飯倉４（金山駅） 3988万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

飯倉４（金山駅） 3988万円

住所	福岡県福岡市早良区飯倉４
交通	地下鉄七隈線「金山」歩18分、地下鉄七隈線「茶山」歩21分、地下鉄七隈線「野芥」歩22分
価格	3988万円

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: お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)/

物件名	飯倉４（金山駅） 3988万円
価格	3988万円
間取り	4LDK
土地面積	104.85m²
建物面積	83.02m²
住所	福岡県福岡市早良区飯倉４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(2号棟)、価格3988万円、4LDK、土地面積104.85m²、建物面積83.02m²
LDK広々16.37帖！
南向きの明るいリビング♪

対面キッチンがご家族のあたたかい時間を演出♪
家族の会話が弾むカウンターキッチン！
窓付きの明るい洗面脱衣室！

浴室、窓付きで換気も十分にできます。
トイレは1階と2階にあります。
主寝室ゆったり6帖！

木の温もりが優しい内装♪
全居室収納付き！
季節物やあまり使わないものの収納に便利なグルニエ♪

玄関収納充実♪
玄関がすっきり片付きます。
バルコニー南向きで陽当たり良好♪

庭スペース♪
落ち着いた雰囲気の外観♪
将来も安心の平坦地。

にしてつストアレガネット飯倉まで453m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

■□いつでもご見学できます！□■

ご希望の日時にご案内させていただきます。まずはお気軽にお問い合わせください！
平日、夕方以降のご見学も大歓迎です♪
お申込みからお引渡しまでの手続き、住宅ローンもすべてお任せください。
もちろん、わかりにくいお引渡し後の諸手続きもしっかりサポートいたします！

■□こんな物件をお探しの方にオススメです！□■

●駐車スペースを並列で欲しい
　【縦列だと、後ろに停めている車に乗るときの入れ替えが大変です。】
　【車の運転が苦手であれば並列の方が駐車しやすいですね！】
●小学校が近い物件を探している
　【やっぱり小学生の通学路は出来るだけ短い方が安心♪】
●比較的お子様が多いエリア希望
　【家族構成やライフスタイルが似た方が多いと、家族同士やお子様同士がお友達になる機会が多く、楽しそうですね♪】
　【同世代のご家族が多いと、お子様の年齢も近く子育てや近所付き合いがしやすいです♪】
●生活に便利な地域に住みたい
　【徒歩や車で気軽に出かけられる距離に、大型の商業施設やスーパーがあると便利！】
●自然環境の良い所に住みたい
　【子どもが元気に遊べる環境や騒音、日照の問題が少なく、住みやすさ抜群の郊外住宅♪】
●陽当りが良い物件を希望
　【リビング窓は南側で窓からやさしい光が差し込みます。】
●対面キッチン希望
　【お子様が小さいうちは家事をしながらでも、目の届きやすいのが良いですね！】
●リビング階段を希望
　【子供が帰ってきて2階に行く際に必ずリビングを通らなければならないので、自然と家族がコミュニケーションを取れます♪】

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地図福岡市早良区飯倉４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン原店（約1321m・徒歩17分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット飯倉（約453m・徒歩6分）
■【スーパー】サンリブBUONO原（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】サニー星の原店（約1363m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡飯倉二丁目店（約546m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡飯倉5丁目店（約530m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン福岡原六丁目店（約843m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂早良飯倉店（約407m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ干隈店（約1060m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン原店（約1251m・徒歩16分）
■【ホームセンター】エディオンオオスギ電設（約880m・徒歩11分）
■【中学校】福岡市立原中学校（約500m・徒歩7分）
■【小学校】福岡市立飯原小学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】飯倉幼稚園（約157m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】すみれ保育園（約765m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約1071m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団誠和会牟田病院（約1074m・徒歩14分）
■【郵便局】福岡飯倉郵便局（約292m・徒歩4分）
■【銀行】佐賀共栄銀行飯倉支店（約751m・徒歩10分）
■【銀行】JA福岡市原支店（約876m・徒歩11分）

飯倉４（金山駅） 3988万円販売概要

物件名	飯倉４（金山駅） 3988万円
価格	3988万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	104.85m²	建物面積	83.02m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区飯倉４周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「金山」歩18分乗り換え案内地下鉄七隈線「茶山」歩21分乗り換え案内地下鉄七隈線「野芥」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：福岡支店　田中利幸、設備：九州電力、本下水、公営水道、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)情報サービス福岡【TEL】093-883-8724お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第017142号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)情報サービス福岡(株)情報サービス福岡のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区諸岡3-1-35 福岡県知事（3）第017142号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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地下鉄七隈線の物件

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: 福岡市城南区樋井川7丁目2期　4区画; 【住所】福岡県福岡市城南区樋井川７; 【価格】3598万円・3898万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市早良区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,543円/月	104,357円/月	123,708円/月	152,751円/月	201,175円/月	298,054円/月
5万円	81,457円/月	95,381円/月	114,842円/月	143,992円/月	192,524円/月	289,509円/月
10万円	72,372円/月	86,405円/月	105,975円/月	135,233円/月	183,872円/月	280,964円/月
15万円	63,286円/月	77,430円/月	97,108円/月	126,475円/月	175,221円/月	272,419円/月
20万円	54,201円/月	68,454円/月	88,241円/月	117,716円/月	166,569円/月	263,873円/月
25万円	ローン不可	59,478円/月	79,375円/月	108,957円/月	157,918円/月	255,328円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,508円/月	100,199円/月	149,266円/月	246,783円/月
支払利息合計	3,162,550円～	2,703,880円～	2,248,100円～	1,792,720円～	1,340,830円～	892,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

飯倉４（金山駅） 3988万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細