小泉町（大和小泉駅） 2790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小泉町（大和小泉駅） 2790万円

住所	奈良県大和郡山市小泉町
交通	ＪＲ関西本線「大和小泉」歩8分、近鉄橿原線「筒井」歩30分、近鉄橿原線「近鉄郡山」歩46分
価格	2790万円

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: ■現地写真・５月１２日撮影■
周辺施設充実！現地とともに周辺環境もご説明、ご案内いたします♪

物件名	小泉町（大和小泉駅） 2790万円
価格	2790万円
間取り	4LDK
土地面積	127.57m²38.58坪
建物面積	95.17m²28.78坪
住所	奈良県大和郡山市小泉町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(【１棟】)、価格2790万円、4LDK、土地面積127.57m²、建物面積95.17m²
■現地写真・５月１２日撮影■
収納の充実した１棟現場♪駐車スペース２台可能♪
■現地写真・５月１２日撮影■
平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地やモデルハウスをご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪

■現地写真・５月１２日撮影■
現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪
■現地写真・５月１２日撮影■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です！
■現地写真・５月１２日撮影■
完成までは同社施工の近隣モデルハウスをご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪

大和郡山市立片桐西小学校まで950m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
大和郡山市立片桐中学校まで600m 中学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
小泉保育園まで500m お忙しいご家族の送り迎えの負担が少ない距離。お子様と楽しくお話しながら歩くと、毎日のコミュニケーションの時間にぴったりな、あっという間に感じる距離です♪

サンディ大和小泉店まで650m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。
ローソン大和郡山小泉店まで750m 足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると何かと便利です。
大和郡山小泉郵便局まで450m 定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。

1階のトイレにはウォシュレットを標準装備し、くるっと洗浄機能、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用。これにより、お手入れが簡単で衛生的な環境を提供します。快適にご使用いただける空間づくりを実現しています。
簡単な操作で安心できるスマートコントロールキーを搭載。タグキーをハンドルにかざすだけで施錠・解錠ができ、さらにスマートフォンのアプリを使って鍵の設定や登録も可能。外出先からでも便利に操作でき、よりスマートで安全な生活をサポートします。
鮮明な映像で訪問者を確認できるため、音声だけでなく映像を通じて対話も可能です。録画機能を搭載しており、訪問者の記録を後から確認することができるので、住まいの安全性が向上します。安心感を高め、日々の暮らしを快適にサポートします。

人工大理石の天板や静音設計のシンク、浄水機能付き水栓などを備えたシステムキッチン。洗練されたデザインと高い機能性で、調理がより快適に、効率的に行えます。耐久性にも優れ、毎日の料理が楽しみになる、上質なキッチン空間を実現します。
広々とした一坪サイズの浴室には、浴室暖房乾燥機やカラリ床が完備。暖房乾燥機は、浴室を温め湿気を取り除き、乾燥も行うため、常に快適で清潔な空間を維持できます。便利な設備が整った理想的なバスルームで、毎日の入浴がもっと快適になります。
LOW-Eペアガラスは、一般的な複層ガラスよりも「さらに節電＆エコ！」室外側のガラスに施されたLOW-E金属膜コーティングにより、太陽の熱線を約60％カットします。これにより冷暖房効果が高まり、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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地図大和郡山市小泉町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大和郡山市立片桐西小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】大和郡山市立片桐中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】小泉保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】大和郡山市立片桐幼稚園（約1043m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】大和郡山市立片桐西幼稚園（約958m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら大和郡山店（約652m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス大和郡山店（約1007m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】フォレオタウンつつい（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】サンディ大和小泉店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】ラッキーやまと小泉店（約948m・徒歩12分）
■【スーパー】産直市場よってって大和郡山店（約1169m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブンキヨスクJR大和小泉駅改札口店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン大和郡山小泉店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマートJR大和小泉駅前店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア大和郡山小泉店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグストア木のうた郡山泉原店（約1707m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ジップドラッグ今国府店（約2099m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン大和郡山店（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオン大和小泉店（約958m・徒歩12分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構やまと精神医療センター（約1500m・徒歩19分）
■【病院】医療法人厚生会奈良厚生会病院（約2482m・徒歩32分）
■【病院】医療法人厚生会奈良厚生会病院介護医療院（約2482m・徒歩32分）
■【郵便局】大和郡山小泉郵便局（約450m・徒歩6分）
■【役所】安堵町役場（約2547m・徒歩32分）
■【銀行】奈良信用金庫小泉支店（約300m・徒歩4分）
■【銀行】南都銀行矢田南出張所（約1075m・徒歩14分）
■【銀行】JAならけん片桐支店（約1308m・徒歩17分）

小泉町（大和小泉駅） 2790万円販売概要

物件名	小泉町（大和小泉駅） 2790万円
価格	2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	127.57m²38.58坪	建物面積	95.17m²28.78坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和郡山市小泉町周辺地図大和郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「大和小泉」歩8分乗り換え案内近鉄橿原線「筒井」歩30分乗り換え案内近鉄橿原線「近鉄郡山」歩46分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側に接道　幅員４．０m公道
構造・工法	木造スレート葺　２階建	施工	ファースト住建株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：１６３％	特記事項	担当者：段　海翔、設備：大阪ガス(電気・ガス)・公営水道・公共下水、建築確認番号：第２４確認建築財なら１７８１号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム奈良店【TEL】0120-947957お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム奈良店(株)エフエムホーム奈良店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市西大寺国見町3-2-13 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和郡山市周辺エリアの物件

: 大和郡山市南井町　全5邸　一戸建て; 【住所】奈良県大和郡山市南井町; 【価格】2380万円・2480万円

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: 大和郡山市北西町新築一戸建; 【住所】奈良県大和郡山市北西町; 【価格】2680万円

: クレイドルガーデン大和郡山市南井町第８; 【住所】奈良県大和郡山市南井町; 【価格】2380万円～2480万円

ＪＲ関西本線の物件

: 大和郡山市満願寺町　全3邸　一戸建て; 【住所】奈良県大和郡山市満願寺町; 【価格】2280万円・2430万円

: 奈良市東九条町　全2邸　一戸建て; 【住所】奈良県奈良市東九条町; 【価格】2690万円

: 「花鳥風月やまとの家～矢田町～」全17区画; 【住所】奈良県大和郡山市矢田町; 【価格】780万円～880万円

: Livele Garden　奈良市古市町　全３区画; 【住所】奈良県奈良市古市町; 【価格】2580万円・2680万円

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奈良県大和郡山市（やまとこおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国377位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内11位
全国529位

利便度: 県内2位
全国261位

快適度: 県内3位
全国375位

富裕度: 県内5位
全国346位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国469位

偏差値: 48.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内4位	全国361位
保育所等の状況（利用児童数）	1,518人	県内4位	全国336位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	78施設	県内4位	全国263位
1万人当たり病床数	115.8床	県内5位	全国459位
1万人当たり医師数	18.4人	県内8位	全国449位
介護保険施設定員数	1,051人	県内2位	全国208位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内11位	全国638位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内12位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大和郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小泉町（大和小泉駅） 2790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細