葛飾区柴又7丁目14-5　新築分譲住宅　全1棟　【土日祝現地販売会実施中】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

葛飾区柴又7丁目14-5　新築分譲住宅　全1棟　【土日祝現地販売会実施中】

住所	東京都葛飾区柴又７
交通	京成金町線「柴又」歩7分、北総線「新柴又」歩14分、ＪＲ常磐線「金町」歩20分
価格	6398万円

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おしゃれな折上天井のLDKに床暖房が搭載された暖かく快適で過ごしやすい邸宅

: 【外観：5月下旬撮影】
両面道路により、通風、陽当たり良好で過ごしやすい環境を創り上げてくれる好立地。29坪超の敷地で開放感もあります。

物件名	葛飾区柴又7丁目14-5　新築分譲住宅　全1棟　【土日祝現地販売会実施中】
価格	6398万円
間取り	3LDK+WIC+カースペース間取り・区画
土地面積	97.89m²（29.61坪）（実測）
建物面積	92.29m²（27.91坪）（実測）
住所	東京都葛飾区柴又７

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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価格6398万円、3LDK、土地面積97.89m²、建物面積92.29m²
【区画図】
両面道路により、通風、陽当たり良好で過ごしやすい環境を創り上げてくれる好立地です！29坪超の敷地で開放感もあります！
【外観：5月下旬撮影】
京成金町線「柴又」駅徒歩7分、北総線「新柴又」駅徒歩14分、常磐線「金町」駅徒歩20分の3駅5路線利用可能な好立地。

【床暖房】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
【L型Kitchen】L型キッチンなので、キッチン内での作業動線が短く、作業スペースが取れるメリットがあります。
【食洗器】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。

【Bath Room】浴室暖房換気乾燥機搭載1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【ウォークインクローゼット】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。

【外観：5月下旬撮影】
自然豊かな環境で、公園も徒歩圏内に複数点在しています。小さなお子様がいるご家庭でも、気軽に遊びに連れて行くことが可能です。
【外観：5月下旬撮影】
幼稚園や保育園、小中学校が徒歩15分圏内に点在しており、子育て世代のファミリーでも安心して暮らせます。
【外観：5月下旬撮影】
スーパーやコンビニも徒歩7分圏内に点在しており、気軽にお買い物に行ける距離で、生活を豊かにしてくれます。

まいばすけっと柴又駅前店まで550m 徒歩7分
グルメシティ柴又店まで1200m 徒歩15分
ドラッグセイムス柴又駅前店まで600m 徒歩8分

マツモトキヨシ新柴又駅前店まで1000m 徒歩13分
ファミリーマート柴又駅前店まで500m 徒歩7分
ローソンストア100柴又駅前店まで550m 徒歩7分

北野保育園まで1100m 徒歩14分
【Access】
京成金町線「柴又」駅徒歩7分の好立地。
都心はもちろん千葉方面へのアクセスも良好！

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

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設備仕様

【床暖房】
【床暖房】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
【L型Kitchen】
【L型Kitchen】L型キッチンなので、キッチン内での作業動線が短く、作業スペースが取れるメリットがあります。
【食洗器】
【食洗器】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。

【Wash Room】
【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Bath Room】
【Bath Room】浴室暖房換気乾燥機搭載1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【ウォークインクローゼット】
【ウォークインクローゼット】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。

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構造の特徴

【地盤調査済】
【地盤調査済】地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策（地盤改良）を行います。
【プレカット工法】
【プレカット工法】工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。
【ベタ基礎工法】
【ベタ基礎工法】鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

【基礎パッキン工法】
【基礎パッキン工法】基礎と土台の間にパッキンを挟む工法。従来の床下換気口の代わりになり、コンクリート立ち上がり部にも断面欠損がなく耐久性も高まります。
【通気工法】
【通気工法】防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。
【木造軸組工法】
【木造軸組工法】木造軸組工法では柱や梁を組み合わせて建築するため、間取りや構造、開口部分の位置や空間の取りかたなどを比較的自由に設計できます。

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地図葛飾区柴又７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
まいばすけっと柴又駅前店まで550m 徒歩7分
スーパー
グルメシティ柴又店まで1200m 徒歩15分
コンビニ
ファミリーマート柴又駅前店まで500m 徒歩7分

コンビニ
ローソンストア100柴又駅前店まで550m 徒歩7分
コンビニ
セブンイレブン柴又駅前店まで600m 徒歩8分
ドラッグストア
ドラッグセイムス柴又駅前店まで600m 徒歩8分

ドラッグストア
マツモトキヨシ新柴又駅前店まで1000m 徒歩13分
ドラッグストア
どらっぐぱぱす柴又3丁目店まで1200m 徒歩15分
幼稚園・保育園
北野保育園まで1100m 徒歩14分

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路線図

: 【Access】
京成金町線「柴又」駅徒歩7分の好立地。
都心はもちろん千葉方面へのアクセスも良好！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヴィナシス金町プライドコート（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】まいばすけっと柴又駅前店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】Olympic柴又店（約730m・徒歩10分）
■【スーパー】アタック柴又店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ラコマート新柴又店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】グルメシティ柴又店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート柴又駅前店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソンストア100柴又駅前店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン柴又駅前店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス柴又駅前店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ新柴又駅前店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす柴又3丁目店（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】葛飾区立常盤中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】葛飾区立柴又小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ルンビニー幼稚園（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】白鷺保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ひかり学園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】柴又学園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】北野保育園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】北住吉幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】葛飾二葉幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【病院】金町中央病院（約1700m・徒歩22分）
■【病院】かつしか江戸川病院（約1900m・徒歩24分）
■【郵便局】葛飾柴又郵便局（約630m・徒歩8分）
■【公園】柴又第一児童遊園（約220m・徒歩3分）
■【公園】柴又公園（約240m・徒歩3分）
■【公園】柴又7丁目児童遊園（約300m・徒歩4分）
■【公園】金町公園（約650m・徒歩9分）
■【公園】鎌倉公園（約1300m・徒歩17分）
■【公園】新宿交通公園（約1500m・徒歩19分）

区画図

: 【区画図】
両面道路により、通風、陽当たり良好で過ごしやすい環境を創り上げてくれる好立地です！29坪超の敷地で開放感もあります！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.29m²
  
  土地面積
  
  97.89m²
  
  価格
  
  6398万円

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葛飾区柴又7丁目14-5　新築分譲住宅　全1棟　【土日祝現地販売会実施中】販売概要

物件名	葛飾区柴又7丁目14-5　新築分譲住宅　全1棟　【土日祝現地販売会実施中】
価格	6398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+WIC+カースペース間取り・区画	諸費用	-
土地面積	97.89m²（29.61坪）（実測）	建物面積	92.29m²（27.91坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区柴又７周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成金町線「柴又」歩7分乗り換え案内北総線「新柴又」歩14分乗り換え案内ＪＲ常磐線「金町」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年7月上旬予定	入居時期	2025年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、幅員：西側4m、東側3.9m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：160％	特記事項	担当者：海老澤　友寧、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第24UDI1W建09746号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、景観地区、準防火地域、第2種高度地区、風致地区、景観地区

問い合わせ先	リプラス(株) 【TEL】0120-761177お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リプラス(株)リプラス(株)のその他の物件情報を見る東京都渋谷区本町3-13-12 東京都知事（1）第110445号
情報提供日	2025/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区周辺エリアの物件

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛飾区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	153,103円/月	176,461円/月	209,184円/月	258,293円/月	340,175円/月	503,992円/月
5万円	144,017円/月	167,486円/月	200,317円/月	249,534円/月	331,524円/月	495,447円/月
10万円	134,932円/月	158,510円/月	191,450円/月	240,776円/月	322,873円/月	486,901円/月
15万円	125,846円/月	149,534円/月	182,584円/月	232,017円/月	314,221円/月	478,356円/月
20万円	116,761円/月	140,559円/月	173,717円/月	223,258円/月	305,570円/月	469,811円/月
25万円	107,676円/月	131,583円/月	164,850円/月	214,500円/月	296,918円/月	461,266円/月
30万円	98,590円/月	122,607円/月	155,983円/月	205,741円/月	288,267円/月	452,721円/月
支払利息合計	5,345,030円～	4,564,680円～	3,790,600円～	3,022,800円～	2,261,010円～	1,505,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

葛飾区柴又7丁目14-5 新築分譲住宅 全1棟 【土日祝現地販売会実施中】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細