東尾久４（田端駅） 5598万円～5998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東尾久４（田端駅） 5598万円～5998万円

住所	東京都荒川区東尾久４
交通	ＪＲ山手線「田端」歩13分、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」歩2分、京成本線「新三河島」歩10分
価格	5598万円～5998万円

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: 完成予想パース！さわやかなホワイトカラー♪

物件名	東尾久４（田端駅） 5598万円～5998万円
価格	5598万円～5998万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	61m²～67.18m²
建物面積	110.12m²～114.27m²
住所	東京都荒川区東尾久４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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西側道路から見た完成予想イメージです。
1号棟完成予想外観
2号棟完成予想外観

(1号棟)、価格5598万円、3LDK+S、土地面積61m²、建物面積114.27m²
(2号棟)、価格5998万円、4LDK、土地面積67.18m²、建物面積110.12m²

土地面積1号棟61.0m²、2号棟67.18m²
2号棟は角地に位置しているため、開放感◎
前面道路は3ｍ以上あります！車を駐車しやすいです♪

ダイエーグルメシティ東尾久店まで378m
セブンイレブン荒川おぐぎんざまで232m
サンドラッグCVS尾久銀座店まで476m

おぐぎんざ商店街まで356m
尾久第一児童遊園まで438m
荒川東尾久四郵便局まで271m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【現地案内会開催中】
土日、平日どちらのご案内も可能ですので、ご希望日お問い合わせ下さい。
ショールーム・モデルハウスのご見学も可能です。
まずは資料を見たいという方も、お気軽にお問い合わせ下さい♪

【ご案内方法】
最寄り駅やご自宅付近までの無料送迎、承ります！
建物イメージや周辺環境を含めたご案内など、ご希望に合わせてご提案させて頂きます。

【住宅ローン無料相談】
住宅ローンのご相談無料受付中です。
お客様のライフスタイルに合わせた、月々のお支払い、金融機関の選定、金利などの資金計画をプロの目線からご提案させて頂きます。
賃貸からの購入検討、お買い換えの検討など、様々なお悩みにご対応可能です。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください☆

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地図荒川区東尾久４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】赤土小学校（約185m・徒歩3分）
■【中学校】第九中学校（約553m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】東尾久保育園（約376m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】尾久幼稚園（約122m・徒歩2分）
■【スーパー】ダイエーグルメシティ東尾久店（約378m・徒歩5分）
■【スーパー】セブンイレブン荒川おぐぎんざ（約232m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマートサンズ田端新町店（約344m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局東尾久店（約184m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】サンドラッグCVS尾久銀座店（約476m・徒歩6分）
■【その他環境】キャン・ドゥ東尾久店（約594m・徒歩8分）
■【郵便局】荒川東尾久四郵便局（約271m・徒歩4分）
■【その他環境】おぐぎんざ商店街（約356m・徒歩5分）
■【公園】尾久第一児童遊園（約438m・徒歩6分）

東尾久４（田端駅） 5598万円～5998万円販売概要

物件名	東尾久４（田端駅） 5598万円～5998万円
価格	5598万円～5998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	借地権賃料（月）：8856円/月～9772円/月
土地面積	61m²～67.18m²	建物面積	110.12m²～114.27m²
販売スケジュール	-
住所	東京都荒川区東尾久４周辺地図荒川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線「田端」歩13分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」歩2分乗り換え案内京成本線「新三河島」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年8月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	賃借権（旧）、20年	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・90％・100％、容積率：300％・240％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-03669-1号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	ビライブ(株) 【TEL】0120-091999お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第105506号資料請求をする
会社情報	<仲介> ビライブ(株)ビライブ(株)のその他の物件情報を見る東京都新宿区下落合4-21-19 目白LKビル7階東京都知事（1）第105506号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国419位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 都内27位
全国723位

利便度: 都内31位
全国574位

快適度: 都内17位
全国68位

富裕度: 都内27位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,568人	都内19位	全国96位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	都内23位	全国154位
一般診療所数	193施設	都内27位	全国118位
1万人当たり病床数	49.6床	都内43位	全国758位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護保険施設定員数	1,084人	都内24位	全国199位
介護保険料	6,920円	都内49位	全国771位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	都内33位	全国677位
千人当たり交通事故件数	1.50件	都内9位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

荒川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

荒川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,336円/月	152,526円/月	180,810円/月	223,258円/月	294,034円/月	435,631円/月
5万円	123,251円/月	143,551円/月	171,943円/月	214,500円/月	285,383円/月	427,086円/月
10万円	114,165円/月	134,575円/月	163,077円/月	205,741円/月	276,731円/月	418,540円/月
15万円	105,080円/月	125,599円/月	154,210円/月	196,982円/月	268,080円/月	409,995円/月
20万円	95,994円/月	116,624円/月	145,343円/月	188,223円/月	259,428円/月	401,450円/月
25万円	86,909円/月	107,648円/月	136,476円/月	179,465円/月	250,777円/月	392,905円/月
30万円	77,823円/月	98,672円/月	127,610円/月	170,706円/月	242,125円/月	384,360円/月
支払利息合計	4,622,890円～	3,948,080円～	3,278,700円～	2,614,400円～	1,955,450円～	1,301,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東尾久４（田端駅） 5598万円～5998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細