◆当社グループ物件／杉並区荻窪3丁目　南道路×2路線利用可能な「荻窪」駅徒歩10分◆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆当社グループ物件／杉並区荻窪3丁目　南道路×2路線利用可能な「荻窪」駅徒歩10分◆

住所	東京都杉並区荻窪３
交通	ＪＲ中央線「荻窪」歩10分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩13分、ＪＲ総武線「阿佐ケ谷」歩17分
価格	7680万円

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◇当社グループ物件◇
「荻窪」駅徒歩10分の好立地！明るい南道路接道♪

: 間取図 1号棟

物件名	◆当社グループ物件／杉並区荻窪3丁目　南道路×2路線利用可能な「荻窪」駅徒歩10分◆
価格	7680万円
間取り	1LDK+S（納戸）
土地面積	70.36m²
建物面積	77.68m²
住所	東京都杉並区荻窪３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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価格 - ■BLOCK PLAN■人気の「荻窪」エリア！最寄り駅まで徒歩10分の好立地です♪
阿佐谷南公園まで762m
天沼地蔵前公園まで857m

杉並区立西田小学校まで1017m
杉並区立松溪中学校まで919m
阿佐谷南保育園まで677m

TOUMAフレッシュマートまで704m
まいばすけっと阿佐ヶ谷南３丁目店まで820m
ルミネ荻窪店まで998m

こがクリニックまで490m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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地図杉並区荻窪３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
TOUMAフレッシュマートまで704m
スーパー
まいばすけっと阿佐ヶ谷南３丁目店まで820m
公園
阿佐谷南公園まで762m

公園
天沼地蔵前公園まで857m
小学校
杉並区立西田小学校まで1017m
中学校
杉並区立松溪中学校まで919m

幼稚園・保育園
阿佐谷南保育園まで677m
病院
こがクリニックまで490m
ショッピングセンター
ルミネ荻窪店まで998m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】TOUMAフレッシュマート（約704m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと阿佐ヶ谷南３丁目店（約820m・徒歩11分）
■【公園】阿佐谷南公園（約762m・徒歩10分）
■【公園】天沼地蔵前公園（約857m・徒歩11分）
■【小学校】杉並区立西田小学校（約1017m・徒歩13分）
■【中学校】杉並区立松溪中学校（約919m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】阿佐谷南保育園（約677m・徒歩9分）
■【病院】こがクリニック（約490m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ルミネ荻窪店（約998m・徒歩13分）

◆当社グループ物件／杉並区荻窪3丁目　南道路×2路線利用可能な「荻窪」駅徒歩10分◆ 販売概要

物件名	◆当社グループ物件／杉並区荻窪3丁目　南道路×2路線利用可能な「荻窪」駅徒歩10分◆
価格	7680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	70.36m²	建物面積	77.68m²
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区荻窪３周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「荻窪」歩10分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩13分乗り換え案内ＪＲ総武線「阿佐ケ谷」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年10月予定	入居時期	2025年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％　100％	特記事項	担当者：中村　すずの、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1075号、車庫等9.56m2含　小型車のみ　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸　L字型キッチン
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ荻窪支店【TEL】03-5347-9033お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ荻窪支店(株)メルディアリアルティ荻窪支店のその他の物件情報を見る東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B 国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区周辺エリアの物件

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ＪＲ中央線の物件

: ルネテラス阿佐ヶ谷第２期/予告広告; 【住所】東京都杉並区阿佐谷北６; 【価格】販売価格未定

: 杉並区本天沼２丁目　; 【住所】東京都杉並区本天沼２; 【価格】4980万円

: オープンプレイス荻窪アクセス; 【住所】東京都杉並区荻窪３; 【価格】7680万円

: 杉並区高円寺北　全1棟; 【住所】東京都杉並区高円寺北３; 【価格】9580万円

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,382円/月	214,818円/月	254,653円/月	314,436円/月	414,117円/月	613,540円/月
5万円	177,296円/月	205,842円/月	245,786円/月	305,677円/月	405,465円/月	604,995円/月
10万円	168,211円/月	196,866円/月	236,919円/月	296,919円/月	396,814円/月	596,450円/月
15万円	159,125円/月	187,891円/月	228,052円/月	288,160円/月	388,162円/月	587,905円/月
20万円	150,040円/月	178,915円/月	219,186円/月	279,401円/月	379,511円/月	579,360円/月
25万円	140,954円/月	169,939円/月	210,319円/月	270,643円/月	370,859円/月	570,815円/月
30万円	131,869円/月	160,963円/月	201,452円/月	261,884円/月	362,208円/月	562,270円/月
支払利息合計	6,502,210円～	5,552,840円～	4,611,300円～	3,677,120円～	2,750,390円～	1,831,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆当社グループ物件／杉並区荻窪3丁目 南道路×2路線利用可能な「荻窪」駅徒歩10分◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細