩4分。病院・訪問看護ステーションと連携できる診療所です。専門の管理栄養士による栄養指導も行っています。診療所は予約制となっています。

病院
芦澤整形外科医院まで420m 徒歩6分。診療科目　リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科診療時間　8：30～12：00、14：00～18：00。休診日：日曜、祝日、土曜午後
公園
赤坂台総合公園（ドラゴンパーク）まで3400m 車で9分。ドラゴンパークの愛称でなじみの総合公園です。芝生広場や噴水広場、展望台あり、駐車場完備の大きな公園です。
郵便局
竜王郵便局まで740m 徒歩10分。駐車場完備（23台）、ATMは土日9：00～19：00も稼働しています。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】甲斐市立竜王東小学校（約660m・徒歩9分）
■【中学校】甲斐市立竜王北中学校（約2260m・徒歩29分）
■【駅】竜王駅（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】アマノパークス甲府バイパス店（約780m・徒歩10分）
■【スーパー】オギノ竜王駅前店（約960m・徒歩12分）
■【病院】竜王共立診療所（約260m・徒歩4分）
■【病院】芦澤整形外科医院（約420m・徒歩6分）
■【公園】赤坂台総合公園（ドラゴンパーク）（約3400m・徒歩43分）
■【郵便局】竜王郵便局（約740m・徒歩10分）

区画図

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コモンステージ富竹新田Ⅲ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ富竹新田Ⅲ【積水ハウス】
価格	990万円～1450万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	207.52m²～256.46m²（62.77坪～77.57坪）	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	山梨県甲斐市富竹新田周辺地図甲斐市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「竜王」歩14分～15分乗り換え案内ＪＲ中央線「竜王」バス4分名取歩4分～5分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2025年9月（1・2・3・4・5・6・10・11・12）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地・393番1、395番は畑、394番1は雑種地です。（現況）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：○上下水道／公営上水道　加入金・納付金：88000円（税込、13ｍｍ）公共下水道、雨水：浸透式○その他設備／電気：東京電力・ガス：個別プロパンガス、開発許可番号：甲斐都第910号、開発面積：3448.41m²、※坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。 ※本分譲地にはまちなみガイドラインがあります。ガイドラインに沿った計画をお願いしております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-776-511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)山梨支店積水ハウス(株)山梨支店のその他の物件情報を見る山梨県甲府市上石田3-6-38 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

甲斐市周辺エリアの物件

: タマタウン玉川; 【住所】山梨県甲斐市玉川; 【価格】3480万円～3680万円

: 【売主直売】いろどりアイタウン　甲斐市志田　1号棟; 【住所】山梨県甲斐市志田; 【価格】2890万円

: セキュレア西八幡II　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】山梨県甲斐市西八幡; 【価格】3690万円

: 【売主直売】いろどりアイタウン　甲斐市大下条　全4棟; 【住所】山梨県甲斐市大下条; 【価格】2890万円～3190万円

ＪＲ中央線の物件

: コモンシティあやめが丘【積水ハウス】; 【住所】山梨県南アルプス市あやめが丘; 【価格】231万円～259万6000円

: コモアしおつ【積水ハウス】; 【住所】山梨県上野原市コモアしおつ３; 【価格】363万5000円～472万7000円

: コモンステージ富竹新田Ⅱ【積水ハウス】; 【住所】山梨県甲斐市富竹新田; 【価格】1387万円

: セキュレア屋形　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】山梨県甲府市屋形１; 【価格】3880万円～4180万円

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山梨県甲斐市（かいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国282位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内8位
全国420位

利便度: 県内6位
全国274位

快適度: 県内5位
全国160位

富裕度: 県内8位
全国509位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国223位

偏差値: 52.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国426位
一般診療所数	74施設	県内2位	全国274位
1万人当たり病床数	59.3床	県内12位	全国723位
1万人当たり医師数	10.9人	県内12位	全国714位
介護保険施設定員数	307人	県内6位	全国722位
介護保険料	5,000円	県内2位	全国38位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.14件	県内9位	全国288位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内11位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

甲斐市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

甲斐市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,719円/月	14,660円/月	17,378円/月	21,458円/月	28,261円/月	41,871円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,700円/月	19,610円/月	33,326円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,780円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	441,980円～	377,600円～	313,400円～	252,160円～	188,600円～	126,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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