オープンプレイス尻手スカイドリーム新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンプレイス尻手スカイドリーム

住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手１
交通	ＪＲ南武線「尻手」歩6分、京急本線「八丁畷」歩11分、ＪＲ東海道本線「川崎」歩19分
価格	4280万円

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ルーフバルコニーが魅力の新築分譲住宅。南武線「尻手」駅徒歩6分です。

: 南武線「尻手」駅徒歩6分と交通アクセスも良好で、通勤通学にも便利な立地です。ご見学希望、詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください♪

物件名	オープンプレイス尻手スカイドリーム
価格	4280万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	102.49m²
建物面積	88.29m²
住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手１

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（土地）
現地（土地）
現地（土地）

三和鶴見尻手店まで徒歩7分(526m)。毎日のお買物に便利で暮らしやすい住環境です。物件を選ばれる際にはぜひ一度周辺環境もお確かめください！
わからないこと、不安なことがある場合は「初めての家探し相談会」も行ってますので、お気軽にお問合せください！
1号棟ご家族の集まるLDKは対面式キッチンを採用。3面採光で暖かな光がさしこみます。玄関にはタッチキーを採用しており、荷物がたくさんある時も簡単に開閉可能です。

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

JR「尻手」駅まで480m
JR「川崎」駅まで1520m
京浜急行電鉄「八丁畷」駅まで880m

三和鶴見尻手店まで526m
尻手公園まで348m
横浜市立市場小学校まで701m

横浜市立市場中学校まで1618m
川崎ルフロンまで1383m

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設備仕様

キッチン「ノクト」
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
レンジフード
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
ワークトップ
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
バスルーム「ルクレ」
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
暖房乾燥機付き換気扇
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

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地図横浜市鶴見区尻手１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
JR「尻手」駅まで480m
その他環境写真
JR「川崎」駅まで1520m
その他環境写真
京浜急行電鉄「八丁畷」駅まで880m

スーパー
三和鶴見尻手店まで526m
公園
尻手公園まで348m
小学校
横浜市立市場小学校まで701m

中学校
横浜市立市場中学校まで1618m
ショッピングセンター
川崎ルフロンまで1383m
ドラッグストア
トモズラゾーナ川崎店まで1704m 医薬品はもちろんのこと、化粧品や日用品などの商品を幅広く取りそろえたドラッグストアです。営業時間 10：00～21：00

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その他周辺環境

■【その他環境】JR「尻手」駅（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】JR「川崎」駅（約1520m・徒歩19分）
■【その他環境】京浜急行電鉄「八丁畷」駅（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】三和鶴見尻手店（約526m・徒歩7分）
■【公園】尻手公園（約348m・徒歩5分）
■【小学校】横浜市立市場小学校（約701m・徒歩9分）
■【中学校】横浜市立市場中学校（約1618m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】川崎ルフロン（約1383m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】トモズラゾーナ川崎店（約1704m・徒歩22分）

オープンプレイス尻手スカイドリーム販売概要

物件名	オープンプレイス尻手スカイドリーム
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	借地権賃料（月）：地代25590円／月
土地面積	102.49m²	建物面積	88.29m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手１周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「尻手」歩6分乗り換え案内京急本線「八丁畷」歩11分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「川崎」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年10月予定	入居時期	2025年11月予定
敷地権利	賃借権（旧）、借地期間20年	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1146号、路地部40％含　鏡付シューズボックス　トップライト　網戸
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)オープンハウス鶴見営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス鶴見営業センター(株)オープンハウス鶴見営業センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市鶴見区豊岡町7-10 パーライトビル5階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市鶴見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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