リーブルガーデン 第１石岡市山崎 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
リーブルガーデン 第１石岡市山崎
| 住所 | 茨城県石岡市山崎 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「羽鳥」歩49分、ＪＲ常磐線「岩間」歩78分、ＪＲ常磐線「石岡」車8.7km |
| 価格 | 1890万円 |
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【本日ご見学できます】容量の面でも充実しているウォークインクローゼット！
- 嬉しい仕様がたくさん！
浴室乾燥機、システムキッチン、ウォークインクローゼット、インナーバルコニー、24時間換気、ペアガラス、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車３～４台可（車種による）等
| 販売スケジュール |
■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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- 広々とした開放感あふれるリビングです。充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね♪お気に入りの家具に囲まれて、家族皆がゆったりした気持ちで過ごせたら最高ですね！
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- JR常磐線「羽鳥」駅まで車９分！
安心の住宅性能評価取得物件！
耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！
住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！
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- 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！（0120-858-884）
開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！
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- (２号棟)、価格1890万円、4LDK、土地面積246.93m2、建物面積110.13m2
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- 対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます♪会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です
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- お子様から片時も目を離せないというママは、LDKに隣接したお部屋におもちゃを置いて遊ばせたり、寝かしつけるお部屋としても重宝しますよ！！♪また来客時にあったら嬉しい1室！
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- 白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂け、今日いち日頑張れる気がします！
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- 毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。雨の日のお洗濯も安心♪浴室乾燥機付き♪窓があるだけでお風呂のカビなどお掃除がラクラク。
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- 温水洗浄器付き便座を標準装備です♪いつも快適な温度をキープでき安心です！窓付きで明るく白を基調としたクロスで清潔感もあり、快適空間となっています！毎日使う場所だからこその配慮、居心地の良い空間です！
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- 家族が毎日出入りする場所！大切な来客を迎える場所！そんな玄関は、自然光を取り込める優しい雰囲気の空間となっております！玄関収納も設置してあり家族の靴も片付けられますので、いつでも綺麗をキープ出来ます！
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- お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
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- コートハンガー付きのウォークインクローゼット！大容量ですので、衣替えのわずらわしさもございません！洋服タンスをしまえるくらいの大きさなので、大物も楽々収納でき、すっきりと綺麗な室内をいつでも保てます！
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- インナーバルコニーは、急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。夜には家族で星を眺めたり。家族のつながりを強めてくれます！
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- 陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
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- 石岡市立園部保育所まで1770m 車で４分♪ ◎〒315-0121 茨城県石岡市真家１９２１ ◎電話番号0299-46-4182
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- 石岡市立園部小学校まで1000m 徒歩１３分♪ ◎〒315-0123 茨城県石岡市宮ケ崎６ ◎電話番号0299-46-1017
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- 石岡市立園部中学校まで1650m 自転車で７分♪ ◎〒315-0125 茨城県石岡市山崎１８６２ ◎電話番号0299-46-0506
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- セイコーマート石岡園部店まで1300m 車で３分♪ ◎ 〒315-0125 茨城県石岡市山崎１７１７-３ ◎電話番号0299-46-3879 ◎営業時間6：00～23：00
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- ウエルシア石岡八郷店まで6500m 車で１３分♪ ◎〒315-0131 茨城県石岡市下林２７８ ◎電話番号0299-43-3188 ◎営業時間9：00～21：00
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- 園部郵便局まで1200m 車で３分♪ ◎〒315-0125 茨城県石岡市山崎１６９４-８ ◎電話番号 0299-46-0872 ◎営業時間9：00～17：00
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884
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設備仕様
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- 【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
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構造の特徴
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- 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
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- 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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- 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
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- 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
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地図石岡市山崎 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
ＪＡやさと 里の四季園部直売所まで1300m 車で３分♪ ◎〒315-0123 茨城県石岡市宮ケ崎４７２-２ ◎電話番号 0299-46-6479 ◎営業時間8：30～18：00
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- コンビニ
セイコーマート石岡園部店まで1300m 車で３分♪ ◎ 〒315-0125 茨城県石岡市山崎１７１７-３ ◎電話番号0299-46-3879 ◎営業時間6：00～23：00
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- ドラッグストア
ウエルシア石岡八郷店まで6500m 車で１３分♪ ◎〒315-0131 茨城県石岡市下林２７８ ◎電話番号0299-43-3188 ◎営業時間9：00～21：00
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- 中学校
石岡市立園部中学校まで1650m 自転車で７分♪ ◎〒315-0125 茨城県石岡市山崎１８６２ ◎電話番号0299-46-0506
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- 小学校
石岡市立園部小学校まで1000m 徒歩１３分♪ ◎〒315-0123 茨城県石岡市宮ケ崎６ ◎電話番号0299-46-1017
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- 幼稚園・保育園
石岡市立園部保育所まで1770m 車で４分♪ ◎〒315-0121 茨城県石岡市真家１９２１ ◎電話番号0299-46-4182
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- 幼稚園・保育園
はーとぴあ保育園石岡まで3050m 車で７分♪ ◎〒315-0029 茨城県石岡市根当１１００８-６ ◎電話番号0299-35-3101
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- 病院
新生会豊後荘病院まで3100m 車で７分♪ ◎〒315-0112 茨城県石岡市部原７６０-１ ◎電話番号0299-44-3211
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- 郵便局
園部郵便局まで1200m 車で３分♪ ◎〒315-0125 茨城県石岡市山崎１６９４-８ ◎電話番号 0299-46-0872 ◎営業時間9：00～17：00
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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その他周辺環境
- ■【スーパー】ＪＡやさと 里の四季園部直売所（約1300m・徒歩17分）
- ■【スーパー】ヨークベニマル 八郷店（約6500m・徒歩82分）
- ■【コンビニ】セイコーマート石岡園部店（約1300m・徒歩17分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン小美玉羽鳥店（約2890m・徒歩37分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート美野里西店（約3160m・徒歩40分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア石岡八郷店（約6500m・徒歩82分）
- ■【中学校】石岡市立園部中学校（約1650m・徒歩21分）
- ■【小学校】石岡市立園部小学校（約1000m・徒歩13分）
- ■【幼稚園・保育園】石岡市立園部保育所（約1770m・徒歩23分）
- ■【幼稚園・保育園】はーとぴあ保育園石岡（約3050m・徒歩39分）
- ■【病院】新生会豊後荘病院（約3100m・徒歩39分）
- ■【郵便局】園部郵便局（約1200m・徒歩15分）
- ■【銀行】JAやさと園部支所（約1310m・徒歩17分）
区画図
- ≪全体区画図≫
駐車３～４台可能（車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- ２号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 246.93m2
- 価格
- 1890万円
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リーブルガーデン 第１石岡市山崎 販売概要
| 物件名 | リーブルガーデン 第１石岡市山崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 246.93m2 | 建物面積 | 110.13m2 |
| 販売スケジュール | ■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。 お電話でのお問い合わせも随時対応しております。 ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 0120-858-884 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の 社員が当物件をご案内させて頂きます。 「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。 |
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| 住所 | 茨城県石岡市山崎 | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線「羽鳥」歩49分 ＪＲ常磐線「岩間」歩78分 ＪＲ常磐線「石岡」車8.7km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年6月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、南東側、北西側、公道 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法２階建（９１０モジュール） | 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 山林 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：伊東 悠太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第24UDI1W建09463号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年9月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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茨城県石岡市（いしおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内14位
全国590位
- 偏差値
- 48.73
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 17施設 | 県内10位 | 全国377位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,982人 | 県内6位 | 全国272位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 9施設 | 県内4位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 47施設 | 県内10位 | 全国427位 |
| 1万人当たり病床数 | 180.4床 | 県内3位 | 全国197位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.7人 | 県内17位 | 全国652位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,004人 | 県内7位 | 全国225位 |
| 介護保険料 | 5,650円 | 県内19位 | 全国210位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.99件 | 県内20位 | 全国738位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.37件 | 県内25位 | 全国543位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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