グレイスウッド元住吉　新築一戸建て新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

グレイスウッド元住吉　新築一戸建て

住所	神奈川県川崎市中原区西加瀬
交通	東急東横線「元住吉」歩11分、東急目黒線「元住吉」歩11分、ＪＲ南武線「平間」歩18分
価格	6680万円～7080万円

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耐震、制振のダブル構造■ハイブリッド給湯システム■バルコニー2か所

: お子様の事を考えた際に、交通量も少なく、飛び出しの危険性が少ない安全な道路です。（4/26）

物件名	グレイスウッド元住吉　新築一戸建て
価格	6680万円～7080万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	56m²～57.89m²（実測）
建物面積	99.2m²～103.56m²（実測）
住所	神奈川県川崎市中原区西加瀬

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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理想的な住宅地に位置する本邸宅は車通りもなくお子様にも安心です。（4/26）
家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認ください。（4/26）
前面道路は車通りの少ない道です。小さなお子様も安心してお過ごしいただけます。（4/26）

メンテナンスのしやすいサイディング張りを採用し、メンテナンスコストを抑えます。（4/26）
リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
電気自動車を充電できるコンセントを設置

災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。

主張し過ぎないシャープなフォルムで佇む邸宅は、完成形の姿を見せてくれます。（4/26）
凛とした表情を見せる外観は時の移り変わりの中で様々な表情を見せてくれます。（4/26）
外観完成予想図(AC号棟)

天気の良い空、緑と好相性。そのスマートな佇まいについ足を止めてしまいそうになります。（4/26）
外観完成予想図(DEFG号棟)
外観完成予想図(HIJ号棟)

A号棟　2LDK+2S
D号棟　2LDK+2S
G号棟　2LDK+S

全体区画図

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

電気自動車用コンセント
電気自動車を充電できるコンセントを設置
ハイブリッド給湯器
災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
床暖房
リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。

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構造の特徴

制振ダンパー
地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
耐震金物
厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
省エネ仕様
天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。

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地図川崎市中原区西加瀬周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川崎市立苅宿小学校まで550m
中学校
川崎市立住吉中学校まで650m
幼稚園・保育園
木月保育園まで650m

スーパー
マックスバリュエキスプレス木月住吉店まで600m
病院
関東労災病院まで1000m
公園
川崎市中原平和公園まで1000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川崎市立苅宿小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】川崎市立住吉中学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】木月保育園（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】マックスバリュエキスプレス木月住吉店（約600m・徒歩8分）
■【病院】関東労災病院（約1000m・徒歩13分）
■【公園】川崎市中原平和公園（約1000m・徒歩13分）

区画図

: 全体区画図

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グレイスウッド元住吉　新築一戸建て販売概要

物件名	グレイスウッド元住吉　新築一戸建て
価格	6680万円～7080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6800万円台（5戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	56m²～57.89m²（実測）	建物面積	99.2m²～103.56m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市中原区西加瀬周辺地図川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「元住吉」歩11分乗り換え案内東急目黒線「元住吉」歩11分乗り換え案内ＪＲ南武線「平間」歩18分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	10戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	2025年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方私道南幅員4m/接道2：一方私道南西幅員4m/私道有/私道面積：368.84平米/私道持分：1／63
構造・工法	構造：木造工法：地上階：3階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・160％	特記事項	担当者：伊東　諒、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH25-11-0004号他、エコワンシステムキッチンリビングイン階段 I型キッチンキッチンファニチャービルトイン食器洗浄乾燥機浄水器タッチレス水栓シャワー追焚き給湯バス1坪以上浴室暖房浴室乾燥機三面鏡洗面台パウダールーム洗浄便座トイレ２ヶ所省エネ給湯器床暖房全室フローリング EV車充電設備各居室収納スペース室内物干しダブルロックドアカードキーシステム宅配ボックスモニター付インターホン 24時間換気システムシックハウス対策省エネ・エコ住宅制震構造耐震構造複数路線利用可浴室に窓 Low-Eガラス宅配ボックスバルコニー2か所洗面室収納 LDK15帖以上
その他制限事項	ごみ置場持分2.53平米×1/10 備蓄倉庫面積含む準防火地域第三種高度地区景観計画区域

問い合わせ先	(株)リビングライフ新横浜センター【TEL】0120-049006お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングライフ新横浜センター(株)リビングライフ新横浜センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-16-1 KCビル6階国土交通大臣（4）第007124号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市中原区周辺エリアの物件

: ハートフルタウン　川崎市中原区中丸子字塚田252番6; 【住所】神奈川県川崎市中原区中丸子; 【価格】8190万円

: 川崎市中原区井田中ノ町新築戸建　全4棟; 【住所】神奈川県川崎市中原区井田中ノ町; 【価格】6380万円・6680万円

: ケイアイスタイル宮内３丁目　新築一戸建て; 【住所】神奈川県川崎市中原区宮内３; 【価格】5599万円～6399万円

: プライマルガーデン元住吉; 【住所】神奈川県川崎市中原区井田３; 【価格】5696万5000円

東急東横線の物件

: 新築デザイナーズ分譲住宅　東横線「武蔵小杉駅」徒歩15分　乾太くん標準装備; 【住所】神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２; 【価格】6280万円

: ◇◆中原区小杉陣屋町2丁目　新築戸建　全2棟◆◇; 【住所】神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２; 【価格】7680万円

: 目黒本町２丁目　宅地分譲; 【住所】東京都目黒区目黒本町２; 【価格】9580万円～1億80万円

: 都心型戸建　世田谷区下馬・祐天寺プロジェクト/予告広告; 【住所】東京都世田谷区下馬１; 【価格】1億6800万円～1億9800万円(予定)

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,423円/月	184,899円/月	219,186円/月	270,643円/月	356,440円/月	528,089円/月
5万円	151,338円/月	175,923円/月	210,319円/月	261,884円/月	347,789円/月	519,544円/月
10万円	142,252円/月	166,947円/月	201,452円/月	253,125円/月	339,137円/月	510,999円/月
15万円	133,167円/月	157,972円/月	192,585円/月	244,367円/月	330,486円/月	502,454円/月
20万円	124,081円/月	148,996円/月	183,719円/月	235,608円/月	321,834円/月	493,908円/月
25万円	114,996円/月	140,020円/月	174,852円/月	226,849円/月	313,183円/月	485,363円/月
30万円	105,910円/月	131,045円/月	165,985円/月	218,091円/月	304,531円/月	476,818円/月
支払利息合計	5,599,430円～	4,782,360円～	3,971,200円～	3,166,800円～	2,368,530円～	1,576,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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