リーブルガーデン北名古屋市鍜治ケ一色西　全４邸新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リーブルガーデン北名古屋市鍜治ケ一色西　全４邸

住所	愛知県北名古屋市鍜治ケ一色西一丁目
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」車2.1km、名鉄犬山線「大山寺」歩28分、名鉄犬山線「岩倉」歩43分
価格	2880万円～3280万円

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【補助金８０万円対象物件！】飯田グループＨＤ《ホームトレードセンター》

: （１号棟）完成予想図

販売スケジュール	☆先着順受付となっております☆ 平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は事前にお問い合わせください。この物件の他にもご紹介できる物件がございます☆ ご希望の条件（価格や広さ・間取り・エリア・学区など）をお申し付けください。お問い合わせ以外の物件もご紹介させていただきます。資料のご請求や現地のご案内はお気軽にご連絡ください♪ ホームトレードセンター株式会社　名古屋中川営業所フリーダイヤル　【　０１２０－８８８－９８３　】

販売スケジュール

☆先着順受付となっております☆

平日・休日を問わずご案内が可能です。
ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。

弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は事前にお問い合わせください。

この物件の他にもご紹介できる物件がございます☆

ご希望の条件（価格や広さ・間取り・エリア・学区など）をお申し付けください。
お問い合わせ以外の物件もご紹介させていただきます。

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ホームトレードセンター株式会社　名古屋中川営業所
フリーダイヤル　【　０１２０－８８８－９８３　】

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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(1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積133.68m²、建物面積100.62m²
１号棟　３，２８０万円
２号棟　３，１８０万円
３号棟　３，１８０万円
４号棟　２，８８０万円
（２号棟）完成予想図

(2号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積127.89m²、建物面積112.21m²
（３号棟）完成予想図
(３号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積131.88m²、建物面積105.17m²

（４号棟）完成予想図
(４号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積131.72m²、建物面積101.43m²
全４号棟☆
完成に向けて現在建築工事中です。住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪

建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪　
完成に向けて現在建築工事中です。住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪
モデルハウスにて物件説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪

資料送付対応！現在建設中です。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　　　　　　
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

☆住宅ローン相談会開催中☆

・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方、、、など
どこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪

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設備仕様

省エネ
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という
観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
１坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

南向き
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
ペアガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

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構造の特徴

木造軸組工法
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。
土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
剛床工法
床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。
耐震金物
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

鋼製床束
サビやシロアリを寄せ付けず、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れています。
鉄筋入りコンクリートベタ基礎
ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができ、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。まさに住まいの安心を支える基礎部分です。
地盤調査
調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

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地図北名古屋市鍜治ケ一色西一丁目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
バロー伝法寺店まで1000m
コンビニ
ファミリーマート北名古屋徳重杁ノ口店まで650m
ドラッグストア
V・drug伝法寺店まで987m

中学校
北名古屋市立天神中学校まで1400m
小学校
北名古屋市立五条小学校まで1000m
幼稚園・保育園
北名古屋市立徳重保育園まで1200m

郵便局
西春鍛治ケ一色簡易郵便局まで694m
銀行
尾西信用金庫伝法寺支店まで1523m
公園
迎島公園まで320m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋西春店（約1705m・徒歩22分）
■【スーパー】バロー伝法寺店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】トップワン岩倉店（約1435m・徒歩18分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY伝法寺店（約1320m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート北名古屋徳重杁ノ口店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン北名古屋法成寺店（約982m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン岩倉野寄町店（約987m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】V・drug伝法寺店（約987m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ヘルスバンク西春店（約1233m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ジップドラッグ白沢伝法寺店（約1337m・徒歩17分）
■【ホームセンター】エディオンメテオ北名古屋店（約1537m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ヤマトヤ・ワイズカーサ北名古屋本店（約1525m・徒歩20分）
■【ホームセンター】エディオンデンキ一番（約1817m・徒歩23分）
■【中学校】北名古屋市立天神中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】北名古屋市立五条小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】北名古屋市立徳重保育園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園曽野第二幼稚園子どもの庭保育園（約1937m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園曽野第二幼稚園子どもの庭保育園（約1966m・徒歩25分）
■【病院】医療法人知邑舎岩倉病院（約1403m・徒歩18分）
■【郵便局】西春鍛治ケ一色簡易郵便局（約694m・徒歩9分）
■【郵便局】岩倉稲荷町郵便局（約2153m・徒歩27分）
■【郵便局】西春郵便局（約2063m・徒歩26分）
■【図書館】名古屋芸術大学附属図書館西キャンパス図書館（約1280m・徒歩16分）
■【銀行】尾西信用金庫伝法寺支店（約1523m・徒歩20分）
■【銀行】愛知銀行岩倉支店（約2378m・徒歩30分）
■【銀行】愛知銀行千秋支店（約2375m・徒歩30分）
■【公園】迎島公園（約320m・徒歩4分）
■【公園】鍜治ケ一色東児童遊園（約400m・徒歩5分）
■【公園】中島公園（約450m・徒歩6分）

区画図

: １号棟　３，２８０万円
２号棟　３，１８０万円
３号棟　３，１８０万円
４号棟　２，８８０万円

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.62m²
  
  土地面積
  
  133.68m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  112.21m²
  
  土地面積
  
  127.89m²
  
  価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.17m²
  
  土地面積
  
  131.88m²
  
  価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.43m²
  
  土地面積
  
  131.72m²
  
  価格
  
  2880万円

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リーブルガーデン北名古屋市鍜治ケ一色西　全４邸販売概要

物件名	リーブルガーデン北名古屋市鍜治ケ一色西　全４邸
価格	2880万円～3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.89m²～133.68m²（38.68坪～40.43坪）	建物面積	100.62m²～112.21m²（30.43坪～33.94坪）
販売スケジュール	☆先着順受付となっております☆ 平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は事前にお問い合わせください。この物件の他にもご紹介できる物件がございます☆ ご希望の条件（価格や広さ・間取り・エリア・学区など）をお申し付けください。お問い合わせ以外の物件もご紹介させていただきます。資料のご請求や現地のご案内はお気軽にご連絡ください♪ ホームトレードセンター株式会社　名古屋中川営業所フリーダイヤル　【　０１２０－８８８－９８３　】
住所	愛知県北名古屋市鍜治ケ一色西一丁目周辺地図北名古屋市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」車2.1km 乗り換え案内名鉄犬山線「大山寺」歩28分乗り換え案内名鉄犬山線「岩倉」歩43分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北側　約8ｍ　公道接道
構造・工法	木造在来軸組工法2階建（９１０モジュール）	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鬼頭　淳治、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、浄化槽、建築確認番号：第KS125-0410-51549号
その他制限事項	農地法届出要、特定都市河川浸水被害対策法法第22条区域鍛冶ケ一式地区計画送電線による送電線地役権有（以下１号棟）土地面積：高圧線下約41平米含　（以下２号棟）土地面積：高圧線下約34平米含　（以下３号棟）土地面積：高圧線下約32平米含　（以下４号棟）土地面積：高圧線下約30平米含　◆『子育てエコホーム支援事業』補助対象要件◆対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所【TEL】0120-888983お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グラン・スイート高畑西1階国土交通大臣（3）第008044号
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: リーブルガーデン北名古屋市鍜治ケ一色第二　最終１邸; 【住所】愛知県北名古屋市鍜治ケ一色村内西; 【価格】2980万円

名鉄犬山線の物件

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: 7月中旬完成予定！／高～い天井の家／北名古屋市石橋【TOSCO】/予告広告; 【住所】愛知県北名古屋市石橋角畑; 【価格】販売価格未定

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愛知県北名古屋市（きたなごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国283位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内11位
全国512位

利便度: 県内9位
全国338位

快適度: 県内34位
全国458位

富裕度: 県内21位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内29位

全国148位

偏差値: 53.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	52施設	県内23位	全国382位
1万人当たり病床数	57.5床	県内26位	全国731位
1万人当たり医師数	11.6人	県内30位	全国695位
介護保険施設定員数	499人	県内24位	全国513位
介護保険料	5,490円	県内15位	全国129位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内21位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.81件	県内18位	全国639位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーブルガーデン北名古屋市鍜治ケ一色西 全４邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細