オープンライブス中幸町コンフォート新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンライブス中幸町コンフォート

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町１
交通	ＪＲ東海道本線「川崎」歩14分、京急本線「京急川崎」歩15分、ＪＲ南武線「矢向」歩16分
価格	5680万円

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食洗機や浴室乾燥機など便利な設備充実。カースペース付きの新築分譲住宅です。

: 完成予想図

物件名	オープンライブス中幸町コンフォート
価格	5680万円
間取り	2LDK
土地面積	40.42m²・40.77m²
建物面積	69.03m²・71.58m²
住所	神奈川県川崎市幸区中幸町１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（土地）
現地（土地）
現地（土地）

前面道路
間取図 1号棟
間取図 2号棟

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

JR「川崎」駅まで1120m
京浜急行電鉄「京急川崎」駅まで1200m
JR「矢向」駅まで1280m

いなげやina21川崎幸店まで309m
文化堂川崎店まで678m 東京都と神奈川県に展開するフレッシュフードストアスーパーマーケット。営業時間［月～土］10：00～23：00 ［日］9：00～23：00
紺屋町ニコニコ公園まで808m

川崎市立幸町小学校まで304m 昭和2年に開校した伝統ある小学校。心豊かで、自ら学び、考え、主体的に判断し、行動できる子どもの育成を目指しています。
川崎市立南河原中学校まで643m 昭和31年創立の公立中学校。ハッピーロード商店街沿いに立地しており、地域と共に盛り上がり、発展している学校です。

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設備仕様

キッチン「ノクト」
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
レンジフード
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
ワークトップ
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
バスルーム「ルクレ」
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
暖房乾燥機付き換気扇
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

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地図川崎市幸区中幸町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
JR「川崎」駅まで1120m
その他環境写真
京浜急行電鉄「京急川崎」駅まで1200m
その他環境写真
JR「矢向」駅まで1280m

スーパー
いなげやina21川崎幸店まで309m
スーパー
文化堂川崎店まで678m 東京都と神奈川県に展開するフレッシュフードストアスーパーマーケット。営業時間［月～土］10：00～23：00 ［日］9：00～23：00
公園
紺屋町ニコニコ公園まで808m

小学校
川崎市立幸町小学校まで304m 昭和2年に開校した伝統ある小学校。心豊かで、自ら学び、考え、主体的に判断し、行動できる子どもの育成を目指しています。
中学校
川崎市立南河原中学校まで643m 昭和31年創立の公立中学校。ハッピーロード商店街沿いに立地しており、地域と共に盛り上がり、発展している学校です。
ショッピングセンター
ラゾーナ川崎プラザまで849m JR川崎駅直結のファッション、グルメ、シネコン、ジムなどの専門店で構成された大型商業施設です。

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その他周辺環境

■【その他環境】JR「川崎」駅（約1120m・徒歩14分）
■【その他環境】京浜急行電鉄「京急川崎」駅（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】JR「矢向」駅（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】いなげやina21川崎幸店（約309m・徒歩4分）
■【スーパー】文化堂川崎店（約678m・徒歩9分）
■【公園】紺屋町ニコニコ公園（約808m・徒歩11分）
■【小学校】川崎市立幸町小学校（約304m・徒歩4分）
■【中学校】川崎市立南河原中学校（約643m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ラゾーナ川崎プラザ（約849m・徒歩11分）

オープンライブス中幸町コンフォート販売概要

物件名	オープンライブス中幸町コンフォート
価格	5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK	諸費用	-
土地面積	40.42m²・40.77m²	建物面積	69.03m²・71.58m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市幸区中幸町１周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「川崎」歩14分乗り換え案内京急本線「京急川崎」歩15分乗り換え案内ＪＲ南武線「矢向」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.8ｍ、私道部分4.68～4.85m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1133号他、車庫等5.9～7.45m2含　軽自動車のみ　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸　バルコニー2ヶ所
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、敷地内電柱有（1号棟のみ）

問い合わせ先	(株)オープンハウス川崎営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス川崎営業センター(株)オープンハウス川崎営業センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎8階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンライブス中幸町コンフォート 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細