ＧＲＡＦＡＲＥ　深谷市緑ケ丘２期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ＧＲＡＦＡＲＥ　深谷市緑ケ丘２期

住所	埼玉県深谷市緑ケ丘
交通	ＪＲ高崎線「深谷」歩12分、ＪＲ高崎線「籠原」車5.4km、ＪＲ高崎線「岡部」車6.3km
価格	3390万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

8/6更新≪本日見学可≫
地震に強い安心邸宅◆生活の利便性に富んだ住環境♪

: JR高崎線「深谷駅」までは、平坦な道で徒歩１２分♪♪太陽光パネル搭載のエコな平屋住宅！！圧倒的な開放感！！

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　　　　●○本日、ご見学できます！○● ０１２０－７８８－８３８　までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○無料住宅ローン相談会開催○● 　　　●○ＦＰによる無料相談会開催○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。夢のマイホームのサポートを誠意と熱意をもって大切なお客様のために尽力いたします！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　

　　　●○本日、ご見学できます！○●
０１２０－７８８－８３８　までお電話ください！

　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○無料住宅ローン相談会開催○●
　　　●○ＦＰによる無料相談会開催○●

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

夢のマイホームのサポートを誠意と熱意をもって
大切なお客様のために尽力いたします！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 可動間仕切り / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆　ダイニング＆リビング　☆
縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。特にソファを配置した時にその便利さがお分かりいただけると思います。
☆　洋室６帖　☆
全居室2面採光です♪
光を取り入れやすのはもちろんですが、フローリングがホワイト色のため、より建物全体が明るく感じることができます！
駐車スペース２台分は、土間コンクリートが打設されます♪また、玄関横には、１ヶ所ですが立水栓がございますので、洗車やプランターの水やり、お子様のプ―ルなどに重宝します！！

前面道路は、幅員７．９ｍ公道ですが、
交通量はほとんどございません！！
青空がバえる贅沢な３ＬＤＫの平屋です！！
☆　ＬＤＫ　☆
白を基調としたフローリングとダークブラウンの建具にすることで、シンプルながらもモダンな高級感を演出♪家具のレイアウトもしやすくなっております！！
☆　洋室５．２５帖　☆
北側は隣地アパートの駐車場のため、北側ではございますが暗くなく開放感もございます！！

☆　主寝室　☆
７帖の主寝室は、アクセントクロスを採用することで、ギュッとしまったワンランク上の主寝室です！！東側の窓から朝日が優しく入り込みます！！
☆　WIC　☆
主寝室には、オープンタイプのウォークインクローゼットを標準装備♪枕棚とハンガーパイプ付きで収納力もバッチリです！！
☆　室内物干しスぺース　☆
雨の日でも便利なホスクリーンを標準装備♪晴天時は隣接の屋外物干しスぺースをお使いください！！収納も２ヶ所あるため、使い勝手の良いスペースです！！

☆　浴室　☆
１坪タイプの大きなバスルームは、小さなお子様とご一緒に入浴いただける広さ♪浴室暖房乾燥機も標準装備♪
☆　エントランス　☆
玄関には、下足箱とは別に嬉しいオープンシューズクロークが標準装備♪大容量の収納力でご家族の履物もすっきり収納できます♪天井の１面を木目調にすることで高級感も演出！
☆　キッチン　☆
使い勝手の良い対面式システムキッチンです♪冷蔵庫やカップボードを置いても、ゆとりある家事導線スペースです！！
ポップアップ天井仕様のため、ワンランク上のキッチンとなっております！！

☆　サニタリールーム　☆
3面鏡付きの洗面化粧台は、使い勝手の良いシャンプードレッサー機能付き♪脱衣スペースにゆとりを持たせることで、朝の準備や洗濯物の取り回し、着替えなどの機能性もＵＰ！
☆　１階バルコニー　☆
平屋ならではの、プライバシーに配慮した、１階のバルコニーを標準装備♪使いやすいタイルポーチ仕様です！！
広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
☆　廊下収納　☆
玄関ホール内には、可動棚の収納が標準装備♪棚の高さや位置を自由変えられるため、収納力バッチグーです！！
☆　クローゼット　☆
窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます♪デッドスペースが少ないのも嬉しいところです！

☆　クローゼット　☆
各居室に収納を完備しております！
収納内には便利な枕棚+ハンガーパイプ付き♪ローチェストとの組み合わせで収納力はさらにUP！！
深谷駅まで960m 徒歩１２分。お近くなので通勤・通学も便利♪

イベント情報

現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。フリーダイヤル【0120-788-838】

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【浴室換気乾燥暖房機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図深谷市緑ケ丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
深谷駅まで960m 徒歩１２分。お近くなので通勤・通学も便利♪
スーパー
ベルク深谷稲荷町店まで640m 徒歩８分。普段のお買い物の際にも便利♪
スーパー
業務スーパー深谷店まで770m 徒歩１０分。まとめ買いもしやすいです♪

スーパー
ベイシアスーパーマーケット深谷国済寺店まで1240m 車で３分。駐車場も広くお買い物しやすいです。
コンビニ
ローソン深谷上柴町西五丁目店まで500m 徒歩７分。急なお買い物の際にも便利♪
ドラッグストア
ウエルシア深谷中央店まで540m 徒歩７分。生活必需品が揃います。

中学校
深谷市立上柴中学校まで880m 徒歩１１分。部活帰りお話ししながら帰るのもいいですね。
小学校
深谷市立上柴西小学校まで960m 徒歩１２分。ほぼ平坦な通学路です。
幼稚園・保育園
つばき保育園まで300m 徒歩４分。お近くなので登園も楽々♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】深谷駅（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】ベルク深谷稲荷町店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー深谷店（約770m・徒歩10分）
■【スーパー】ベイシアスーパーマーケット深谷国済寺店（約1240m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン深谷上柴町西五丁目店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア深谷中央店（約540m・徒歩7分）
■【中学校】深谷市立上柴中学校（約880m・徒歩11分）
■【小学校】深谷市立上柴西小学校（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】つばき保育園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】稲荷町保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】深谷市立上柴西幼稚園（約1040m・徒歩13分）
■【病院】医療法人良仁会桜ヶ丘病院（約550m・徒歩7分）
■【病院】深谷赤十字病院（約770m・徒歩10分）
■【公園】下台池公園（約920m・徒歩12分）

区画図

: 敷地面積６３坪超♪
並列駐車３台可！
お客様がいらしても安心ですね♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.33m²
  
  土地面積
  
  209.94m²
  
  価格
  
  3390万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ＧＲＡＦＡＲＥ　深谷市緑ケ丘２期販売概要

物件名	ＧＲＡＦＡＲＥ　深谷市緑ケ丘２期
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	209.94m²	建物面積	92.33m²
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　　　　●○本日、ご見学できます！○● ０１２０－７８８－８３８　までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○無料住宅ローン相談会開催○● 　　　●○ＦＰによる無料相談会開催○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。夢のマイホームのサポートを誠意と熱意をもって大切なお客様のために尽力いたします！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	埼玉県深谷市緑ケ丘周辺地図深谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「深谷」歩12分乗り換え案内ＪＲ高崎線「籠原」車5.4km 乗り換え案内ＪＲ高崎線「岡部」車6.3km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年8月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、南側７m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：吉村　和樹、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-03383-1号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所【TEL】0120-788838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所のその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市桜木町1-40 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

深谷市周辺エリアの物件

: Blooming Garden　深谷市東方１棟; 【住所】埼玉県深谷市東方; 【価格】3490万円

: 深谷市小前田第　新築戸建　全11棟; 【住所】埼玉県深谷市小前田; 【価格】2190万円～2490万円

: 【横尾材木店】ワイウッドコート深谷市萱場第10期; 【住所】埼玉県深谷市萱場; 【価格】2830万円・2880万円

: ワイウッドコート深谷市岡第11期　新築分譲住宅(株)横尾材木店; 【住所】埼玉県深谷市岡１; 【価格】2980万円

ＪＲ高崎線の物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市北区別所町第2期; 【住所】埼玉県さいたま市北区別所町; 【価格】3480万円

: コモンステージ上尾久保【積水ハウス】; 【住所】埼玉県上尾市大字西門前; 【価格】1950万円～2280万円

: コモンステージ熊谷上之Ⅲ【積水ハウス】; 【住所】埼玉県熊谷市上之; 【価格】1760万円

: ◆-新築分譲住宅-　さいたま市北区別所町（宮原駅）　◆-TOHO HOUSE 新都心-; 【住所】埼玉県さいたま市北区別所町; 【価格】3980万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

埼玉県深谷市（ふかやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国567位

偏差値: 48.88

項目別順位

安心度: 県内19位
全国657位

利便度: 県内17位
全国523位

快適度: 県内23位
全国217位

富裕度: 県内29位
全国389位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国83位

偏差値: 54.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内10位	全国185位
一般診療所数	91施設	県内11位	全国225位
1万人当たり病床数	98.8床	県内16位	全国537位
1万人当たり医師数	15.7人	県内19位	全国549位
介護保険施設定員数	1,284人	県内11位	全国151位
介護保険料	6,100円	県内30位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.40件	県内21位	全国691位
千人当たり交通事故件数	3.69件	県内40位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

深谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

深谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ＧＲＡＦＡＲＥ 深谷市緑ケ丘２期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細